9 Risultati: Empera

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€3,500,000

Ref. Number: ILV95099

Casale con Piscina a Castellammare del Golfo, Sicilia

12 Camera800mq Interni

Castellammare del Golfo, Sicilia

Il casale si sviluppa su una superficie commerciale di 800 mq e porta con sé quella presenza piena, concreta, che solo le proprietà capaci di unire ampiezza e vita all’aperto sanno trasmettere. Il racconto degli spazi esterni suggerisce un contesto vissuto con naturalezza: un sentiero immerso nella vegetazione, piante fiorite, alberi di diverse varietà, un piccolo passaggio segnato da un arco verde naturale e pietre bianche che accompagnano il cammino. Accanto a questo, un’area esterna arredata con mobili in legno chiaro, cuscini verdi, poltrone basse e un tavolo alto, su pavimentazione in piastrelle, restituisce subito l’idea di una casa pensata anche per sostare, conversare, rallentare. Con i suoi 15 locali, 12 camere da letto e 12 bagni, questa proprietà offre una distribuzione generosa, adatta a una residenza privata di grande respiro così come a un utilizzo che richieda ricettività e autonomia tra gli ambienti. La presenza del giardino privato e della piscina privata amplia ulteriormente la vivibilità della casa, creando una continuità naturale tra interno ed esterno che qui diventa parte integrante dell’abitare. Il posto auto aggiunge una comodità concreta, mentre l’impianto complessivo dell’immobile lascia immaginare una gestione fluida degli spazi, sia nella quotidianità sia nei momenti dedicati agli ospiti. All’esterno, i lampioni moderni che affiancano il percorso introducono una nota ordinata e discreta, mentre la parete gialla, i vasi con piante verdi e la luce naturale che attraversa gli spazi contribuiscono a definire un’atmosfera luminosa e raccolta. Tutto sembra costruito attorno a un equilibrio preciso: ampiezza, privacy e una relazione costante con la natura che circonda il casale. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra spazi aperti e ambienti da condividere. La piscina privata diventa il centro dei mesi più caldi, il giardino accompagna i momenti di quiete e il percorso tra il verde invita a vivere l’esterno non come semplice cornice, ma come parte reale della casa. Anche le zone arredate all’aperto, con la loro impostazione informale e accogliente, si prestano con naturalezza a una colazione lenta, a un aperitivo serale o a una conversazione che si prolunga. In un contesto come quello di Castellammare del Golfo, in provincia di Trapani, questa proprietà conserva un legame forte con la dimensione più autentica della Sicilia. Una metratura importante, un numero raro di camere e bagni e una chiara vocazione alla vita all’aperto rendono questo rustico casale una proposta di valore, solida e distintiva. Inserito nel territorio di Castellammare del Golfo, rappresenta una soluzione di grande fascino per chi cerca in Sicilia una proprietà ampia, riservata e capace di accogliere con misura e carattere.

