8 Risultati: Ulivi Estate Luxury Property

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€4,500,000

Ref. Number: ILV97280

Tenuta-Complesso di Lusso in Toscana, Massa Marittima

4 Camera1130mq Interni

Massa Marittima, Toscana

La tenuta si presenta come un complesso articolato di 1.130 mq commerciali, inserito in un contesto rurale dove più edifici dialogano tra loro con naturalezza. I tetti in tegole rosse, le facciate in tonalità chiare e la pavimentazione esterna in pietra restituiscono subito il carattere concreto della proprietà, fatto di volumi ampi e di spazi pensati per essere vissuti anche all’aperto. Intorno, alberi di ulivo e vegetazione accompagnano l’insieme con discrezione, mentre le finestre ampie lasciano immaginare ambienti luminosi e ben connessi con l’esterno. È una proprietà che trasmette subito misura, quiete e presenza. Gli spazi interni ed esterni compongono una soluzione di grande respiro, adatta a chi cerca una dimora importante nel verde toscano. La superficie complessiva di 1.130 mq si affianca a una distribuzione che comprende 4 camere da letto e 7 bagni, oltre a una serie di ambienti accessori che ampliano in modo significativo le possibilità d’uso della tenuta. Il caminetto introduce una dimensione domestica più raccolta, mentre la taverna e la cantina aggiungono profondità e funzionalità alla proprietà. La presenza di una dependance consente di gestire con maggiore libertà ospiti, famiglia o momenti di privacy separata. Completano l’insieme un garage, posti auto e un giardino privato di 75 mq, a cui si aggiunge il valore del vigneto, elemento che rafforza il legame con la campagna e con una tradizione agricola ancora percepibile. Anche all’esterno la proprietà mantiene coerenza e carattere: l’area pavimentata in pietra crea uno spazio conviviale tra gli edifici, e l’impianto complessivo conserva un equilibrio sobrio, ben inserito nel paesaggio rurale. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi della tenuta e il rapporto continuo con l’esterno. Il giardino privato, la corte pavimentata e la presenza del vigneto invitano a vivere la casa in modo aperto, alternando momenti conviviali a una quotidianità più riservata. La dependance offre ulteriore flessibilità, rendendo la proprietà interessante anche per chi desidera accogliere ospiti con indipendenza o immaginare una residenza di rappresentanza con più funzioni. In questo equilibrio tra volumi, natura e servizi, la campagna toscana diventa parte integrante dell’esperienza abitativa, senza rinunciare alla praticità degli spazi accessori. Il valore di questa tenuta-complesso sta nella sua dimensione ampia, nella presenza di elementi come dependance, cantina, taverna e vigneto, e nella capacità di offrire privacy e continuità con l’ambiente rurale. A Massa Marittima, nel territorio di Grosseto, rappresenta una proposta solida e riconoscibile per chi cerca una proprietà importante in Toscana, da vivere come residenza privata o da interpretare con una visione più articolata dell’ospitalità.

