24 Risultati: Italiana Immobiliare

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€1,200,000

Ref. Number: ILV92357

Appartamento spazioso con travi a vista a Firenze

2 Camera200mq Interni

Firenze, Toscana

Le travi a vista in legno e il pavimento in legno scuro danno subito il tono di questo appartamento di 200 mq commerciali: una casa che trasmette calore attraverso dettagli concreti, senza bisogno di effetti. La luce naturale accompagna gli ambienti e ne mette in risalto la continuità, mentre il soggiorno, raccolto intorno al camino, suggerisce una dimensione domestica piena e autentica. Anche la presenza della zona pranzo, collegata con naturalezza agli spazi di relazione, contribuisce a creare un’atmosfera accogliente, fatta di stanze vissute con agio e di una quotidianità che qui trova una misura ampia, composta, molto piacevole. La proprietà si sviluppa in 6 locali, con una distribuzione che offre respiro e versatilità a ogni ambiente. Le 2 camere da letto e i 2 bagni definiscono una configurazione adatta a chi cerca una residenza importante, capace di coniugare rappresentanza e comfort abitativo. Il soggiorno è uno degli spazi più riconoscibili della casa: il caminetto ne diventa un fulcro naturale, mentre le travi a vista e il legno scuro del pavimento rafforzano una sensazione di continuità materica che accompagna anche gli altri ambienti. La presenza della soffitta aggiunge un elemento prezioso, utile per ampliare le possibilità d’uso della casa e per organizzare con discrezione ciò che deve restare a servizio della vita quotidiana. L’insieme restituisce il carattere di un appartamento di dimensioni generose, in cui gli spazi non sono soltanto ampi, ma anche capaci di dialogare tra loro con equilibrio, lasciando spazio sia ai momenti condivisi sia a quelli più riservati. La luce che attraversa gli interni contribuisce a rendere l’atmosfera ancora più accogliente e mette in evidenza la qualità percepibile degli ambienti. Accendere il camino nelle stagioni più fresche, ricevere ospiti nella zona giorno o semplicemente abitare stanze ben proporzionate cambia il ritmo delle giornate e rende più naturale ogni gesto. Firenze aggiunge a questa casa un valore ulteriore: vivere in una città di tale rilievo significa potersi muovere in un contesto ricco di storia, cultura e bellezza, mantenendo al tempo stesso il privilegio di rientrare in ambienti che conservano una dimensione raccolta e personale. La presenza di materiali come il legno e di elementi architettonici come le travi rende l’esperienza domestica ancora più coinvolgente e concreta. Questo appartamento interpreta con misura il fascino di una residenza ampia, ben articolata e ricca di dettagli che sanno lasciare il segno. A Firenze, in Toscana, rappresenta una proposta di valore per chi desidera una casa con identità, spazi importanti e un’atmosfera autentica, costruita su elementi reali e riconoscibili.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV92355

Attico con terrazzo e camino moderno nel cuore di Firenze

3 Camera140mq Interni

Firenze, Toscana

Le travi in legno a vista e il pavimento in legno chiaro danno subito il tono a questo attico di 140 mq commerciali, dove la luce entra con generosità attraverso grandi aperture e accompagna ambienti dal taglio contemporaneo. Il soggiorno trova il suo fulcro in una parete rivestita in marmo con camino, un elemento che rende lo spazio accogliente senza appesantirlo, mentre la continuità tra materiali naturali e superfici luminose costruisce un’atmosfera equilibrata, attuale, pensata per essere vissuta ogni giorno con naturalezza. La casa si sviluppa in 5 locali ben distribuiti, con 3 camere da letto e 2 bagni, una composizione che permette di immaginare sia una residenza privata comoda e ben organizzata, sia uno spazio capace di accogliere famiglia e ospiti con la giusta autonomia. Gli ambienti interni mantengono una coerenza precisa: il soggiorno è ampio, aperto alla zona pranzo e valorizzato da una grande vetrata che intensifica il rapporto con l’esterno e amplifica la percezione dello spazio. Accanto alle finiture in legno, compaiono rivestimenti in pietra e marmo che aggiungono profondità visiva e carattere, senza interrompere la fluidità dell’insieme. Il terrazzo introduce un’estensione naturale della zona giorno, un luogo da abitare con continuità grazie all’accesso diretto dagli interni. Qui la pavimentazione esterna, tra piastrelle chiare e superfici in mosaico, accompagna una zona conviviale coperta in parte da elementi vegetali, pensata per pranzi all’aperto, serate con amici o momenti più raccolti. La presenza dell’ascensore completa una proprietà che unisce comodità quotidiana e qualità degli spazi. Un tavolo all’aperto, qualche ora lenta tra interno ed esterno, la possibilità di passare con semplicità dal soggiorno al terrazzo: è in questo equilibrio che l’attico esprime il meglio di sé. La luce naturale accompagna i diversi momenti della giornata, mentre gli spazi invitano a una vita domestica aperta, conviviale, mai rigida. Firenze aggiunge a questa dimensione abitativa un contesto che rende ogni spostamento parte di un ritmo ricco di occasioni, tra cultura, bellezza urbana e servizi di una città vissuta tutto l’anno. Questo attico riunisce metratura, distribuzione funzionale e dettagli materici in una proposta di forte personalità, inserita in una delle città più riconoscibili d’Italia. A Firenze rappresenta una soluzione adatta a chi cerca una casa con spazi esterni reali, ambienti luminosi e una presenza architettonica contemporanea, da vivere con immediatezza e continuità.