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€2,000,000

Ref. Number: ILV94220

Appartamento di 150 mq a Roma con finiture di pregio

4 Camera150mq Interni

Roma, Lazio

Il marmo chiaro con venature accoglie l’ingresso agli ambienti e dà subito il tono di una casa pensata per offrire presenza, luce e continuità visiva. In questo appartamento di 150 mq commerciali, la luminosità naturale attraversa le finestre filtrando attraverso tende leggere e si riflette sul grande specchio decorativo, mentre i rivestimenti in legno scuro con dettagli dorati aggiungono profondità agli spazi. L’insieme restituisce un’atmosfera composta, urbana, ben calibrata, dove ogni elemento contribuisce a creare un interno dal carattere definito senza eccessi, con una percezione immediata di comfort e rappresentanza. Cinque locali distribuiscono la casa in modo da offrire ampiezza e flessibilità, con quattro camere da letto e tre bagni che rendono la proprietà adatta sia alla vita familiare sia a chi desidera ambienti numerosi da dedicare agli ospiti, al lavoro o al tempo personale. La presenza dell’ascensore aggiunge praticità alla quotidianità e completa un profilo abitativo solido, inserito in un contesto cittadino ben riconoscibile. Anche l’esterno racconta una dimensione pienamente romana: la facciata dell’edificio si inserisce in una strada urbana animata, tra palazzi dai toni che vanno dal rosa al beige, persiane in legno, balconi con ringhiere nere e dettagli architettonici messi in risalto dalla luce. Questo dialogo tra l’interno, più raccolto e materico, e il tessuto urbano circostante rende l’appartamento particolarmente interessante per chi cerca una residenza di dimensione importante nel cuore di una grande città, con spazi generosi e una presenza estetica coerente. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra ambienti che permettono di accogliere, lavorare, ritagliarsi momenti di quiete o condividere la casa con una famiglia numerosa. Quattro camere e tre bagni offrono infatti una libertà organizzativa concreta, rara da trovare con questo equilibrio di superficie e distribuzione. La posizione a Roma inserisce la proprietà in uno scenario urbano vivo, fatto di strade, architetture e relazioni quotidiane, mentre all’interno la scelta di finiture come il marmo lucido, il legno scuro e l’illuminazione a LED costruisce una sensazione di ordine, continuità e comfort contemporaneo. Una metratura importante, una distribuzione completa e un’identità interna ben leggibile fanno di questo appartamento una proposta di valore nel panorama residenziale di Roma. È una casa che unisce sostanza e atmosfera, con spazi capaci di accompagnare esigenze diverse nel tempo e con il vantaggio di trovarsi in una delle città più riconoscibili e desiderate d’Italia.

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€1,850,000

Ref. Number: ILV94219

Attico luminoso con terrazzo nel cuore di Roma

5 Camera270mq Interni

Roma, Lazio

Le ampie vetrate e il pavimento in legno chiaro definiscono subito il carattere di questo attico di 270 mq commerciali: uno spazio luminoso, aperto, dove la luce naturale entra con continuità e accompagna ogni ambiente con misura. Le tonalità chiare delle pareti e la semplicità delle finiture moderne restituiscono un’atmosfera essenziale ma accogliente, mentre il rapporto diretto con l’esterno amplia la percezione degli spazi. È una casa che si lascia leggere con immediatezza, pensata per chi cerca volumi importanti senza rinunciare a una sensazione di leggerezza, rara da trovare con questa intensità in un contesto urbano come Roma. Cinque locali, cinque camere e tre bagni compongono una distribuzione generosa, adatta a una vita quotidiana articolata e a una gestione fluida degli spazi, sia per la famiglia sia per chi desidera ambienti da dedicare al lavoro o all’ospitalità. Il terrazzo è uno degli elementi che danno identità alla proprietà: lungo, aperto, con pavimentazione in cotto e protetto da una copertura nella parte superiore, diventa un’estensione naturale degli interni grazie alle grandi finestre scorrevoli. I vasi in terracotta e le piante ornamentali accompagnano il perimetro con discrezione, lasciando che lo sguardo si apra verso un paesaggio verdeggiante con alberi e colline, mentre in lontananza si percepisce anche la presenza della città. Accanto al terrazzo, la presenza del balcone aggiunge un ulteriore sfogo esterno, prezioso nella vita di tutti i giorni. Completano la proprietà due garage, un plus concreto in una città come Roma, e l’ascensore, che rende l’accesso comodo e diretto. Aprire le vetrate e spostarsi all’esterno cambia immediatamente il ritmo della giornata. Il terrazzo si presta a momenti diversi, dal caffè del mattino a una cena all’aperto, sempre con quella continuità tra dentro e fuori che rende la casa particolarmente piacevole da vivere. Anche gli interni, grazie alla luminosità diffusa e alla sobrietà delle finiture, si adattano con naturalezza sia alla dimensione privata sia a quella più rappresentativa. In questo equilibrio tra ampiezza, luce e spazi aperti, l’attico trova una personalità precisa, capace di accompagnare abitudini quotidiane e occasioni da condividere. Due garage, ascensore, terrazzo e balcone si uniscono qui a una metratura importante e a una distribuzione ricca di possibilità, dando forma a una proprietà di forte presenza abitativa. A Roma, in un contesto urbano che resta visibile ma dialoga con affacci aperti sul verde e sulle colline, questo attico offre una combinazione poco comune di respiro, funzionalità e relazione con l’esterno.

