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€2,200,000
Casale in Toscana tra le colline di Sant'Angelo
350mq InterniI muri in pietra e il tetto a falde in tegole di terracotta danno subito il tono a questo rustico-casale di 350 mq commerciali: una casa che appartiene con naturalezza alla campagna toscana e che si lascia riconoscere per la sua presenza autentica. Le aperture con dettagli in legno accompagnano l’architettura esterna con misura, mentre l’area pavimentata in pietra introduce agli spazi aperti con continuità. Intorno, il verde del giardino, i filari di viti e gli ulivi costruiscono un contesto raccolto e silenzioso, dove la dimensione della proprietà si percepisce non solo nelle superfici, ma nel modo in cui la casa dialoga con ciò che la circonda. I suoi 15 locali e 5 bagni permettono di immaginare una distribuzione generosa, adatta a una vita quotidiana comoda e ben articolata, ma anche a momenti condivisi con famiglia e ospiti. Il caminetto aggiunge a questa struttura ampia un punto di calore domestico, capace di dare carattere agli ambienti nelle stagioni più fresche. All’esterno, il giardino privato di 31.500 mq definisce un’estensione importante e concreta, che accompagna il casale in un rapporto costante con la natura e con i ritmi della campagna. Il vigneto e l’uliveto rafforzano questa identità rurale in modo immediato e credibile, senza essere semplici elementi di contorno ma parte integrante del paesaggio della proprietà. La struttura in pietra a vista, insieme alle pavimentazioni esterne in pietra e alle aree verdi che circondano l’edificio, contribuisce a restituire un insieme coerente, dove ogni elemento sembra trovare il proprio posto con semplicità. Completa la proprietà la presenza di posti auto, un dettaglio pratico che si inserisce con discrezione in un contesto pensato per essere vissuto con agio. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra spazi aperti, quiete e gesti semplici che acquistano valore proprio perché inseriti in un contesto così ampio. Il giardino invita a trascorrere tempo all’aperto, il caminetto richiama una dimensione più raccolta, mentre vigneto e uliveto rendono ancora più forte il legame con il territorio e con una certa idea di campagna toscana fatta di materia, stagioni e luce. Anche la privacy emerge in modo naturale, sostenuta dalla generosa estensione esterna e dalla collocazione in un paesaggio agricolo che accompagna la casa senza invaderla. Questo rustico-casale a Sant’Angelo In Colle, in provincia di Siena, racchiude il valore di una proprietà ampia e riconoscibile, dove architettura, terreno e atmosfera formano un insieme saldo. È una soluzione che può parlare a chi cerca una residenza privata immersa nella campagna toscana, con spazi importanti e un’identità precisa, in un contesto territoriale da sempre tra i più apprezzati d’Italia.