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€1,650,000

Ref. Number: ILV92347

Appartamento spazioso e luminoso nel cuore di Firenze

3 Camera240mq Interni

Firenze, Toscana

I pavimenti in cotto con inserti in marmo danno subito il tono di questo appartamento di 240 mq, un’abitazione che costruisce la propria identità attraverso dettagli concreti e una materia che si percepisce già al primo sguardo. Le travi in legno a vista accompagnano soffitti alti, mentre le pareti dai toni caldi e la presenza di elementi decorativi come il grande arazzo restituiscono ambienti di forte personalità. La luce naturale, filtrata da ampie vetrate, attraversa gli spazi con continuità e rende ogni stanza accogliente, misurata, mai ostentata. È una casa che unisce carattere e comfort con una naturalezza rara. Sei locali distribuiti in una superficie importante permettono di immaginare una quotidianità ampia e ben articolata, adatta a chi cerca stanze vere, da abitare in modo pieno e non semplicemente da attraversare. Le tre camere da letto e i tre bagni rendono la proprietà funzionale anche per una famiglia o per chi desidera riservare spazi distinti al lavoro, agli ospiti o ai momenti di quiete personale. Gli interni si distinguono per una coerenza materica precisa: il cotto dialoga con decorazioni a mosaico bianco e beige, mentre i soffitti con travi in legno rafforzano il senso di profondità e continuità dell’insieme. La presenza di ampie aperture porta una luminosità diffusa, che valorizza le finiture e accompagna i volumi senza irrigidirli. Anche gli arredi rilevati, come il tavolo in legno scuro con gambe intagliate, la panca e i tessuti più ricchi di divani e poltrone, suggeriscono ambienti capaci di accogliere con calore e misura, lasciando emergere il carattere dell’appartamento senza bisogno di effetti scenici. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra stanze generose, luce che cambia nell’arco delle ore e una distribuzione che lascia spazio sia alla convivialità sia alla riservatezza. Un soggiorno di questo tipo invita a ricevere, a fermarsi per una conversazione lunga, a costruire una casa vissuta con pienezza. Le tre camere e i tre bagni sostengono una quotidianità comoda, flessibile, adatta anche a chi desidera alternare vita privata e momenti di rappresentanza. Firenze aggiunge a tutto questo un contesto che non ha bisogno di presentazioni, con il suo patrimonio culturale e la sua capacità di offrire una qualità dell’abitare riconoscibile e duratura. Questo appartamento racchiude valore nella combinazione tra metratura, atmosfera interna e forza dei dettagli architettonici emersi negli ambienti. A Firenze, in un mercato dove autenticità e sostanza fanno la differenza, una proprietà di 240 mq con sei locali, tre camere e tre bagni rappresenta una proposta solida, di carattere, pensata per chi cerca una casa che lasci un’impressione concreta e duratura.

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€1,390,000

Ref. Number: ILV92344

Villa con giardino privato a Bagno a Ripoli, Toscana

4 Camera300mq Interni

Bagno a Ripoli, Toscana

Il pavimento in cotto dal disegno a rombi e il camino in pietra danno subito il tono di questa villa di 300 mq: una casa ampia, concreta, pensata per accogliere con naturalezza. La luce entra generosa dalle grandi aperture e incontra le porte in legno con vetri trasparenti, creando un equilibrio piacevole tra matericità e semplicità. Anche all’esterno ritorna lo stesso linguaggio fatto di cotto, pietra e verde, con spazi che invitano a rallentare il passo e a vivere la casa non solo negli interni, ma in un rapporto continuo con il giardino e con l’aria aperta. La proprietà si sviluppa con dimensioni importanti e una distribuzione adatta sia alla vita quotidiana sia ai momenti condivisi: 5 locali, 4 camere da letto e 2 bagni, a cui si aggiungono ambienti di servizio e spazi accessori che ampliano in modo concreto le possibilità d’uso. La presenza della taverna, della cantina e della soffitta consente infatti di organizzare la casa con grande flessibilità, mentre i 2 garage rappresentano un plus pratico e sempre più rilevante. Il giardino privato accompagna la villa con una sensazione di riservatezza ben percepibile, favorita anche dalla vegetazione fitta che circonda gli spazi esterni. Il terrazzo e l’area pavimentata in cotto vicino all’ingresso rendono naturale il passaggio tra dentro e fuori, offrendo angoli da vivere in diversi momenti della giornata. La facciata in pietra alternata alle pareti intonacate, le persiane verdi, il portico con parapetto in metallo bianco e la presenza di una parete in pietra naturale compongono un insieme coerente, dove i dettagli architettonici dialogano con il contesto senza ostentazione. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra stanze luminose, spazi raccolti attorno al camino e aperture che portano lo sguardo verso il giardino. Il terrazzo e il portico diventano un prolungamento naturale della casa, ideali per una colazione all’aperto, per leggere nel silenzio o per ricevere con informalità. La posizione a Bagno a Ripoli, nel territorio fiorentino, aggiunge a questa dimensione domestica un legame riconoscibile con la Toscana più abitata e autentica, fatta di verde, quiete e di un modo di vivere la casa in rapporto costante con l’esterno. La presenza dell’allarme completa un profilo abitativo che unisce comfort, privacy e solidità. Questa villa a Bagno a Ripoli interpreta con misura il piacere di una residenza ampia e ben articolata, inserita in un contesto toscano apprezzato, a breve distanza da Firenze e capace di offrire ogni giorno una qualità dell’abitare concreta e duratura.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV92341

Appartamento 220 mq con SPA e giardino a Firenze

4 Camera220mq Interni

Firenze, Toscana

Le travi a vista in legno e il soffitto rialzato danno subito carattere a questo appartamento di 220 mq, creando ambienti ariosi e accoglienti, dove la luce naturale entra attraverso ampie vetrate e si riflette su pareti dai toni chiari e caldi. Il pavimento in cotto e in piastrelle chiare accompagna gli spazi con continuità, mentre alcuni dettagli d’arredo classico e l’illuminazione soffusa contribuiscono a restituire una sensazione di casa vissuta con gusto e misura. È una proprietà che unisce dimensioni importanti e un’atmosfera raccolta, con una presenza concreta degli spazi esterni che amplia il modo di abitare ogni giornata. I cinque locali si distribuiscono in una configurazione pensata per offrire comfort e versatilità, con quattro camere da letto e tre bagni che rendono l’appartamento adatto sia alla vita familiare sia all’accoglienza di ospiti. A definire il profilo della proprietà non sono solo le superfici generose, ma anche una sequenza di spazi complementari che ne arricchiscono l’uso quotidiano: il giardino privato, il balcone, il cortile interno privato e la presenza di una SPA costruiscono un equilibrio raro tra dimensione domestica e momenti dedicati al benessere. All’esterno, la pavimentazione in pietra smussata accompagna gli ambienti open air con un tono materico coerente, mentre un portico ampio con travi a vista crea una zona ombreggiata da vivere nelle ore più miti della giornata. Il camino in pietra decorato, i vasi in terracotta, le lampade a muro e la vegetazione rendono il cortile e il giardino luoghi appartati, da attraversare lentamente o da utilizzare come naturale estensione degli interni. Una colazione all’aperto sotto il portico, qualche ora di quiete nel cortile interno, il rientro la sera in ambienti caldi e luminosi: questa casa suggerisce un ritmo abitativo fatto di privacy, benessere e relazione continua tra dentro e fuori. La SPA aggiunge un livello ulteriore di comfort, trasformando la quotidianità in un tempo più personale, mentre il giardino privato offre uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione. Anche il balcone contribuisce a moltiplicare le possibilità d’uso, regalando un affaccio aperto e una pausa semplice ma concreta nella giornata. Firenze completa il valore di questa proprietà con la forza del suo contesto, tra cultura, vita cittadina e un’identità che non ha bisogno di presentazioni. In questo appartamento, la generosità delle superfici e la qualità degli spazi esterni trovano un equilibrio convincente, dando forma a una residenza che sa essere intima, articolata e profondamente abitabile.