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€1,600,000

Ref. Number: ILV95987

Casale con Piscina Privata a Gubbio, Cuore dell'Umbria

6 Camera600mq Interni

Gubbio, Umbria

La pietra naturale dei fabbricati, i tetti in tegole e la presenza della piscina danno subito il tono a questo rustico-casale di 600 mq commerciali: una proprietà ampia, costruita per accogliere e per vivere con continuità il rapporto tra casa e paesaggio. L’atmosfera è quella di un complesso rurale immerso nel verde, dove gli spazi esterni dialogano con l’architettura in modo spontaneo. Pergolati, aree pavimentate in pietra e alberi alti che scandiscono il perimetro contribuiscono a creare un insieme raccolto e riservato, in cui ogni elemento sembra trovare il proprio posto con naturalezza. I numeri confermano una struttura importante e versatile: 12 locali, 6 camere da letto e 6 bagni distribuiti in una residenza che può rispondere con agio tanto alla vita quotidiana quanto all’accoglienza di ospiti e famiglia. A completare la proprietà ci sono una dependance, una taverna, posti auto, una piscina privata e un’area dedicata all’idromassaggio, elementi che ampliano le possibilità d’uso e rendono l’insieme particolarmente articolato. All’esterno si sviluppa un giardino privato di 7 mq, inserito in un contesto più ampio segnato da vegetazione domestica, cipressi e ulivi, con un terreno che nelle immagini appare esteso e ben integrato nel paesaggio naturale circostante. La piscina, valorizzata da pavimentazione in pietra e da un patio coperto nelle immediate vicinanze, diventa uno dei fulcri della proprietà, mentre i pergolati e gli edifici in pietra rafforzano il carattere autentico dell’insieme. L’impressione generale è quella di una casa pensata non solo per offrire spazio, ma per costruire una quotidianità fatta di ritmo più lento, privacy e continuità con l’esterno. Le giornate trovano qui una scansione naturale tra il giardino, la zona piscina e gli spazi raccolti all’ombra dei pergolati. La presenza dell’idromassaggio aggiunge un ulteriore livello di comfort, mentre la dependance permette di gestire ospiti o momenti di maggiore autonomia con discrezione. Intorno, la campagna e il verde contribuiscono a creare una sensazione di quiete concreta, mai artificiale, che rende questa proprietà adatta a chi cerca una residenza privata di carattere ma anche un luogo capace di accogliere con misura. Il contesto di Gubbio rafforza questa dimensione, legando la casa a un territorio riconoscibile e profondamente italiano. Un rustico-casale come questo trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensioni, elementi distintivi e relazione con il paesaggio. Piscina privata, dependance, taverna e spazi esterni ben presenti costruiscono una proprietà completa, inserita nel territorio di Gubbio e dell’Umbria con un’identità precisa, adatta a chi desidera una casa di rappresentanza o una dimora dedicata all’ospitalità in un contesto di natura e riservatezza.

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€1,300,000

Ref. Number: ILV93769

Villa accogliente con piscina a Manciano, Toscana

9 Camera500mq Interni

Manciano, Toscana

Le pareti in pietra a vista e i pavimenti in cotto danno subito il tono di questa villa di 500 mq: una casa che sceglie materiali concreti e un rapporto diretto con il paesaggio, senza artifici. All’interno gli ambienti alternano il calore del legno chiaro, presente anche in una delle camere, a una luminosità morbida che rende gli spazi accoglienti e vissuti. La presenza di più corpi in pietra con coperture in tegole rafforza l’identità della proprietà e restituisce l’impressione di un luogo pensato per abitare con agio, con il ritmo aperto delle case di campagna toscane e una naturale continuità tra dentro e fuori. La proprietà si sviluppa nel territorio di Manciano, in provincia di Grosseto, con una composizione importante per dimensioni e potenzialità: 500 mq commerciali, 9 camere da letto e 7 bagni, numeri che permettono di immaginare una residenza privata di grande respiro oppure una destinazione all’ospitalità, in modo coerente con la distribuzione degli spazi. Il giardino privato di 45 mq si inserisce in un contesto esterno che, dalle note disponibili, comprende una piscina rettangolare con bordo in mattoni chiari, circondata da lettini e ombrelloni, e un insieme di costruzioni in pietra immerse in una vegetazione ricca, con alberi ad alto fusto capaci di aumentare la privacy. Gli interni mantengono una cifra autentica: una camera matrimoniale con pavimento in legno chiaro, pareti dalle tonalità verdi e bagno visibile in continuità con la stanza; una zona giorno arredata in modo semplice e funzionale, con tavolo in legno massello, sedute con struttura in rattan, divano e mobili in legno. L’insieme costruisce un’atmosfera concreta, rilassata, adatta a soggiorni lunghi e alla convivialità. Le giornate qui trovano il loro centro naturale tra la piscina, il verde e gli spazi interni che invitano a rallentare il passo. Aprire le tende e ritrovare davanti a sé il profilo delle colline rende immediato il legame con la campagna toscana; dalle note disponibili emerge anche un accenno di mare all’orizzonte, lieve ma presente, che amplia ulteriormente la sensazione di apertura. La dimensione della villa e il numero delle camere favoriscono una vita condivisa fatta di ospiti, tavole apparecchiate, conversazioni all’aperto e momenti di quiete personale, sempre accompagnati da una percezione di riservatezza. Questa villa interpreta Manciano con un linguaggio sobrio e riconoscibile, fatto di pietra, tegole, verde e spazi generosi. In Toscana, nel contesto della provincia di Grosseto, rappresenta una proposta di forte personalità per chi cerca una proprietà ampia, con 9 camere e 7 bagni, capace di unire residenza privata, privacy e un rapporto autentico con il territorio.

