7 Risultati: Polo Properties

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€1,300,000

Ref. Number: ILV90155

Villa sul Lago di Como a Oliveto Lario, 460 mq di charme

460mq Interni4800mq Esterni

Oliveto Lario, Lombardia

La pietra delle facciate, le travi in legno a vista del tetto e la grande finestra arcuata con vetri decorati e dettagli in ottone danno subito carattere a questa villa, raccontando una casa che ha presenza e personalità ancora prima di entrarvi. La struttura si sviluppa su più piani ed è circondata dal verde, con un impianto architettonico che dialoga con il contesto naturale in modo spontaneo. Le scale in pietra accompagnano l’accesso e introducono a un’atmosfera riservata, dove la luce naturale mette in risalto le superfici e il rapporto continuo tra costruito e paesaggio. Con i suoi 460 mq commerciali, la proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che lascia spazio a molti modi di abitare la casa. I 14 locali e i 6 bagni permettono infatti di immaginare una residenza pensata per accogliere la vita quotidiana con agio, ma anche momenti condivisi, ospiti e tempi più distesi. Il caminetto aggiunge un elemento centrale al racconto domestico, un punto di ritrovo che richiama immediatamente un’idea di casa vissuta in ogni stagione. All’esterno, la villa è circondata da 4.800 mq di superficie esterna, un’estensione che amplifica la sensazione di privacy e rende il giardino privato parte integrante dell’esperienza abitativa. La presenza di alberi alti e piante ornamentali contribuisce a definire un perimetro verde che accompagna la casa senza appesantirla, mentre la vicinanza di un’area lacustre e il profilo delle colline in lontananza arricchiscono il contesto con una nota di quiete e apertura. Anche l’accesso appare semplice e diretto, un aspetto concreto che rende la proprietà ancora più equilibrata nel rapporto tra riservatezza e praticità. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra spazi interni generosi e vita all’aperto. Il giardino privato invita a trascorrere tempo fuori, tra momenti di calma, tavole condivise e una relazione autentica con la natura circostante. La presenza del lago nelle vicinanze e il paesaggio collinare contribuiscono a creare un ambiente che favorisce il benessere e la continuità con il territorio. Anche per questo la villa si presta non solo come residenza privata di ampio respiro, ma anche come casa di rappresentanza per chi cerca ambienti capaci di accogliere con misura e sostanza. Questa proprietà riunisce in modo convincente dimensioni, identità architettonica e qualità del contesto. A Oliveto Lario, in provincia di Lecco, offre una presenza importante e un rapporto immediato con il verde e con l’area lacustre vicina, mantenendo al centro una sensazione di riservatezza che oggi è sempre più difficile da trovare.