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1/42

€2,450,000

Ref. Number: ILV92332

Villa elegante con giardino privato a Firenze

4 Camera600mq Interni

Firenze, Toscana

La villa si sviluppa su 600 mq commerciali e lascia percepire fin dall’ingresso un’impostazione ampia, luminosa, pensata per accogliere la vita quotidiana con naturalezza. All’interno, alcuni dettagli restituiscono un carattere contemporaneo ben riconoscibile: il pavimento in legno chiaro con inserti in vetro, le ampie finestre con infissi blu, i soffitti alti, la cucina con elementi blu lucido e acciaio, segnata dalla presenza di una cappa centrale rossa. Anche il tavolo rotondo in marmo dal motivo geometrico contribuisce a dare personalità agli ambienti, insieme a pareti dai toni vivaci che rendono la casa dinamica e piena di energia. I numeri confermano una proprietà importante, articolata in 5 locali con 4 camere da letto e 3 bagni, una distribuzione che permette di immaginare sia una residenza privata di ampio respiro sia una casa adatta a ricevere. Gli spazi si accompagnano a una serie di pertinenze che ne ampliano l’uso in modo concreto: un giardino privato, un terrazzo, il garage e la cantina. All’esterno, il racconto architettonico prosegue con un portico coperto da tetto a falda, sostenuto da pilastri metallici, e con una pavimentazione in pietra che accompagna i gradini d’ingresso. La presenza del balcone con ringhiere metalliche aggiunge un ulteriore sfogo verso l’esterno, mentre la vegetazione circostante, con alberi alti, arbusti e fiori, contribuisce a creare una cornice appartata e distesa. In alcuni ambienti si ritrova anche una pavimentazione in pietra chiara con motivi geometrici, un dettaglio che lega materia e luce e rafforza il senso di solidità della casa. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra interni pieni di luce naturale e spazi aperti da abitare con continuità. Il giardino privato e il terrazzo diventano un’estensione spontanea della casa, adatti a momenti lenti, pranzi all’aperto o semplicemente a una pausa nel verde. Il portico accompagna questa relazione con l’esterno in modo molto naturale, offrendo una zona di passaggio e di sosta che rende più fluido il rapporto tra la villa e il suo contesto. Anche la privacy, suggerita dalla presenza della vegetazione e dalla struttura stessa della proprietà, aggiunge valore a un’abitazione che invita a vivere con maggiore agio. Firenze completa il profilo di questa villa con la forza di un territorio che non ha bisogno di presentazioni, capace di unire respiro culturale, qualità della vita e centralità internazionale. Una proprietà di dimensioni generose, con spazi accessori importanti e un’identità contemporanea ben definita, che può rispondere con equilibrio sia al desiderio di una residenza rappresentativa sia a quello di una casa da vivere ogni giorno con autenticità.

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1/27

€1,250,000

Ref. Number: ILV92342

Appartamento luminoso con travi a vista a Firenze

2 Camera111mq Interni

Firenze, Toscana

Il pavimento in cotto e le travi a vista danno subito il tono a questo appartamento di 111 mq commerciali, dove la materia più calda della casa dialoga con una distribuzione pensata per una quotidianità comoda e luminosa. Le grandi finestre accompagnano la luce naturale all’interno e aprono lo sguardo verso il fiume, restituendo una presenza viva e continua del paesaggio urbano. Anche gli arredi contemporanei colti negli ambienti, con pochi elementi ben scelti, contribuiscono a rendere l’insieme accogliente senza appesantirlo, lasciando che siano soprattutto i volumi, la luce e il rapporto con l’esterno a definire l’atmosfera. I 5 locali si organizzano in una casa che unisce carattere e funzionalità, con 2 camere da letto e 1 bagno all’interno di un impianto adatto sia alla vita privata sia a un uso cittadino più dinamico. In alcuni ambienti compare anche il parquet, che affianca il cotto e rafforza la sensazione di una casa vissuta con gusto misurato, mentre gli infissi bianchi e i soffitti con travi in legno mantengono un linguaggio coerente e riconoscibile. L’affaccio sul fiume è uno degli elementi che definiscono con maggiore precisione la personalità dell’immobile: lungo la passeggiata alberata si muovono pedoni, biciclette e chi pratica canottaggio, creando un quadro urbano vitale ma mai statico. Di fronte, edifici storici con facciate differenti, balconi e finestre in legno compongono una prospettiva ricca di dettagli, mentre più in lontananza si leggono colline e rilievi che accompagnano l’orizzonte. La presenza dell’ascensore aggiunge un aspetto concreto di comfort, rendendo l’appartamento ancora più pratico nella gestione quotidiana. Aprire le finestre al mattino, seguire il ritmo del lungofiume e vedere l’acqua attraversata dai rematori cambia il modo di abitare la città. Firenze, da questa prospettiva, mostra un volto fatto non solo di architetture e storia, ma anche di movimento, luce e relazioni con l’esterno. La casa si presta bene a chi desidera ambienti raccolti ma non chiusi, con una dimensione domestica contemporanea e una connessione immediata con quello che accade fuori. La luminosità naturale, il disegno dei soffitti e la presenza costante del fiume costruiscono una quotidianità piacevole, fatta di dettagli concreti più che di effetti dichiarati. Un appartamento come questo trova il suo valore nell’equilibrio tra spazi ben definiti, affacci riconoscibili e comfort essenziali. A Firenze, in un contesto urbano animato e ricco di identità, rappresenta una soluzione di carattere per chi cerca una casa con personalità, luce e un rapporto diretto con il fiume e con la vita della città.

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1/37

€1,890,000

Ref. Number: ILV92329

Villa con giardino privato a Bagno a Ripoli, Toscana

5 Camera400mq Interni

Bagno a Ripoli, Toscana

La villa si sviluppa su 400 mq commerciali e lascia intuire fin dall’esterno un carattere definito, fatto di volumi ampi e dettagli che danno profondità agli spazi. La facciata in intonaco chiaro, incorniciata da profili in pietra e scandita da finestre con persiane in legno scuro, costruisce un’immagine solida e accogliente. Le travi in legno a vista aggiungono calore, mentre gli archi, gli angoli curvi e l’illuminazione esterna con lampade a parete accompagnano il passaggio verso gli ambienti all’aperto. Intorno, il verde e le zone d’ombra contribuiscono a creare una sensazione di riservatezza e quiete. Cinque camere da letto e tre bagni distribuiscono la casa in modo da renderla adatta sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza di ospiti e famiglia, con ambienti che possono adattarsi con naturalezza a esigenze diverse. I 5 locali principali si inseriscono in una proprietà pensata per dare spazio al comfort, con elementi distintivi che ne ampliano l’uso in ogni stagione: il caminetto diventa un punto di raccolta nei mesi più freschi, mentre la cantina aggiunge una presenza concreta e funzionale all’organizzazione della villa. All’esterno, il giardino privato accompagna la casa con continuità e si apre verso una piscina privata e una zona con idromassaggio, creando una sequenza di spazi dedicati al tempo libero e alla permanenza all’aria aperta. Il terrazzo completa questo equilibrio tra interno ed esterno, offrendo un ulteriore ambiente da vivere nelle diverse ore della giornata. Le scale in pietra, la pavimentazione in cotto della terrazza, le pareti in tonalità chiara e i dettagli in pietra rafforzano il senso di una proprietà costruita con attenzione alla coerenza architettonica, senza eccessi ma con una presenza riconoscibile. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra il giardino, la piscina e gli spazi ombreggiati creati dagli archi esterni, in una dimensione che invita a stare fuori appena possibile. Un pranzo sul terrazzo, un momento di quiete nell’idromassaggio, una sera attorno al caminetto: la casa permette di passare con continuità da occasioni conviviali a momenti più raccolti. A Bagno a Ripoli, nel contesto della Toscana e a pochi riferimenti da Firenze, questa villa interpreta bene un modo di abitare che tiene insieme privacy, comfort e rapporto costante con gli spazi aperti. La proprietà riunisce dimensione, carattere e una dotazione completa di elementi ricercati, dall’area wellness privata alla cantina, fino al sistema di allarme che ne rafforza la sicurezza. In un contesto come quello di Bagno a Ripoli, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una residenza ampia, riservata e ben connessa al territorio fiorentino.