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1/115

€3,550,000

Ref. Number: ILV93765

Villa con Piscina e Giardino a Città di Castello, Umbria

11 Camera1131mq Interni

Città di Castello, Umbria

Il parquet dai toni caldi e la luce naturale che entra dalle finestre con infissi in legno chiaro danno subito il senso di una villa pensata per accogliere con misura e continuità. Gli interni raccontano un ambiente luminoso, dove alcuni dettagli in legno con finitura lucida, una poltrona di design e linee d’arredo essenziali dialogano con elementi più classici senza appesantire l’insieme. È una presenza importante, ma non ostentata: una proprietà che si lascia scoprire poco alla volta, attraverso materiali, volumi e aperture verso il verde, in un equilibrio che restituisce immediatamente privacy e una piacevole sensazione di respiro. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 1.131 mq e offre una distribuzione ampia, adatta a chi cerca spazi generosi e ben articolati: 6 locali, 11 camere da letto e 11 bagni compongono un insieme di notevole consistenza, capace di rispondere sia alla dimensione familiare sia a un utilizzo di rappresentanza o di ospitalità, con la dovuta prudenza. All’esterno, un giardino privato di 20.000 mq circonda la villa e ne rafforza il senso di autonomia, creando una cornice verde che accompagna ogni ambiente. La piscina rettangolare si inserisce con naturalezza nel paesaggio del parco, mentre un percorso in pietra conduce all’ingresso, segnato da un arco in mattoni e da un portone verde che aggiunge carattere all’arrivo. La facciata in stucco giallo, le persiane blu, il tetto in coppi e il portico definiscono un’immagine riconoscibile, fatta di dettagli coerenti e di un rapporto continuo tra architettura e spazi aperti. Anche il balcone fiorito e l’illuminazione del giardino contribuiscono a rendere gli esterni vissuti e accoglienti, senza perdere il tono riservato della proprietà. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni e il grande giardino, con la possibilità di alternare momenti raccolti in casa a lunghe permanenze all’aperto. La piscina diventa un punto di incontro nelle stagioni più miti, mentre il portico e i percorsi nel verde invitano a usare la proprietà in modo pieno, seguendo il tempo della luce e delle stagioni. Anche la presenza degli alberi e l’apertura delle finestre sul giardino rafforzano questa relazione costante con l’esterno, in un contesto che privilegia tranquillità, privacy e un modo di abitare legato al paesaggio umbro. Villa di dimensioni rare, con 11 camere, 11 bagni e 20.000 mq di giardino privato, questa proprietà unisce presenza architettonica, ampiezza e qualità degli spazi in un contesto come Città di Castello, in provincia di Perugia. Una proposta che si distingue per consistenza e atmosfera, adatta a chi desidera una residenza importante in Umbria, con il valore aggiunto di un rapporto autentico con il verde e con il territorio.