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€1,950,000

Ref. Number: ILV90147

Villa esclusiva nella pittoresca Ostuni, Puglia

230mq Interni11000mq Esterni

Ostuni, Puglia

La pietra definisce subito il carattere di questa villa, sia all’esterno sia negli ambienti interni, dove le pareti in pietra naturale e i soffitti a volta costruiscono un’atmosfera solida, autentica e luminosa. Le grandi vetrate in metallo grigio accompagnano la luce durante il giorno e rafforzano il dialogo con gli spazi aperti, mentre il pavimento in grandi piastrelle di pietra restituisce continuità e misura agli ambienti. Anche i dettagli scelti per l’ingresso, come il cancello in metallo corten, contribuiscono a dare all’insieme una presenza precisa, contemporanea, mai distante dal contesto. Con una superficie commerciale di 230 mq, la proprietà si sviluppa in 8 locali e 4 bagni, offrendo spazi che possono accogliere con naturalezza sia la vita quotidiana sia i momenti dedicati agli ospiti. All’esterno, 11.000 mq circondano la villa e ne ampliano il respiro, creando un rapporto diretto con la campagna e con una dimensione di quiete riservata. Il giardino privato e la piscina privata diventano parte integrante dell’abitare, non semplici pertinenze, ma luoghi da attraversare e vivere nel corso della giornata. La facciata in pietra, interpretata con finiture moderne e linee geometriche pulite, rende riconoscibile l’immobile senza appesantirne l’immagine. Le lastre di pietra della pavimentazione esterna accompagnano i percorsi con coerenza materica, mentre la presenza di piante ornamentali introduce un contrappunto naturale discreto. La luminosità interna è favorita dall’ampiezza delle aperture, che permettono agli ambienti di mantenere un legame costante con l’esterno e di restituire una sensazione di apertura ben calibrata. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il giardino privato, la piscina e gli spazi interni attraversati dalla luce. C’è una qualità concreta nel passare da un ambiente con soffitto a volta a uno spazio aperto di 11.000 mq, percependo sempre continuità tra architettura e natura. Ostuni aggiunge a questa proprietà un contesto riconoscibile e ricercato, legato alla Puglia più autentica, dove la vita all’aperto fa parte del modo di abitare e ogni stagione invita a usare la casa in modo pieno, tra privacy, silenzio e relazioni più distese con il paesaggio circostante. Cancello elettrico e impianto di allarme completano una proprietà che unisce presenza architettonica, comfort e riservatezza. In un territorio come quello di Ostuni, questa villa rappresenta una scelta di valore per chi cerca spazi ampi, una forte connessione con l’esterno e una casa capace di esprimere identità con misura.

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€1,600,000

Ref. Number: ILV89895

Proprietà incantevole a Fasano, Puglia

200mq Interni

Stazione di Fasano, Puglia

Le pareti in pietra grezza, i pavimenti in pietra naturale e le travi in legno danno subito il tono di una proprietà che ha un carattere riconoscibile e una presenza concreta, fatta di materia e luce. Gli interni accolgono con un’atmosfera raccolta ma aperta, in cui le aperture con infissi in legno lasciano entrare una luminosità naturale capace di valorizzare ogni ambiente. Anche all’esterno il racconto prosegue con coerenza: la facciata bianca, attraversata da piante rampicanti, unisce semplicità e calore, restituendo l’impressione di una casa pensata per essere vissuta con continuità, dentro e fuori, in ogni momento della giornata. I suoi 200 mq commerciali si distribuiscono in 12 locali e 3 bagni, con una composizione che lascia immaginare una gestione degli spazi versatile e articolata, adatta sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza. Tra gli elementi distintivi spiccano la piscina privata, il caminetto e il posto auto, dettagli che contribuiscono a costruire un equilibrio concreto tra comfort e qualità dell’abitare. La presenza del caminetto aggiunge profondità agli ambienti interni, mentre la piscina privata porta all’esterno un ritmo più disteso, fatto di tempo trascorso all’aria aperta e momenti condivisi. La casa rivela inoltre una forte continuità estetica: la pietra chiara dei pavimenti dialoga con le superfici murarie, una porta ad arco accompagna il passaggio tra gli ambienti e alcuni dettagli, come un lampadario in vetro e un tavolino in legno scuro, contribuiscono a definire spazi accoglienti senza appesantirli. Anche la facciata, con il suo tono bianco e l’accento rustico, rafforza questa identità autentica e misurata. La giornata qui può scorrere tra il fresco degli interni, la luce che entra dalle finestre in legno e il piacere di spostarsi naturalmente verso gli spazi esterni. La piscina privata diventa il fulcro delle ore più luminose, mentre il rientro in casa ritrova nella pietra, nelle travi e nel caminetto una dimensione più intima e raccolta. La privacy suggerita dall’impostazione della proprietà e la presenza di dotazioni come il cancello elettrico e l’allarme contribuiscono a un senso di tranquillità concreto, che rende questa soluzione interessante tanto come residenza privata quanto, con la dovuta visione, come luogo di accoglienza di livello. Cancello elettrico, impianto di allarme e una distribuzione interna ampia e flessibile completano una proprietà che si distingue per coerenza, atmosfera e spazi ben presenti. A Stazione di Fasano, in provincia di Brindisi, questa casa riunisce elementi materici, comfort essenziali e una vocazione naturale alla vita all’aperto, offrendo un contesto abitativo di forte personalità nel cuore della Puglia.