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€1,250,000

Ref. Number: ILV92362

Appartamento raffinato di 140 mq nel cuore di Firenze

2 Camera140mq Interni

Firenze, Toscana

Il parquet accompagna l’ingresso in un appartamento di 140 mq commerciali dove la luce naturale attraversa le finestre con tende leggere e si posa su ambienti che trasmettono subito una sensazione di casa vissuta con misura. Nel soggiorno, la presenza di un divano in pelle color cuoio, accostato a un divano in tessuto grigio scuro, costruisce un’atmosfera accogliente senza eccessi, mentre un grande mobile in legno intagliato aggiunge profondità e carattere. È un interno che non cerca effetti scenografici, ma si lascia leggere poco alla volta, attraverso dettagli concreti e una composizione armoniosa degli spazi. I 5 locali distribuiscono la casa con ampiezza e libertà d’uso, offrendo una struttura adatta sia alla quotidianità sia a un modo di abitare più rappresentativo. Le 2 camere da letto e il bagno si inseriscono in una metratura generosa, capace di dare respiro agli ambienti e di valorizzare ogni stanza senza forzature. Il soggiorno, definito anche dalla presenza di un tappeto decorativo, di una lampada con paralume in tessuto e di pareti impreziosite da un quadro, suggerisce uno spazio pensato per ricevere, leggere, conversare o semplicemente rallentare il ritmo della giornata. Le finestre, con cornici e persiane in legno scuro, introducono un rapporto diretto con il contesto urbano di Firenze, fatto di facciate dai toni caldi e tetti in cotto, restituendo una percezione autentica della città. L’insieme conserva un equilibrio piacevole tra comfort domestico e identità urbana, in una dimensione abitativa che lascia spazio alla personalizzazione senza perdere coerenza. Le giornate qui possono iniziare con la luce che filtra piano dalle finestre e accompagnare momenti diversi, dal lavoro in casa al tempo dedicato agli ospiti, fino alle ore più quiete del rientro. Firenze entra in modo discreto nella vita dell’appartamento, non come sfondo astratto ma come presenza reale, riconoscibile nei suoi volumi, nei colori delle facciate, nei tetti in cotto che parlano immediatamente della città. La generosità della superficie rende semplice immaginare una quotidianità ben organizzata, con spazi che si adattano con naturalezza ai ritmi di una coppia, di una piccola famiglia o di chi desidera ambienti ampi nel tessuto urbano. Un appartamento come questo trova il suo valore nell’equilibrio tra metratura, atmosfera interna e collocazione a Firenze, una delle città più riconoscibili d’Italia. I 140 mq commerciali, i 5 locali e il dialogo costante con il contesto urbano ne fanno una proprietà solida, adatta a chi cerca una casa di carattere reale, con spazi da vivere e interpretare nel tempo.

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1/33

€1,350,000

Ref. Number: ILV92364

Appartamento spazioso con terrazzo nel cuore di Firenze

4 Camera290mq Interni

Firenze, Toscana

Le finestre in legno scuro e il lampadario classico danno subito il tono a questo appartamento di 290 mq, una casa ampia in cui la luce naturale entra con misura e accompagna ambienti dalle pareti chiare, resi accoglienti da dettagli discreti e da un’atmosfera composta. Il pavimento in piastrelle scandisce gli spazi con continuità, mentre alcuni elementi presenti negli interni, come il divano imbottito in tessuto floreale e le poltrone dalle tonalità più chiare, suggeriscono una dimensione abitativa vissuta con gusto e naturalezza. Anche il bagno riflette la stessa attenzione, con doccia in vetro, piastrelle bianche disposte a rombi e infissi in legno che lasciano entrare la luce. Cinque locali distribuiscono la proprietà in modo generoso, con quattro camere da letto e tre bagni che rendono l’insieme adatto a una vita familiare articolata o a chi desidera spazi comodi da dedicare anche agli ospiti. La presenza dell’ascensore aggiunge praticità alla quotidianità, mentre il garage completa la dotazione con un servizio sempre più prezioso in città. Uno degli aspetti più piacevoli è il rapporto con gli spazi esterni: il terrazzo amplia il respiro della casa e si collega a un’area pavimentata in mattonelle, ordinata e ben sfruttabile, dove piante in vaso di diverse dimensioni introducono una nota verde misurata. Le persiane verdi, il balcone con ringhiere metalliche e le lampade a muro contribuiscono a definire un contesto domestico dal carattere riconoscibile, inserito in un ambito residenziale con altre abitazioni intorno. Lungo i bordi degli spazi aperti, le siepi garantiscono privacy e rendono più raccolta la permanenza all’esterno, lasciando immaginare momenti di quiete semplici ma ben costruiti. Aprire le finestre, uscire sul terrazzo, ritrovare un angolo per leggere o per ricevere qualcuno all’aperto: la qualità di questa proprietà passa anche da gesti quotidiani che qui trovano uno spazio adeguato. Firenze fa da cornice a una casa che unisce dimensioni importanti e una sensazione di equilibrio, grazie a stanze numerose, bagni ben distribuiti e ambienti luminosi. Gli esterni pavimentati, arricchiti da piante in vaso e da un ulivo, offrono una continuità concreta tra dentro e fuori, senza artifici, con quella tranquillità che in un contesto urbano residenziale assume un valore immediato. Questa proprietà si distingue per la combinazione tra ampiezza interna, presenza di spazi aperti e comodità funzionali come ascensore e garage. A Firenze, in Toscana, rappresenta una soluzione di rilievo per chi cerca un appartamento importante, ben strutturato e capace di offrire una vita domestica completa, fatta di ambienti generosi e di un rapporto autentico con gli spazi esterni.