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1/101

€1,450,000

Ref. Number: ILV93764

Villa con piscina e ampio giardino a Montalto di Castro

5 Camera321mq Interni10000mq Esterni

Montalto di Castro, Lazio

Le ampie vetrate e le pareti bianche danno subito il tono di questa villa di 321 mq: una casa luminosa, aperta, pensata per mettere in relazione gli interni con il verde che la circonda. La luce naturale entra con generosità e accompagna ambienti dal carattere essenziale, dove un dettaglio come la colonna in cemento grezzo introduce una nota più decisa e contemporanea. Anche nei bagni ritorna questa stessa attenzione alla pulizia delle forme, con superfici chiare, docce in vetro e una sensazione diffusa di ordine, ariosità e comfort quotidiano. La proprietà si sviluppa con cinque camere da letto e sei bagni, una distribuzione che suggerisce una casa adatta ad accogliere con agio la vita di tutti i giorni così come i momenti condivisi con ospiti e famiglia. All’esterno, il valore dello spazio è immediato: un giardino privato di 10.000 mq abbraccia la villa e costruisce attorno all’abitazione una dimensione riservata, ampia, pienamente vivibile. La piscina si inserisce con naturalezza in questo scenario, accompagnata da una zona relax e da pavimentazioni in pietra naturale che dialogano con il prato e con la vegetazione. Il muro bianco che delimita la proprietà rafforza la privacy, mentre un muretto in pietra definisce con discrezione alcune porzioni del giardino. La presenza di palme in vaso, panchine bianche e spazi verdi ben tenuti contribuisce a creare un insieme armonioso, senza eccessi, dove ogni elemento sembra partecipare a un’idea di benessere semplice ma precisa. Anche la struttura esterna della villa, con tetto in legno e copertura in tegole, restituisce un’immagine solida e accogliente, coerente con un contesto che invita a vivere molto anche all’aperto. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il prato, la piscina e gli ambienti interni attraversati dalla luce. C’è spazio per ricevere, per ritagliarsi momenti più appartati, per alternare la vita della casa a quella del giardino senza soluzione di continuità. La zona esterna, grazie alle superfici generose, si presta a pranzi informali, serate all’aperto e pause lente vicino all’acqua, mentre all’interno la distribuzione con cinque camere e sei bagni rende tutto più fluido, anche in presenza di più ospiti. È una proprietà che mette al centro la libertà di usare gli spazi con naturalezza. Villa, giardino privato di 10.000 mq, piscina e una composizione interna pensata per accogliere: il valore di questa proposta sta nell’equilibrio tra dimensione abitativa e qualità degli spazi esterni. A Montalto di Castro, nel Lazio, rappresenta una soluzione di forte personalità, adatta a chi cerca privacy, respiro e una casa capace di sostenere sia l’intimità quotidiana sia una funzione di rappresentanza discreta.