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€2,150,000

Ref. Number: ILV94229

Appartamento di charme con affreschi nel cuore di Roma

1 Camera280mq Interni

Roma, Lazio

Il parquet in legno scuro, i soffitti affrescati e le cornici in stucco danno subito il tono di questo appartamento di 280 mq commerciali: una casa che affida il suo carattere ai dettagli, alla luce che entra dalle grandi finestre e a una sequenza di ambienti pensati per essere vissuti con agio. Le tonalità chiare delle pareti, gli elementi ornamentali e la presenza di superfici ampie costruiscono un’atmosfera calda, raccolta ma allo stesso tempo scenografica, dove ogni stanza sembra avere un ritmo proprio e una presenza ben definita. I suoi 5 locali disegnano una distribuzione generosa, accompagnata da 2 bagni e da una camera da letto, in un insieme che lascia spazio sia alla rappresentanza sia alla vita quotidiana. La metratura importante permette agli ambienti di respirare, mentre la qualità percepibile degli interni emerge da particolari concreti: il soffitto decorato, le applique, le grandi aperture che amplificano la luminosità, il grande specchio che riflette la luce naturale e il tappeto che accompagna il parquet scuro con una nota di profondità visiva. Il balcone aggiunge uno sbocco esterno prezioso, da vivere come naturale estensione della casa nei momenti di pausa o nelle stagioni più miti. A completare la proprietà ci sono una soffitta, utile per organizzare con discrezione ciò che non serve ogni giorno, e 2 garage, un plus raro e sostanziale in una città come Roma, capace di incidere davvero sulla qualità dell’abitare. La presenza dell’ascensore rende infine l’accesso comodo e lineare, rafforzando il senso di praticità di un immobile che unisce immagine e funzionalità. Aprire le finestre, lasciare entrare la luce e attraversare stanze così ampie cambia il modo di vivere la casa, perché ogni ambiente invita a rallentare il passo e a scegliere come abitarlo. C’è spazio per ricevere, per ritagliarsi angoli più intimi, per dare forma a una quotidianità fatta di gesti semplici ma appaganti. Il balcone introduce una dimensione all’aperto sempre preziosa, mentre i due garage alleggeriscono la gestione degli spostamenti urbani con una comodità concreta, rara da trovare insieme a interni di questa presenza. Una proprietà di queste dimensioni, arricchita da elementi decorativi così riconoscibili e da dotazioni come ascensore, soffitta, balcone e 2 garage, rappresenta a Roma una proposta di forte personalità. È una casa che si distingue per ampiezza, atmosfera e completezza, pensata per chi cerca non solo metri quadrati, ma ambienti capaci di lasciare un’impressione precisa e duratura.

