3 Risultati: Abitha San Giovanni

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€1,550,000

Ref. Number: ILV95997

Villa con Parco nel Cuore di Roma, Appio Latino

174mq Interni

Roma, Lazio

La villa si sviluppa su 174 mq commerciali e accoglie fin dall’ingresso con una presenza concreta, fatta di dettagli che danno carattere senza ostentazione. La facciata in intonaco colorato, rifinita da elementi in pietra, trova un punto di equilibrio nella porta blu con inserti in legno, affiancata da finestre con persiane scure e grate metalliche. All’interno, il soggiorno lascia emergere un’atmosfera domestica luminosa: il pavimento in piastrelle di ceramica chiara riflette la luce naturale che entra dalle aperture ampie, mentre una porzione di mattoni a vista aggiunge profondità e materia agli ambienti. Gli spazi si articolano in 8 locali e 2 bagni, con una distribuzione che lascia immaginare una casa capace di accompagnare con naturalezza momenti diversi della giornata e della vita familiare. Il giardino privato prolunga verso l’esterno il carattere della proprietà e costruisce una relazione continua tra interni e spazi aperti, offrendo una cornice riservata da vivere ogni giorno. Il terrazzo aggiunge un ulteriore ambiente all’aperto, utile per ritagliarsi tempo all’esterno in ogni stagione più mite, mentre il posto auto completa la funzionalità della villa con una comodità concreta. Tra gli elementi che definiscono il ritmo della casa, il caminetto introduce un punto di raccolta naturale, capace di dare calore e identità alla zona giorno. Anche l’architettura esterna contribuisce a rendere la proprietà riconoscibile: le linee classiche della struttura, il tetto a falde e le grondaie in piastrelle compongono un insieme solido e coerente, inserito in un contesto verde arricchito da piante ornamentali e alberi. La presenza di ampie finestre con affaccio sul giardino rafforza la sensazione di continuità tra dentro e fuori, lasciando entrare luce e scorci di vegetazione nella quotidianità degli ambienti. Le giornate qui trovano facilmente un ritmo più misurato tra il soggiorno, il giardino e il terrazzo, con la possibilità di alternare convivialità e momenti più raccolti senza uscire dalla propria dimensione privata. Un pranzo all’aperto, una sera accanto al caminetto, il verde che accompagna la vista dalle finestre: sono dettagli semplici, ma incidono davvero sulla qualità dell’abitare. A Roma, una casa che riesce a unire spazi interni generosi e una presenza concreta dell’esterno conserva un valore particolarmente riconoscibile, soprattutto per chi cerca tranquillità e continuità con la natura senza rinunciare alla città. Questa villa interpreta con equilibrio il desiderio di privacy, comfort e vita all’aria aperta, offrendo ambienti ampi e una fisionomia architettonica ben definita. A Roma rappresenta una soluzione di carattere, adatta a chi apprezza case capaci di raccontarsi attraverso gli spazi, la luce e un rapporto autentico con il giardino.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV95996