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€1,600,000

Ref. Number: ILV89894

Proprietà esclusiva a Sava, Puglia, con ampio giardino

242mq Interni13385mq Esterni

Sava, Puglia

La struttura in pietra a vista e intonaco bianco dà subito carattere a questa proprietà, creando un equilibrio misurato tra materia, luce e linee essenziali. Le finestre incorniciate da profili bianchi, gli archi decorativi della facciata e la presenza di travi a vista compongono un insieme sobrio ma riconoscibile, pensato per dialogare con l’esterno in modo naturale. Anche l’ingresso, segnato da una terrazza in pietra naturale e da pavimentazioni chiare, accompagna l’arrivo con una sensazione di apertura e continuità, mentre il giardino che circonda la casa ne rafforza fin dal primo sguardo il rapporto con gli spazi all’aperto. I numeri confermano una proprietà di respiro importante: 242 mq commerciali distribuiti in 9 locali e 4 bagni, inseriti in un contesto esterno di 13.385 mq che amplifica privacy e possibilità di utilizzo quotidiano degli spazi. Il giardino privato avvolge l’abitazione e si sviluppa come una presenza concreta, non accessoria, insieme alla piscina privata che diventa il fulcro della vita all’aperto nei mesi più miti e nelle stagioni più luminose. La facciata alterna pietra e superfici bianche con un linguaggio pulito, completato da tetto piano, struttura in legno e dettagli architettonici che rendono l’insieme coerente e ben definito. Intorno, la vegetazione con piante succulente e arbusti contribuisce a un’atmosfera mediterranea asciutta e rilassata, in armonia con le pavimentazioni in pietra chiara e con la terrazza esterna. All’interno, la presenza del caminetto aggiunge un elemento di calore e di uso trasversale della casa durante tutto l’anno. La proprietà dispone inoltre di posto auto, cancello elettrico e impianto di allarme, soluzioni che rendono più semplice e sicura la gestione quotidiana della residenza. Le giornate trovano qui un ritmo fatto di spazi ampi, privacy e continuità tra interno ed esterno. La piscina privata invita a vivere l’aria aperta come parte integrante della casa, mentre il giardino offre scorci sempre diversi per il riposo, la convivialità o semplicemente per godere della quiete della campagna pugliese. Il caminetto restituisce invece un’atmosfera più raccolta nelle ore serali o nelle stagioni fresche, trasformando la proprietà in un luogo da abitare con naturalezza in ogni periodo dell’anno. Anche la terrazza in pietra diventa uno spazio spontaneo, da usare ogni giorno, senza bisogno di occasioni speciali. Questa proprietà riunisce superfici generose, spazi esterni molto estesi e una presenza architettonica ben leggibile, in un contesto di tranquillità nel territorio di Sava, in provincia di Taranto. È una soluzione che mette al centro la vita all’aperto, la riservatezza e il piacere di una casa pensata per essere vissuta con continuità, in uno dei paesaggi più riconoscibili della Puglia.