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1/101

€2,800,000

Ref. Number: ILV93768

Castello storico in pietra a Bucine, Toscana

10 Camera1037mq Interni

Bucine, Toscana

Le pareti in pietra naturale e il soffitto con travi in legno a vista introducono subito il carattere di questo castello, una proprietà di grande dimensione che unisce materia, storia e una presenza architettonica ben riconoscibile. La luce entra da ampie finestre con infissi in legno e accompagna ambienti in cui dettagli diversi convivono con naturalezza, restituendo un’atmosfera accogliente e solida. Anche gli elementi più semplici, come il portone in legno o le superfici in pietra, contribuiscono a dare continuità a un insieme che non cerca effetti costruiti, ma affida il proprio fascino alla concretezza degli spazi e alla qualità della sua identità. Con una superficie commerciale di 1.037 mq, la proprietà si sviluppa in 11 locali e offre una distribuzione importante, con 10 camere da letto e 13 bagni, caratteristiche che ne ampliano le possibilità d’uso sia come residenza privata sia come dimora di rappresentanza. Il complesso si distingue per le facciate in pietra, arricchite da elementi in mattoni rossi, archi e dettagli decorativi che ne rafforzano il profilo architettonico. Le finestre con grate, il portone in legno pesante al piano terra e la presenza di una panchina in pietra raccontano un edificio che conserva una forte coerenza formale anche negli elementi esterni. Il cancello di accesso con colonne introduce a spazi che mantengono un dialogo continuo con il contesto, tra pavimentazioni in pietra, mattonelle e strade acciottolate. Completano la proprietà un giardino privato di 2 mq e aree esterne animate da piante verdi, fiori colorati in vasi di terracotta e fioriture alle finestre, dettagli che aggiungono vivacità senza alterare il carattere autentico dell’insieme. Anche all’interno emergono particolari distintivi, come un bagno con rivestimenti in piastrelle gialle e bordo verde, specchio con cornice dorata e porta in legno dal disegno originale. Aprire il portone e attraversare questi ambienti significa entrare in una dimensione fatta di spazi ampi, silenzio e materia, dove la vita quotidiana trova un ritmo più misurato e raccolto. Le numerose camere e i molti bagni permettono di accogliere famiglia e ospiti con agio, mentre la presenza degli spazi esterni invita a vivere anche all’aperto nei momenti più distesi della giornata. A Bucine, nel territorio aretino, questa proprietà si presta a chi cerca una casa con forte identità, capace di offrire privacy e allo stesso tempo un legame concreto con un contesto toscano fatto di borghi, architetture storiche e autenticità. Un castello di questa dimensione, con 1.037 mq commerciali e un impianto così articolato, rappresenta una proposta rara per chi desidera una residenza di carattere in Toscana. Bucine e la provincia di Arezzo fanno da cornice a una proprietà che trova il proprio valore nella consistenza degli spazi, nella riconoscibilità della sua architettura e nella possibilità di immaginare qui un progetto abitativo di ampio respiro.

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1/103

€2,500,000

Ref. Number: ILV93762

Villa spaziosa con giardino a Torri in Sabina

10 Camera1040mq Interni

Torri in Sabina, Lazio

Le travi in legno a vista, il camino in mattoni con mensola in legno e i pavimenti in terracotta danno subito il tono di questa villa: una proprietà ampia, solida, pensata per accogliere e per essere vissuta con naturalezza. Gli ambienti raccontano una dimensione calda e conviviale, dove un grande tavolo in legno massello diventa il centro della casa e le pareti nelle tonalità del verde tenue e del giallo ocra accompagnano la luce soffusa delle lampade. È un’atmosfera che unisce materia e semplicità, con un carattere autentico che trova continuità tra interni e spazi aperti. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 1.040 mq e offre dimensioni importanti, con 7 locali, 10 camere da letto e 12 bagni. Numeri che restituiscono immediatamente l’idea di una villa capace di ospitare con grande agio, mantenendo al tempo stesso una forte relazione con il paesaggio circostante. Intorno si estende un giardino privato di 60.000 mq, un’ampiezza che contribuisce in modo concreto al senso di riservatezza e respiro. L’immobile si inserisce in un contesto collinare ricco di vegetazione, raggiunto da un viale sterrato che accompagna con discrezione all’ingresso. Le costruzioni presenti hanno tetti in tegole di terracotta e facciate in stucco chiaro, dettagli che si accordano con il carattere rurale della proprietà. All’esterno, la piscina trova posto in uno spazio ampio, tra aiuole, alberi e pavimentazioni in laterizio; i bordi rifiniti in pietra ne definiscono con misura la presenza. Le terrazze, arredate con elementi in legno e piante in vaso, ampliano le possibilità d’uso della casa nelle diverse ore della giornata, mentre i pannelli solari aggiungono un elemento concreto di attenzione alla sostenibilità. Le giornate qui possono scorrere tra una colazione all’aperto, il silenzio della campagna e i tempi distesi di una casa che invita a condividere. La piscina diventa un punto naturale di ritrovo durante la bella stagione, mentre gli interni con il camino e il grande tavolo si prestano a momenti più raccolti, familiari o conviviali. Il rapporto con il verde è costante e accompagna ogni gesto quotidiano, offrendo privacy, tranquillità e un contatto diretto con il paesaggio agricolo che circonda la proprietà. Per dimensioni e impostazione, la villa si presta sia come residenza privata sia come luogo di rappresentanza o accoglienza. Torri in Sabina, in provincia di Rieti, aggiunge a questa proprietà il valore di un territorio laziale dove la campagna e le colline conservano un ritmo misurato e autentico. In questo contesto, la villa esprime il suo pregio soprattutto attraverso lo spazio, la riservatezza e la coerenza tra architettura rurale, natura e qualità dell’abitare.