Villa panoramica a Conca dei Marini, Costiera Amalfitana

150mq Interni

Conca dei Marini, Campania

Le porte in legno scuro con dettagli in ferro battuto introducono a una villa di 150 mq commerciali che costruisce la propria atmosfera attraverso elementi concreti e ben riconoscibili. La luce naturale entra con generosità dalle grandi aperture, accompagna le pareti bianche e si riflette sulle piastrelle chiare, mentre gli infissi ad arco in legno e la porta in legno massello dell’ingresso aggiungono una nota di carattere misurato. Anche gli spazi esterni parlano lo stesso linguaggio: il terrazzo, con il suo parapetto in ferro e la presenza di fiori in vaso, diventa un prolungamento naturale della casa, aperto al respiro del contesto e alla vista sul mare. I suoi 4 locali e i 3 bagni disegnano una distribuzione equilibrata, pensata per una quotidianità comoda ma anche per accogliere con naturalezza. La presenza del giardino privato amplia il rapporto con l’esterno e offre uno spazio da vivere in diversi momenti della giornata, tra quiete, privacy e semplicità. Il terrazzo rappresenta uno dei punti più piacevoli della proprietà: le piastrelle decorative che richiamano un gusto tradizionale, la ringhiera in legno in una delle aree esterne, il tavolo in metallo con sedute coordinate e i muretti in pietra dell’ingresso contribuiscono a dare continuità tra casa e spazi aperti, senza artifici. A completare la dotazione ci sono l’idromassaggio, che introduce una dimensione più rilassata dell’abitare, e la cantina, sempre preziosa per organizzare al meglio gli ambienti di servizio. L’insieme restituisce una villa che non punta sull’ostentazione, ma sulla piacevolezza concreta degli spazi, sulla luminosità e su una relazione costante con l’esterno. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra un momento all’aperto nel giardino privato, una pausa sul terrazzo affacciato sul mare e il comfort di ambienti interni luminosi, raccolti e ben connessi. L’idromassaggio aggiunge un gesto semplice ma importante alla vita quotidiana, trasformando anche un rientro a casa in un’occasione per rallentare. C’è una qualità spontanea in questa proprietà, fatta di luce, aperture e spazi da condividere oppure da vivere in piena riservatezza, che si presta sia a una residenza personale sia a un rifugio da frequentare in ogni stagione. La villa unisce dimensioni ben calibrate, spazi esterni realmente fruibili e dettagli architettonici che le danno identità, in un contesto come Conca dei Marini che aggiunge valore senza bisogno di enfasi. Tra terrazzo, giardino privato, vista sul mare e ambienti interni pieni di luce, questa proprietà offre un modo di abitare autentico, misurato e profondamente legato al piacere dello stare bene.

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€1,300,000

Ref. Number: ILV95995

Attico bilivelli immerso nel verde a Roma, 258 mq

258mq Interni

Roma, Lazio

L’attico si sviluppa su 258 mq commerciali e trova nel terrazzo uno dei suoi punti più immediati: uno spazio ampio, con pavimentazione in cotto, pensato per essere vissuto con naturalezza nelle ore all’aperto. Le pareti nei toni caldi, le strutture in legno, le piante in vaso e la presenza di zone d’ombra restituiscono un’atmosfera raccolta e abitabile, più vicina a una casa da vivere ogni giorno che a un semplice spazio di rappresentanza. Anche all’esterno si percepisce un senso di riservatezza, favorito da elementi schermanti che proteggono la privacy e rendono gli ambienti aperti una vera estensione della casa. Gli 8 locali e i 3 bagni permettono di immaginare una distribuzione comoda, adatta a una quotidianità piena e ben organizzata, con spazi capaci di accogliere momenti diversi della giornata. Il caminetto aggiunge alla casa un fulcro domestico concreto, un dettaglio che suggerisce ambienti da abitare in modo autentico, tra convivialità e quiete. Accanto al terrazzo, la presenza del balcone e del giardino privato amplia ulteriormente il rapporto con l’esterno, offrendo più possibilità d’uso e una continuità preziosa tra dentro e fuori. Anche il contesto architettonico contribuisce al carattere della proprietà. Le facciate nei toni giallo ocra e dei mattoni rossi, gli archi al piano terra, le ringhiere in legno, gli infissi bianchi con grate decorative e il tetto a falde con copertura in tegole compongono un insieme riconoscibile e coerente. I vialetti in ghiaia e le aree verdi accompagnano l’arrivo con discrezione, mentre posto auto e cantina completano la funzionalità dell’immobile con dotazioni sempre più importanti nella vita urbana. Le giornate trovano qui un ritmo diverso soprattutto negli spazi aperti: un pranzo sul terrazzo, una pausa all’ombra, il piacere di avere un giardino privato e un balcone da usare in base alla stagione o all’ora del giorno. La casa si presta a un abitare che alterna con equilibrio momenti conviviali e tempi più raccolti, con quella sensazione di apertura che in città fa la differenza. A Roma, poter contare su una dimensione esterna così presente significa aggiungere qualità concreta alla vita di ogni giorno. Questa proprietà riunisce in un unico indirizzo elementi difficili da trovare insieme: la tipologia attico, una superficie generosa, 8 locali, 3 bagni e una dotazione esterna articolata tra terrazzo, balcone e giardino privato. In un contesto come Roma, è una proposta che unisce spazio, privacy e vivibilità, con il valore aggiunto di posto auto, cantina e di un’impronta architettonica capace di lasciare un ricordo preciso.

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