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€1,490,000

Ref. Number: ILV94226

Villa storica con piscina e giardino a Montepulciano

6 Camera3000mq Interni

Montepulciano, Toscana

Le facciate in intonaco e pietra, i tetti in tegole e il portone d’ingresso restituiscono subito il carattere di questa villa, una proprietà di grande presenza che conserva un’impronta storica leggibile già dall’esterno. Intorno, il verde ampio e gli alberi ad alto fusto accompagnano l’architettura con naturalezza, creando una cornice riservata e luminosa. L’insieme degli edifici, con finestre regolarmente distribuite e volumi che dialogano tra loro, suggerisce una dimora pensata per chi cerca spazio, identità e un rapporto autentico con la campagna toscana, senza rinunciare alla solidità e al fascino di una residenza importante. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 3.000 mq e offre dimensioni che permettono di immaginare una residenza di rappresentanza, capace di accogliere la vita quotidiana così come momenti condivisi con ospiti e famiglia. Gli ambienti comprendono 10 locali, con 6 camere da letto e 7 bagni, una distribuzione che lascia intuire una notevole versatilità nell’organizzazione degli spazi. All’esterno, il giardino privato è uno degli elementi che definiscono il ritmo della casa: un’area verde estesa, immersa in un contesto tranquillo, dove la presenza di pini, cipressi e prato contribuisce a costruire un’atmosfera raccolta e naturale. La piscina privata aggiunge un ulteriore livello di comfort, inserendosi in un insieme che privilegia il rapporto continuo con l’aperto. Accanto al corpo principale si notano anche altri edifici e annessi in pietra con coperture in tegole, dettagli che rafforzano il senso di tenuta e ampliano la percezione della proprietà. L’architettura tradizionale, con i suoi segni del tempo, non viene nascosta ma accompagna il racconto della villa con autenticità. Le giornate qui trovano il loro centro tra il giardino e la piscina, in un’alternanza naturale di quiete, convivialità e tempo trascorso all’aperto. La presenza di spazi così generosi permette di vivere la casa in modo pieno, seguendo stagioni, luce e ritmi personali. Anche la posizione a Montepulciano aggiunge valore a questa atmosfera: un luogo che richiama la campagna toscana e una dimensione abitativa fatta di privacy, natura e relazioni con il territorio. Per chi desidera una residenza importante, ma anche una proprietà con vocazione all’accoglienza, l’insieme offre una base concreta e credibile. Il valore di questa villa sta nella combinazione tra ampiezza, carattere architettonico e qualità degli spazi esterni, in un contesto come quello di Montepulciano, nel cuore della provincia di Siena. Una proprietà che unisce presenza scenica e concretezza, adatta a chi cerca una dimora con identità riconoscibile e un legame diretto con la Toscana più autentica.

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€1,100,000

Ref. Number: ILV94225

Appartamento moderno e luminoso, 90 mq a Roma

2 Camera90mq Interni

Roma, Lazio

Il marmo lucido dei pavimenti e la luce che entra dalle ampie finestre danno subito il tono a questo appartamento di 90 mq commerciali, dove dettagli contemporanei e proporzioni ariose trovano un equilibrio naturale. La cucina, definita da superfici grigie, piano in legno scuro e una parete di piastrelle in marmo chiaro, introduce un ambiente pensato per essere vissuto con immediatezza e stile. I soffitti alti, accompagnati da dettagli decorativi incorniciati, amplificano la percezione dello spazio e restituiscono una sensazione di respiro raro, in un contesto urbano vivo come quello di Roma. I suoi 3 locali sono distribuiti in modo da offrire una casa completa e funzionale, con 2 camere da letto e 2 bagni che rendono l’immobile adatto sia alla vita quotidiana sia alla gestione più comoda degli ospiti. Gli interni raccontano una cura concreta per l’atmosfera domestica: il tavolo da pranzo tondo con base metallica si inserisce con naturalezza nella zona giorno, mentre le finiture della cucina, tra superfici opache e inserti marmorei, contribuiscono a creare un insieme coerente e luminoso. Le ampie vetrate valorizzano ogni ambiente, lasciando filtrare una luce naturale che si riflette sui pavimenti e accompagna il ritmo della giornata. All’esterno, il contesto è quello di una Roma urbana e storica, fatta di facciate in pietra e intonaco, balconi in ferro battuto, persiane in legno scuro e terrazzi con vegetazione che movimentano l’orizzonte dei palazzi. La presenza dell’ascensore aggiunge un elemento di comfort importante, discreto ma essenziale, soprattutto in una città dove praticità e qualità dell’abitare devono procedere insieme. Le mattine possono iniziare in una cucina luminosa, con lo spazio giusto per un caffè preparato con calma, mentre la sera trova una cornice naturale nella zona pranzo e nella continuità visiva degli ambienti. Fuori, Roma offre un tessuto cittadino ricco di movimento, architetture storiche, strade animate da pedoni e veicoli, scorci che alternano edifici dai toni caldi e dettagli urbani riconoscibili. È una casa che dialoga bene con chi cerca la presenza piena della città senza rinunciare a interni ordinati, luminosi e ben proporzionati. Questo appartamento unisce una metratura ben gestita, 2 camere e 2 bagni a un contesto urbano di forte identità, nel cuore di Roma. La qualità percepibile degli interni, l’altezza dei soffitti, la luce e la comodità dell’ascensore ne fanno una proposta solida, adatta a chi desidera una residenza cittadina capace di restituire comfort, carattere e una relazione autentica con la città.