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1/102

€1,740,000

Ref. Number: ILV91067

Casale panoramico a Massa Marittima, cuore della Toscana

9 Camera410mq Interni350000mq Esterni

Massa Marittima, Toscana

Le travi in legno a vista e le ampie vetrate danno subito il tono di questo rustico casale di 410 mq commerciali, una proprietà che unisce dimensioni importanti e un’atmosfera calda, concreta, profondamente legata alla campagna toscana. All’interno, le pareti dai toni gialli e i pavimenti in pietra o ceramica chiara riflettono la luce naturale, mentre il lampadario decorativo e le lampade a muro accompagnano ambienti pensati per essere vissuti con naturalezza. È una casa che trasmette accoglienza senza artifici, dove ogni spazio sembra dialogare con l’esterno e con il ritmo più disteso del paesaggio che la circonda. I suoi 12 locali permettono una distribuzione ampia e articolata, adatta a una residenza privata di grande respiro come anche a un progetto ricettivo da valutare con attenzione, grazie alla presenza di 9 camere e 11 bagni. A completare la proprietà c’è una cantina di 90 mq, elemento che aggiunge sostanza e funzionalità all’insieme. L’esterno si sviluppa su 350.000 mq, una dimensione che restituisce immediatamente il senso di spazio, riservatezza e continuità con il territorio. Attorno ai fabbricati in pietra con tetti in tegole rosse si aprono aree verdi separate, sentieri di ghiaia e spazi dedicati alla sosta all’aperto, con sedute e tavoli inseriti nel giardino. La presenza di maioliche decorative, piante fiorite, alberi e vegetazione distribuita tra gli edifici contribuisce a creare un insieme vario e armonico, mai rigido. Il rapporto tra costruito e natura appare particolarmente riuscito: le strutture si inseriscono con equilibrio nel contesto rurale, mentre le vetrate interne lasciano entrare luce e paesaggio, rafforzando quella sensazione di apertura che accompagna tutta la proprietà. Le giornate qui trovano facilmente un ritmo diverso, fatto di stanze luminose, tavoli condivisi, percorsi all’aperto e momenti trascorsi tra gli edifici e il verde. La campagna intorno, con oliveti e colline realmente presenti nel paesaggio, diventa parte della vita quotidiana senza bisogno di scenografie. Gli spazi esterni invitano a vivere molte ore fuori casa, tra una conversazione all’ombra, una passeggiata sul sentiero di ghiaia o una pausa nelle aree relax distribuite nel giardino. Anche l’interno mantiene questa stessa naturalezza, con ambienti accoglienti che si prestano tanto alla convivialità quanto a una dimensione più raccolta e privata. Questo casale a Massa Marittima racchiude il valore di una proprietà ampia, riconoscibile e ben radicata nel contesto della Toscana più autentica. La metratura interna, l’estensione dei terreni, la cantina e la presenza di più edifici in pietra ne fanno una proposta di forte personalità, adatta a chi cerca spazio, privacy e un legame concreto con il paesaggio della provincia di Grosseto.

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