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€2,000,000

Ref. Number: ILV89893

Proprietà esclusiva nelle colline di Ostuni, Puglia

400mq Interni20000mq Esterni

Ostuni, Puglia

I trulli in pietra calcarea, con i loro tetti a cono e le pareti bianche, danno a questa proprietà un’identità immediata e riconoscibile, radicata nella tradizione più autentica della Puglia. Intorno, il disegno degli esterni accompagna con naturalezza la vita all’aperto: lastre di pietra, un muro in pietra a secco che definisce gli spazi, zone verdi e una piscina che si inserisce con discrezione nell’insieme. L’atmosfera è quella di una dimora che unisce carattere architettonico e quiete, dove ogni elemento sembra pensato per lasciare spazio alla luce, alla riservatezza e a un rapporto diretto con l’ambiente circostante. La proprietà si sviluppa su circa 400 mq commerciali, con una superficie esterna di 20.000 mq che amplia in modo significativo la possibilità di vivere gli spazi in ogni stagione. I 23 locali permettono di immaginare una distribuzione generosa e articolata, adatta sia alla vita privata sia a un utilizzo di rappresentanza, mentre i 5 bagni contribuiscono a rendere funzionale l’organizzazione degli ambienti. All’esterno, il giardino privato crea una cornice ampia e raccolta allo stesso tempo, arricchita dalla presenza della piscina privata e di una zona dedicata al relax. La SPA e l’idromassaggio aggiungono una dimensione di benessere concreta, pensata per trasformare il tempo in casa in un tempo più lento e personale. Il caminetto introduce un contrappunto più intimo, capace di dare calore ai momenti vissuti negli interni. Completano la proprietà i posti auto, il cancello elettrico e l’impianto di allarme, elementi che sostengono la praticità quotidiana e la sicurezza con discrezione. Anche i dettagli esterni, come la pavimentazione in pietra e il muro a secco, contribuiscono a restituire un insieme coerente, legato al territorio senza rinunciare al comfort. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra un bagno in piscina, una pausa nella SPA e il piacere semplice di sostare all’aperto, circondati da una proprietà che offre spazio, privacy e silenzio. I 20.000 mq esterni diventano una presenza costante, non solo uno sfondo, ma un luogo da abitare davvero: per ricevere, per rallentare, per alternare convivialità e momenti più riservati. Anche la presenza dei trulli rafforza questa sensazione, dando alla casa un carattere che non ha bisogno di effetti per farsi ricordare. Questa proprietà a Ostuni racchiude in una sola proposta ampiezza, identità architettonica e una vocazione naturale al benessere. La presenza della piscina privata, della SPA, dell’idromassaggio e di un importante spazio esterno la rende una soluzione di forte personalità, capace di interpretare con misura sia il desiderio di una residenza privata sia quello di una dimora da vivere e condividere nel contesto della Puglia.

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1/48

€2,080,000

Ref. Number: ILV89892

Villa Templare con piscina nel cuore della Puglia

235mq Interni11000mq Esterni

Sava, Puglia

La villa si sviluppa in 235 mq commerciali dove interni luminosi e spazi dedicati al benessere trovano un equilibrio naturale. Le grandi vetrate lasciano entrare la luce sulle superfici chiare, mentre un dettaglio decorativo geometrico nei toni del blu, del bianco e del nero dà carattere alla zona giorno senza appesantirla. All’esterno, la piscina privata si inserisce accanto a volumi in muratura bianca, pergole ombreggianti e pavimentazioni in ceramica chiara con piccoli motivi grafici, in un insieme che trasmette subito l’idea di una casa pensata per essere vissuta a lungo, dentro e fuori, con la stessa continuità. I 7 locali e i 4 bagni permettono di organizzare la casa con grande libertà, sia per la vita quotidiana sia per l’accoglienza di familiari e ospiti. Attorno alla residenza si estende una superficie esterna di 11.000 mq che amplifica il senso di privacy e offre il contesto ideale per godere appieno della vita all’aperto. Il giardino privato accompagna la presenza della piscina e diventa parte integrante dell’esperienza abitativa, insieme agli spazi dedicati al relax e alla cura di sé: la SPA, l’idromassaggio e la palestra costruiscono infatti una dimensione domestica completa, dove ogni momento della giornata può trovare il proprio ritmo. Il caminetto aggiunge un punto di raccolta più intimo, capace di dare continuità all’uso della villa anche nelle stagioni più fresche. A completare la funzionalità della proprietà ci sono il posto auto, il cancello elettrico e l’impianto di allarme, elementi che contribuiscono a rendere la gestione della casa pratica e riservata. Anche l’architettura esterna, con pergole, murature bianche e un disegno pulito degli spazi, rafforza questa sensazione di ordine e comfort. Le giornate qui scorrono tra un bagno in piscina, una pausa all’ombra delle pergole e il piacere di avere a disposizione ambienti dedicati al benessere senza dover uscire di casa. La dimensione esterna importante invita a vivere il giardino in modi diversi, dal relax più raccolto ai momenti condivisi, mentre gli interni mantengono un’atmosfera ariosa e contemporanea. Nel contesto di Sava, questa proprietà dialoga con un territorio pugliese che richiama una vita più distesa, fatta di spazi aperti, luce e tempo da dedicare a sé e agli altri. Piscina privata, SPA, palestra e 11.000 mq di esterni delineano una villa che unisce ampiezza, privacy e qualità dell’abitare in modo concreto. A Sava, in provincia di Taranto, rappresenta una soluzione di forte personalità per chi cerca in Puglia una residenza completa, capace di offrire comfort quotidiano e una presenza scenica misurata, senza rinunciare alla funzionalità.