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€3,550,000

Ref. Number: ILV94222

Terratetto spazioso di 650 mq nel cuore di Roma

15 Camera650mq Interni

Roma, Lazio

Le travi in legno a vista e il pavimento in travertino chiaro danno subito il tono a questo terratetto di 650 mq commerciali, una proprietà ampia e articolata in cui la luce naturale entra con generosità dalle finestre con infissi bianchi e accompagna ambienti ben proporzionati. Le pareti in tonalità calde, scandite da una bordatura rossa, aggiungono carattere senza appesantire, mentre le piastrelle decorative e la lavorazione classica restituiscono una presenza riconoscibile, fatta di dettagli concreti più che di effetti. L’insieme trasmette una sensazione di apertura e continuità, con spazi pensati per accogliere ritmi diversi della vita quotidiana. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 20 locali, 15 camere da letto e 15 bagni distribuiti all’interno di una metratura importante, capace di sostenere sia una residenza privata di rappresentanza sia una destinazione legata all’ospitalità, da valutare in base alle proprie esigenze. La distribuzione così generosa apre infatti a molteplici possibilità d’uso, mantenendo come punto fermo la qualità spaziale degli ambienti, che appaiono luminosi e ben arieggiati. Anche gli spazi esterni seguono questa coerenza: un’area con pavimentazione in piastrelle chiare e parapetto prolunga verso l’esterno la vivibilità della casa, mentre un ulteriore balcone con balaustra bianca e pavimentazione in cotto offre uno sfogo urbano semplice ma concreto. Le pareti gialle e grigie, le porte in legno con persiane e il soffitto con travi in legno riprendono un linguaggio materico riconoscibile, creando continuità tra interno ed esterno. Il contesto circostante è quello urbano di Roma, con affacci verso edifici residenziali vicini e una relazione diretta con la città. Le giornate qui possono prendere forme diverse, proprio grazie alla scala della casa e alla presenza di tanti ambienti distinti. C’è spazio per accogliere, per organizzare la vita familiare in modo fluido, per ritagliare zone più raccolte e altre dedicate alla convivialità o al lavoro. I balconi e gli spazi esterni diventano una pausa naturale, un punto in cui uscire, prendere aria, lasciar entrare più luce nelle stanze e mantenere un contatto costante con il tessuto urbano circostante. In una città come Roma, disporre di una metratura così ampia significa poter immaginare una quotidianità meno compressa, più libera nei movimenti e nelle funzioni. Una proprietà di queste dimensioni, nel contesto di Roma, unisce presenza, flessibilità e una chiara vocazione all’accoglienza. Il valore del terratetto sta proprio nella sua capacità di offrire molti ambienti, una struttura adatta a esigenze complesse e dettagli architettonici che danno identità agli spazi senza bisogno di forzature narrative.