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€3,500,000

Ref. Number: ILV92354

Attico elegante di 240 mq nel cuore di Firenze

4 Camera240mq Interni

Firenze, Toscana

Il parquet accompagna l’ingresso in un attico di 240 mq commerciali dove la luce naturale attraversa gli ambienti e ne sottolinea il carattere accogliente. Nel soggiorno, il caminetto in marmo bianco diventa un punto di equilibrio discreto, incorniciato da pareti chiare, applique e dettagli decorativi che restituiscono una sensazione di casa vissuta con gusto. Anche la zona notte segue questo registro misurato: una delle camere, con letto a baldacchino in metallo dorato, infissi in legno e pavimento in legno, racconta un’atmosfera classica e raccolta, mai ostentata. La proprietà si sviluppa in 5 locali, con 4 camere da letto e 3 bagni, in una distribuzione che lascia immaginare una quotidianità comoda, adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti. L’ascensore aggiunge praticità a un’abitazione importante per dimensioni, mentre il terrazzo introduce un rapporto diretto con l’esterno che amplia il respiro della casa. Proprio gli spazi all’aperto aggiungono una qualità concreta all’insieme: un ampio patio con pavimentazione in cotto ospita un tavolo rotondo in marmo circondato da sedute in metallo, tra vasi in terracotta, persiane verdi e punti luce a parete che rendono l’ambiente piacevole nelle diverse ore del giorno. Un secondo patio coperto, con pavimento in terracotta, è organizzato con un grande tavolo rotondo in metallo e numerose sedie, pensato per ricevere con naturalezza. Le aperture con persiane verdi, i lampioni decorativi e la presenza di piante in vaso e fiori colorati costruiscono un’estetica coerente, calda, profondamente domestica. Tutto concorre a dare alla casa una presenza solida, fatta di dettagli concreti più che di effetti. Una colazione all’aperto, un pranzo lungo con amici, una sera davanti al camino quando la stagione cambia: gli spazi di questo attico si prestano con immediatezza a modi diversi di abitare la giornata. Le quattro camere permettono di organizzare la casa con libertà, tra stanze per la famiglia, ospiti o studio, mentre i tre bagni rendono più fluido l’uso quotidiano. A Firenze, una proprietà di questa dimensione con spazi esterni ben articolati offre una combinazione rara tra ampiezza interna e possibilità di vivere anche fuori, con quella continuità tra ambienti che fa davvero la differenza. L’attico riunisce metratura generosa, 4 camere, 3 bagni, terrazzo e ascensore in un insieme che trova forza nella coerenza degli spazi e nella qualità dell’atmosfera. Inserito a Firenze, rappresenta una soluzione di grande interesse per chi cerca una casa importante, capace di coniugare presenza, funzionalità e una relazione autentica con gli spazi aperti.

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€1,700,000

Ref. Number: ILV92353

Appartamento con giardino privato a Firenze

3 Camera190mq Interni

Firenze, Toscana

Gli archi del soffitto e le travi a vista danno subito carattere a questo appartamento di 190 mq, dove la luce entra con generosità attraverso porte vetrate ad arco e accompagna ambienti dalle pareti chiare, ancora leggibili anche nei dettagli più essenziali. Il pavimento dal segno contemporaneo, probabilmente in resina o materiale simile, rafforza una sensazione di continuità e leggerezza, mentre una nicchia incassata e un punto luce sospeso aggiungono profondità senza appesantire lo spazio. Ne emerge una casa dal linguaggio pulito, accogliente e ben calibrato, capace di mettere in dialogo suggestioni più materiche e un'impronta attuale. I cinque locali si distribuiscono in una dimensione ampia e ben articolata, pensata per accogliere con agio la vita quotidiana e i momenti condivisi. Le tre camere da letto e i tre bagni rendono la proprietà particolarmente funzionale, con un equilibrio che lascia immaginare una gestione comoda degli spazi sia per la famiglia sia per gli ospiti. La presenza del giardino privato amplia in modo concreto l'esperienza abitativa, trasformando l'esterno in una vera prosecuzione della casa. La pavimentazione in legno chiaro introduce a un'area all'aperto riservata, delimitata da siepi alte che proteggono la privacy e accompagnata da sentieri in pietra che disegnano il verde con naturalezza. Il prato, gli alberi e le piante ornamentali contribuiscono a creare un ambiente raccolto e silenzioso, mentre la facciata chiara e le ampie finestre mantengono un rapporto costante tra interni ed esterni. Anche il contesto restituisce una sensazione di quiete, con un impianto complessivo che invita a vivere la casa in ogni stagione. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di passaggi fluidi tra stanze luminose e spazi all'aperto da utilizzare con spontaneità. Un caffè nel giardino, una conversazione che prosegue vicino alle porte vetrate aperte, il piacere di avere luce naturale e riservatezza nello stesso tempo: tutto contribuisce a un'abitabilità piena, mai costruita. A Firenze, una proprietà con queste dimensioni e con uno spazio esterno privato interpreta bene il desiderio di un'abitazione che non rinunci né alla città né a una dimensione più distesa, vicina al verde e al vivere quotidiano più autentico. Questa casa riunisce metratura importante, tre camere, tre bagni e un giardino privato in un insieme coerente e raro da trovare con tale equilibrio. Inserita nel contesto di Firenze, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca spazi generosi, privacy e una relazione concreta con l'esterno, senza allontanarsi da una delle città più riconoscibili della Toscana.

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€1,900,000

Ref. Number: ILV92345

Villa spaziosa e luminosa con giardino a Firenze

6 Camera460mq Interni

Firenze, Toscana

Il terrazzo apre la narrazione di questa villa con un respiro immediato verso l’esterno: una superficie ampia, pavimentata, con ringhiera in legno e un affaccio che lascia correre lo sguardo tra il verde e la distanza. All’interno, alcuni dettagli restituiscono un’atmosfera concreta e accogliente, come il pavimento in legno scuro di una camera da letto, la luce naturale che entra dagli infissi in legno e la presenza del balcone a prolungare gli spazi. La casa si presenta così, con ambienti luminosi e una relazione continua tra interno ed esterno che accompagna ogni momento della giornata. I suoi 460 mq commerciali distribuiscono con generosità una proprietà pensata per accogliere la vita quotidiana con agio e flessibilità. Le 6 camere da letto e i 3 bagni permettono di organizzare la casa in modo versatile, sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera riservare stanze agli ospiti o al lavoro da casa. Tra gli elementi distintivi spiccano il giardino privato, il terrazzo, il caminetto e una zona con idromassaggio, oltre alla praticità di 2 garage. Anche gli spazi esterni aggiungono carattere alla proprietà: un’area pavimentata in cotto si sviluppa sotto un pergolato ligneo, con vegetazione fiorita e pareti in parte rivestite in pietra, creando un ambiente raccolto e naturale, adatto a pranzi all’aperto o a momenti di quiete. Le serrande in legno e i vasi in terracotta contribuiscono a definire un insieme coerente, mai ostentato, dove ogni dettaglio sembra pensato per accompagnare un’abitabilità autentica. La presenza dell’allarme completa il profilo della villa con un’attenzione concreta alla sicurezza. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra spazi interni ampi e angoli esterni da vivere con continuità. Il pergolato invita a rallentare per una colazione all’aperto o per una cena nelle stagioni miti, mentre il terrazzo offre un punto appartato da cui godere della luce e della quiete del contesto. Il giardino privato amplia ulteriormente questa sensazione di riservatezza e vicinanza alla natura, in una proprietà che mette al centro il piacere di abitare senza rinunciare alla praticità. Anche il caminetto e l’idromassaggio contribuiscono a costruire una quotidianità fatta di comfort reali, non di effetti scenici. Questa villa a Firenze unisce dimensioni importanti, spazi esterni ben presenti e una distribuzione adatta a esigenze diverse, dal vivere familiare a una residenza di rappresentanza. Il contesto toscano, insieme alla privacy suggerita dagli affacci sul verde e dagli ambienti aperti, rafforza il valore di una proprietà che trova la sua forza nell’equilibrio tra ampiezza, tranquillità e qualità dell’abitare.