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€2,500,000

Ref. Number: ILV89891

Villa storica con giardino e piscine a Conversano, Puglia

300mq Interni23000mq Esterni

Conversano, Puglia

Le pareti bianche, la pietra a vista e gli infissi in legno azzurro danno a questa villa un’identità precisa, luminosa e immediata, fatta di dettagli materici che dialogano con naturalezza con gli spazi esterni. La luce entra ampia dalle aperture e accompagna ambienti che trasmettono una sensazione di equilibrio, come nella camera da letto, dove finiture chiare, una testata bianca e la presenza della pietra sulla parete costruiscono un’atmosfera essenziale e distesa. È una proprietà che unisce la solidità della materia a una presenza discreta, lasciando emergere il carattere della casa senza forzature. I suoi 300 mq commerciali si distribuiscono in 18 locali e 4 bagni, offrendo una dimensione abitativa importante, pensata per accogliere con agio sia la vita quotidiana sia i momenti condivisi. All’esterno, la proprietà si estende su 23.000 mq, una superficie che amplifica il senso di privacy e rende centrale il rapporto con l’aria aperta. Il giardino privato accompagna la villa insieme a una piscina privata, a una palestra e a un campo da tennis, componendo un insieme raro per completezza e fruibilità. La presenza del caminetto aggiunge un punto focale agli interni, mentre il posto auto contribuisce alla praticità dell’insieme. Anche fuori, la casa mantiene coerenza e personalità: la pavimentazione in pietra chiara, le zone ombreggiate dagli alberi, i vasi con piante fiorite e le superfici bianche interrotte dalla pietra a vista restituiscono un’immagine misurata, accogliente, profondamente legata alla cultura mediterranea. A completare la proprietà ci sono dotazioni che rafforzano comfort e riservatezza, come l’allarme e il cancello elettrico. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra il tempo trascorso all’aperto e quello dedicato agli interni. Una nuotata in piscina, una partita sul campo da tennis, l’allenamento nella palestra privata o semplicemente qualche ora nel giardino permettono di vivere la proprietà in modo pieno, con quella libertà che solo spazi così ampi sanno offrire. Anche i momenti più semplici acquistano qualità: la luce che attraversa la casa, l’ombra degli alberi nelle aree esterne, la possibilità di ricevere amici o famiglia senza rinunciare alla propria quiete. Il contesto di Conversano aggiunge a tutto questo il fascino di una Puglia autentica, fatta di clima, lentezza misurata e vita all’aria aperta. Una villa come questa esprime valore soprattutto nella sua completezza: ampiezza interna, 23.000 mq di esterni, dotazioni dedicate al benessere e un linguaggio architettonico riconoscibile. A Conversano, in provincia di Bari, rappresenta una soluzione di forte personalità, adatta a chi cerca una residenza privata con spazi generosi e un rapporto concreto con il territorio pugliese.

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