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€1,500,000

Ref. Number: ILV94221

Attico elegante nel cuore di Roma, 400 mq di lusso

6 Camera400mq Interni

Roma, Lazio

L’attico si sviluppa su 400 mq commerciali e accoglie fin dall’ingresso con la misura ampia di una casa pensata per chi cerca spazio, luce e continuità tra interni ed esterni. I dettagli che emergono raccontano ambienti curati con attenzione concreta: nei bagni, il marmo chiaro, i grandi specchi e il legno scuro dei mobili costruiscono un’atmosfera luminosa e composta, mentre la presenza della vasca e della doccia in vetro aggiunge comfort alla quotidianità. È una proprietà che trasmette subito una sensazione di respiro, con spazi aperti che proseguono naturalmente verso l’esterno. I suoi 15 locali permettono una distribuzione generosa e versatile, accompagnata da 6 camere da letto e 6 bagni, una combinazione rara per equilibrio e funzionalità. La casa si presta così ad accogliere una vita domestica articolata, con ambienti che possono mantenere privacy e autonomia senza rinunciare a una lettura unitaria dell’insieme. I bagni, impreziositi da rivestimenti in marmo chiaro, piani lavabo con venature, specchi ampi e arredi in legno scuro, restituiscono un’immagine coerente di qualità e comfort. All’esterno, terrazzo e balcone ampliano la vivibilità dell’attico e diventano parte integrante del racconto abitativo. Le pavimentazioni in legno e pietra naturale, le ringhiere in metallo e la presenza di piante ornamentali in vaso definiscono spazi aperti accoglienti, pensati per essere vissuti in diversi momenti della giornata. Anche il contesto circostante, caratterizzato da edifici dal disegno contemporaneo con finiture in legno e intonaco, accompagna l’immobile con una presenza architettonica ordinata e attuale. Completa la proprietà la comodità dell’ascensore, elemento essenziale per una residenza di questa dimensione. Le terrazze diventano facilmente il luogo delle colazioni lente, di una pausa all’aria aperta o di una serata raccolta, con il verde dei vasi e la matericità del legno e della pietra a dare tono senza eccessi. All’interno, la quantità degli ambienti consente di modellare la casa su esigenze diverse, dalla grande residenza privata a una soluzione adatta anche a una funzione di rappresentanza. La presenza di sei camere e sei bagni rende tutto più semplice, fluido, naturale, sia nella vita quotidiana sia nell’accoglienza degli ospiti. Roma aggiunge a questa proprietà un contesto che non ha bisogno di presentazioni, e l’ampiezza dell’attico ne interpreta bene il carattere, con una dimensione abitativa importante e spazi esterni che ne ampliano il valore. È una casa che si distingue per misura, distribuzione e qualità percepibile nei dettagli, pensata per chi desidera una residenza ampia, ben organizzata e aperta verso l’esterno.

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€1,350,000

Ref. Number: ILV94227

Casale panoramico a Chiusi, nel cuore della Toscana

5 Camera600mq Interni

Chiusi, Toscana

Le travi in legno a vista, i pavimenti in marmo dalle tonalità chiare e un camino in pietra dal disegno essenziale danno subito il tono di questo rustico casale: una casa ampia, autentica, dove la materia dialoga con la luce naturale che entra dalle finestre e dalle ampie vetrate. Le pareti dai toni neutri amplificano la sensazione di respiro, mentre alcuni dettagli, come la libreria in legno scuro, aggiungono profondità e carattere senza appesantire gli ambienti. L’insieme restituisce un’atmosfera accogliente e misurata, capace di unire semplicità, presenza e calore domestico. I suoi 600 mq commerciali si distribuiscono in 10 locali, con 5 camere da letto e 6 bagni, offrendo una dimensione importante che si presta a una quotidianità comoda e ben organizzata, ma anche ad accogliere con naturalezza famiglia e ospiti. La presenza del caminetto e della cantina rafforza il carattere della proprietà, mentre il posto auto aggiunge praticità alla gestione di una casa di campagna di questa consistenza. All’esterno, il giardino privato accompagna il casale in un contesto riservato, introdotto da un sentiero in pietra che conduce all’ingresso e da un insieme di vegetazione che contribuisce a definire un’atmosfera appartata e autentica. La costruzione in mattoni, il tetto in tegole e le finestre in legno trattato richiamano con coerenza il linguaggio dei casali toscani, senza forzature decorative. Completano la proprietà un vigneto e un uliveto, elementi che non sono soltanto accessori del paesaggio, ma parte concreta di un modo di abitare legato alla terra, alle stagioni e a una relazione più piena con lo spazio esterno. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra gli ambienti luminosi della casa e gli spazi aperti che la circondano. Il giardino privato invita a vivere all’esterno con naturalezza, mentre il vigneto e l’uliveto riportano il gesto quotidiano a una dimensione più essenziale e concreta. Anche gli interni, con il camino in pietra e i soffitti in legno, accompagnano momenti raccolti e conviviali, dando forma a una casa che sa essere intima quando serve e generosa quando si apre agli altri. Per dimensioni e articolazione, la proprietà può adattarsi bene sia come residenza privata di rappresentanza sia a un progetto di ospitalità dal carattere autentico. Il valore di questo casale sta nell’equilibrio tra ampiezza, identità architettonica e rapporto con il contesto rurale toscano. A Chiusi, in provincia di Siena, trova spazio una proprietà che unisce privacy, sostanza e una presenza scenica discreta, costruita su elementi reali: volumi importanti, materiali coerenti, giardino privato e una vocazione agricola affidata al vigneto e all’uliveto.

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