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1/57

€1,450,000

Ref. Number: ILV92336

Villa autentica con giardino privato nel Chianti

5 Camera268mq Interni

Chianti, Toscana

Le travi in legno a vista della cucina danno subito il tono di questa villa: un ambiente caldo, concreto, pensato per essere vissuto ogni giorno con naturalezza. I piani in marmo, il parquet scuro e la parete rivestita in ceramica decorata aggiungono carattere senza appesantire, mentre la luce naturale accompagna gli spazi e ne mette in risalto l’equilibrio. Anche il bagno, con pavimento in legno chiaro, lavabo in ceramica bianca e dettagli ben rifiniti, conferma una casa in cui materiali e atmosfera dialogano con semplicità. Il risultato è un insieme accogliente, riservato, immediatamente riconoscibile. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 268 mq, distribuiti in 5 locali con 5 camere da letto e 3 bagni, una configurazione che offre ampiezza e una notevole flessibilità d’uso, sia per la vita familiare sia per accogliere ospiti. Il caminetto introduce un ulteriore elemento di comfort, capace di rendere più intimo il ritmo degli interni nelle stagioni più fresche, mentre la cantina completa la funzionalità della casa con uno spazio prezioso da destinare alla conservazione o al supporto della quotidianità. All’esterno, il giardino privato accompagna la villa con continuità e rafforza il rapporto con il paesaggio circostante. La facciata in intonaco bianco con dettagli in legno, i due cipressi vicini all’ingresso e il patio coperto in legno arredato per stare all’aperto costruiscono un’immagine misurata e autentica. A questo si aggiunge un’area esterna pavimentata in piastrelle di terracotta, delimitata da un muretto a secco in pietra e affacciata sul verde, dove la presenza di lettini e di spazi di sosta suggerisce un uso rilassato e continuo degli esterni. Il sistema di allarme completa la proprietà con un presidio discreto ma importante sul piano della sicurezza. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra gli spazi interni raccolti e le aperture verso l’esterno. Una colazione sotto il patio in legno, un pranzo che si prolunga in giardino, il tempo lento di una sera accanto al caminetto: la casa accompagna questi momenti con spontaneità, senza forzature. Il contesto collinare, circondato da vegetazione rigogliosa e arricchito da una vista panoramica sulle dolci colline, restituisce una sensazione di quiete che si percepisce in ogni ambiente e rende particolarmente piacevole la vita all’aperto per gran parte dell’anno. Questa villa interpreta con misura il carattere della Toscana, unendo spazi generosi, dettagli materici ben riconoscibili e un rapporto costante con il verde. In provincia di Firenze, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una residenza privata capace di coniugare privacy, atmosfera e una presenza concreta nel paesaggio collinare.

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1/65

€4,000,000

Ref. Number: ILV92330

Villa esclusiva in Toscana con piscina e ampio giardino

6 Camera780mq Interni

Impruneta, Toscana

Le pareti con finitura stuccata in un intenso rosso e il lavabo sospeso in marmo bianco danno subito il tono di una villa che alterna carattere e misura, dettagli decorativi e spazi da abitare con naturalezza. Accanto a questi elementi, il legno lucido di una camera luminosa e gli armadi a muro in legno chiaro restituiscono un senso di continuità domestica, fatto di ambienti accoglienti e ben definiti. È una proprietà che si racconta attraverso contrasti armoniosi, tra superfici materiche, luce naturale e una presenza discreta del verde che accompagna l’insieme. I suoi 780 mq commerciali distribuiscono una dimensione importante, adatta a chi cerca una casa capace di accogliere la vita quotidiana e i momenti di relazione con la stessa generosità. La villa dispone di 6 camere da letto e 3 bagni, oltre a 5 locali, e si completa con alcuni elementi che ne ampliano l’uso e il comfort: il caminetto, la cantina, il posto auto, l’allarme e soprattutto gli spazi esterni privati, pensati per vivere la proprietà anche oltre gli interni. Il giardino privato si distende intorno alla casa con un ampio prato, delimitato da siepi e alberi adulti, in un contesto appartato e tranquillo. La piscina privata aggiunge un punto di equilibrio tra riservatezza e vita all’aperto. All’esterno, l’architettura tradizionale con pareti bianche e dettagli in pietra mantiene un rapporto coerente con il paesaggio circostante; le finestre con inferriate decorative, il camminamento in pietra che conduce all’ingresso e i grandi vasi in terracotta definiscono un accesso misurato, ben inserito nell’insieme. Anche i percorsi e le zone di passaggio, realizzati con materiali naturali come pietra e legno, contribuiscono a dare continuità tra casa e giardino. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il prato, la piscina e gli ambienti interni, dove ogni spazio può cambiare funzione con facilità, da residenza familiare a luogo adatto a ricevere. La quiete del giardino, la presenza degli alberi e la sensazione di apertura verso la natura rendono immediato il rapporto con l’esterno, mentre le dolci colline che si scorgono nel paesaggio rafforzano il legame con la campagna toscana. È una casa che invita a vivere all’aperto, a usare davvero ogni stagione, a godere della privacy senza rinunciare alla vicinanza con un territorio riconoscibile e ricco di identità. Villa di ampia metratura e forte presenza, questa proprietà a Impruneta interpreta con equilibrio il desiderio di spazio, riservatezza e autenticità. La combinazione tra giardino privato, piscina, architettura tradizionale e interni dal carattere definito la rende una soluzione di valore nel contesto della provincia di Firenze, adatta sia come residenza privata sia come dimora di rappresentanza.

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1/50

€1,200,000

Ref. Number: ILV90992

Villa con piscina e giardino a Campi Bisenzio, Toscana

3 Camera240mq Interni

Campi Bisenzio, Toscana

Le grandi vetrate con infissi in metallo danno subito il tono di questa villa, costruita nel 2007 e pensata per far entrare luce e verde nella vita quotidiana. All’interno, il soggiorno si lascia raccontare da materiali che trasmettono presenza e calore: parquet, cotto e soffitti con travi di legno accompagnano gli ambienti con naturalezza, mentre il camino inserito in una parete chiara diventa un punto di raccolta discreto ma riconoscibile. La sensazione è quella di una casa che unisce ampiezza e comfort, con spazi che respirano e una relazione continua con l’esterno, sempre percepibile attraverso le aperture affacciate sul giardino. I suoi 240 mq commerciali si distribuiscono in 6 locali, con 3 camere da letto e 3 bagni, in un impianto abitativo che privilegia funzionalità e qualità del vivere. Gli ambienti principali appaiono generosi, ben illuminati e capaci di accogliere momenti diversi della giornata, dalla convivialità più aperta alla dimensione più raccolta. La presenza della cantina aggiunge uno spazio utile e concreto, che completa la casa con una dotazione sempre apprezzabile. All’esterno, il giardino privato crea un contesto riservato e protetto, dove la vegetazione e le siepi contribuiscono a definire un’atmosfera intima. La piscina privata, incorniciata da un decking in pietra, amplia ulteriormente la possibilità di vivere la casa nei mesi più miti, tra zone d’ombra, superfici pavimentate dedicate al relax e spazi arredati per sostare o ricevere. L’insieme restituisce una proprietà in cui interno ed esterno non restano separati, ma dialogano con continuità, offrendo una quotidianità fluida e ben calibrata. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra il soggiorno affacciato sul verde e gli spazi all’aperto pensati per essere vissuti davvero. Un pranzo sotto l’ombrellone, una pausa accanto alla piscina, una sera raccolta intorno al camino: ogni ambiente suggerisce un modo diverso di abitare la casa, senza forzature. Anche la privacy ha un ruolo importante, grazie alla presenza del giardino e delle schermature verdi che accompagnano la zona esterna. In questo equilibrio tra comfort domestico e apertura verso la natura, la villa interpreta con misura un modo di vivere molto legato alla luce, alla tranquillità e al piacere degli spazi ben proporzionati. Una villa come questa rappresenta una scelta di valore per chi cerca metrature importanti, spazi esterni privati e una casa già dotata di elementi distintivi come piscina e cantina. A Campi Bisenzio, in provincia di Firenze, si inserisce in un contesto toscano che aggiunge identità territoriale a una proprietà costruita per offrire riservatezza, continuità tra dentro e fuori e una qualità abitativa concreta.

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1/54

€9,500,000

Ref. Number: ILV90986

Appartamento esclusivo con terrazzo panoramico a Firenze

4 Camera200mq Interni

Firenze, Toscana

L’appartamento si sviluppa su 200 mq commerciali al quinto piano di un edificio di sei livelli e accoglie con ambienti ampi, luminosi, pensati per una quotidianità che alterna convivialità e momenti più raccolti. La zona living, valorizzata da soffitti alti, da una struttura a soppalco in legno bianco e da grandi vetrate, trasmette subito una sensazione di respiro e continuità. Il legno chiaro del pavimento, le tende leggere che filtrano la luce naturale e la presenza discreta di pochi elementi d’arredo ben scelti contribuiscono a costruire un’atmosfera calda, contemporanea e molto abitabile. I sei locali permettono una distribuzione generosa e funzionale degli spazi, con quattro camere da letto e tre bagni che rendono la proprietà adatta a una famiglia, ma anche a chi desidera ambienti dedicati al lavoro, agli ospiti o al tempo libero. La metratura importante si percepisce soprattutto nella zona giorno, dove l’altezza interna e la luminosità amplificano ulteriormente la sensazione di apertura. L’edificio risale al 1970, ma l’impronta della casa restituisce un modo di abitare attuale, fatto di spazi ariosi e ben collegati. Il terrazzo aggiunge un’estensione preziosa alla vita domestica: qui trovano posto una zona relax arredata e un’area con vasca idromassaggio, mentre le piante in vaso introducono una presenza verde che accompagna senza chiudere. Da questo spazio aperto lo sguardo incontra un contesto urbano fatto di tetti, edifici storici e della cupola di una chiesa, con le colline che si intravedono in lontananza, in un dialogo continuo tra la dimensione privata della casa e il tessuto architettonico di Firenze. Le giornate scorrono tra interni pieni di luce e un esterno che invita a rallentare il ritmo, leggere all’aperto, ricevere amici o ritagliarsi una pausa nella vasca idromassaggio sopra i tetti della città. Anche la semplice routine acquista qui un tono diverso grazie alla qualità dello spazio: la zona living aperta e luminosa favorisce la condivisione, mentre la presenza di quattro camere e tre bagni consente di organizzare la casa con grande libertà. Il terrazzo, in particolare, diventa un luogo da vivere in ogni momento possibile della giornata, in un contesto urbano ricco di fascino e stratificazione. Questa proprietà riunisce dimensioni importanti, spazi esterni e una posizione in una delle città più riconoscibili d’Italia. A Firenze, un appartamento di 200 mq con quattro camere, tre bagni e terrazzo al quinto piano rappresenta una soluzione di raro equilibrio tra ampiezza interna, apertura verso l’esterno e relazione diretta con il paesaggio urbano storico che la circonda.

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1/40

€1,300,000

Ref. Number: ILV90991

Appartamento spazioso nel cuore di Firenze, 200 mq

4 Camera200mq Interni

Firenze, Toscana

Il pavimento in legno chiaro e le ampie vetrate danno subito il tono a questo appartamento di 200 mq: ambienti luminosi, ariosi, pensati per una quotidianità comoda ma anche per accogliere. Le pareti bianche amplificano la luce naturale e accompagnano con discrezione uno spazio in cui la zona giorno si lascia immaginare come il cuore della casa, resa ancora più gradevole dalla presenza di dettagli misurati, come la sospensione in cristallo sopra il tavolo da pranzo. L’insieme trasmette una sensazione di ordine, respiro e continuità, con una qualità abitativa che si percepisce fin dal primo ingresso. Sette locali distribuiti al terzo piano di un edificio di sei livelli compongono una proprietà che offre dimensioni sempre più rare da trovare in città. Le quattro camere da letto e i quattro bagni permettono di organizzare gli spazi con grande libertà, rispondendo con naturalezza alle esigenze di una famiglia, di chi desidera ambienti dedicati al lavoro da casa o di chi ama avere stanze indipendenti per ospiti e vita privata. Il terrazzo aggiunge un’estensione esterna preziosa, un affaccio aperto da vivere nei momenti di pausa o da integrare nella routine quotidiana quando la stagione lo consente. La presenza del garage completa il profilo dell’immobile con un elemento di praticità importante nel contesto urbano. Costruito nel 1950, l’appartamento unisce una metratura generosa a una distribuzione che lascia spazio a molte interpretazioni dell’abitare contemporaneo, mantenendo sempre al centro il comfort di ambienti ampi e ben articolati. Anche nei dettagli degli interni emerge una coerenza piacevole: la luce entra con decisione, il legno scalda l’atmosfera e la zona pranzo dialoga con il soggiorno in modo fluido e naturale. Aprire le vetrate, lasciar entrare la luce del giorno e ritrovare un angolo all’aperto in terrazzo cambia il ritmo delle giornate, soprattutto in una città come Firenze, dove il tempo passato in casa acquista valore quando gli spazi sanno accompagnare momenti diversi. Qui è facile immaginare una mattina lenta, una cena con amici, oppure il rientro serale in ambienti che mantengono una sensazione di equilibrio e ampiezza. La presenza di quattro camere e quattro bagni rende questa casa adatta anche a una vita domestica intensa, fatta di presenze, ospitalità e indipendenza reciproca. Una superficie di 200 mq, il terrazzo, il garage e una distribuzione interna di sette locali fanno di questo appartamento una proposta di grande solidità nel mercato residenziale fiorentino. È una casa che punta sulla sostanza degli spazi, sulla luminosità degli ambienti e su una configurazione completa, inserita nel contesto di Firenze, una delle città italiane più desiderate per qualità della vita, storia e centralità culturale.

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1/36

€2,100,000

Ref. Number: ILV90990

Villa spaziosa e luminosa nel cuore di Firenze

600mq Interni

Firenze, Toscana

La villa si sviluppa su due livelli e accoglie con ambienti ampi, attraversati da una luce naturale generosa grazie alle grandi vetrate che mettono in relazione gli interni con il verde del giardino. I pavimenti in cotto, presenti in alcuni spazi della casa, danno subito una sensazione concreta e domestica, mentre le pareti chiare e la luminosità diffusa rendono l’insieme arioso e piacevole da vivere. Gli ambienti dedicati alla zona giorno restituiscono un’atmosfera rilassata e ben equilibrata, fatta di aperture, scorci sul verde e una continuità naturale tra casa e spazi esterni. Con una superficie commerciale di 600 mq, questa proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che si presta a una quotidianità comoda quanto a momenti di accoglienza più articolati. I 15 locali permettono di immaginare una casa capace di adattarsi con facilità a esigenze diverse, mantenendo sempre una percezione di spazio piena e ordinata. I 7 bagni rafforzano la funzionalità dell’insieme, mentre la presenza della taverna aggiunge un ambiente ulteriore da dedicare alla convivialità, al tempo libero o a una gestione più flessibile della casa. Costruita nel 1970, la villa conserva un’impostazione solida e ampia, valorizzata da elementi che ne rendono particolarmente piacevole l’uso quotidiano. All’esterno, il giardino privato accompagna la proprietà con aree verdi riservate e spazi pensati per stare all’aperto; la pavimentazione in cotto, il gazebo con copertura a falde, il tavolo in legno e l’amaca tra gli alberi compongono un contesto informale ma ben definito, adatto sia al riposo sia ai momenti condivisi. La facciata dialoga con questi spazi attraverso una grande finestra e scale che raccordano con naturalezza interno ed esterno. Completa la proprietà la presenza di posti auto. Le giornate qui scorrono tra stanze luminose e pause all’aperto, con la possibilità di spostarsi dal soggiorno al giardino seguendo un ritmo semplice e piacevole. Un pranzo sotto il gazebo, un momento di quiete sull’amaca, il verde che protegge la privacy: ogni elemento contribuisce a un modo di abitare che privilegia il respiro degli spazi e la relazione con l’esterno. A Firenze, una casa di questa dimensione e con questa impostazione offre una presenza importante, adatta a chi cerca una residenza privata ampia e riservata, ma anche un immobile con caratteristiche che possono prestarsi a una funzione di rappresentanza. Il valore della proprietà sta nella combinazione tra metratura, articolazione degli ambienti e qualità della vita quotidiana che il giardino privato rende possibile. Inserita nel contesto di Firenze, in Toscana, questa villa unisce spazio, privacy e una dimensione abitativa rara, dove gli interni luminosi e gli esterni vissuti con naturalezza costruiscono un insieme coerente e di forte personalità.

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1/76

€6,000,000

Ref. Number: ILV90977

Villa storica sulle colline di Fiesole, Toscana

1000mq Interni

Fiesole, Toscana

Le pareti in pietra a vista e i soffitti con travi in legno introducono subito il carattere di questa villa, una proprietà che porta con naturalezza la traccia della sua origine cinquecentesca dentro spazi ampi e vissuti con continuità. Il cotto a pavimento scalda gli ambienti, mentre la luce entra con equilibrio e accompagna la profondità delle stanze. In uno dei soggiorni, una scala in metallo nero sale verso il soppalco e aggiunge un segno più contemporaneo a un insieme materico e autentico, dove ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera raccolta, solida, misurata. I numeri restituiscono con chiarezza l’importanza della proprietà: circa 1.000 mq di superficie commerciale distribuiti su due livelli, con 25 locali e 11 bagni, una dimensione che permette di immaginare una casa capace di accogliere la vita quotidiana con grande agio così come momenti di incontro, ospitalità e rappresentanza. La costruzione risale al 1500, un dato che si ritrova nella presenza di materiali e dettagli che hanno mantenuto un rapporto diretto con la storia dell’edificio, senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. Gli interni alternano aree di conversazione e ambienti dedicati alla convivialità, con una zona pranzo definita da un tavolo in legno scuro e da una luce soffusa che rende le stanze particolarmente accoglienti. All’esterno, il giardino privato e il terrazzo ampliano il respiro della villa e ne accompagnano il ritmo abitativo verso l’aria aperta, offrendo spazi da vivere in diversi momenti della giornata e delle stagioni. L’insieme suggerisce una proprietà con molte possibilità d’uso, dalla residenza privata a una destinazione di rappresentanza, sempre mantenendo il valore di una dimora di ampia consistenza. Le giornate qui trovano facilmente un passo diverso tra ambienti interni generosi e spazi esterni che invitano a uscire, leggere, ricevere amici o semplicemente fermarsi all’aperto. Il giardino privato diventa un’estensione naturale della casa, mentre il terrazzo offre un luogo in più da abitare con semplicità, dal mattino alla sera. Anche all’interno, la presenza della pietra, del legno e del cotto costruisce una sensazione concreta di continuità, quella delle case che non hanno bisogno di effetti per lasciare il segno e che si fanno apprezzare nel tempo, stanza dopo stanza. La villa si trova a Fiesole, in provincia di Firenze, in un contesto toscano che aggiunge ulteriore valore a una proprietà già importante per dimensioni, storia e identità. È una soluzione che unisce ampiezza, privacy e spazi aperti in una delle località più riconoscibili del territorio, con il fascino di un edificio del 1500 e una presenza architettonica che rimane immediatamente leggibile.

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