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€1,190,000

Ref. Number: ILV94720

Villa storica immersa nel verde di Massa

568mq Interni

Massa, Toscana

Le ampie vetrate ad arco e il camino moderno danno subito il tono di questa villa di 568 mq commerciali: una proprietà importante, pensata per accogliere la luce e distribuirla con naturalezza negli ambienti. All’interno, i pavimenti alternano parquet e piastrelle esagonali, mentre i soffitti cambiano ritmo tra superfici piane e travi in legno a vista, creando una sequenza di spazi diversi ma coerenti. Un tavolo da pranzo rotondo in legno lucido, i divani in tessuto chiaro e un lampadario in cristallo suggeriscono un’atmosfera misurata, fatta di comfort, materia e dettagli che si lasciano notare senza eccessi. Gli 8 locali e i 4 bagni permettono di immaginare una casa capace di rispondere con agio sia alla vita quotidiana sia a momenti di relazione e ospitalità. La metratura importante offre il respiro che ci si aspetta da una villa di questo livello, con ambienti che possono dialogare tra loro mantenendo una precisa identità. La luce naturale è una presenza costante, grazie a grandi finestre a vetri con infissi scuri e ad ampie aperture ad arco in legno scuro che accompagnano lo sguardo e amplificano la percezione dello spazio. Le pareti, tra il beige caldo e il bianco luminoso, sostengono una palette sobria e accogliente, mentre le finiture interne introducono varietà e profondità: da un lato la continuità del parquet, dall’altro il disegno più decorativo delle piastrelle esagonali. Anche l’arredo, nelle sue linee morbide e nei toni chiari o grigi, si inserisce in questo racconto con discrezione, lasciando che siano soprattutto i volumi, la luce e i materiali a definire il carattere della casa. Ne risulta una proprietà che può interpretare con credibilità tanto il ruolo di residenza privata di rappresentanza quanto quello di dimora adatta a un’accoglienza di livello. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra ambienti raccolti e spazi più aperti, con la sensazione costante di avere una casa che sa essere intima e al tempo stesso generosa. Il soggiorno con camino invita a serate lente, mentre la zona pranzo sembra pensata per conversazioni che proseguono senza fretta. A Massa, in Toscana, questa villa si inserisce in un contesto che aggiunge valore al vivere quotidiano, offrendo il piacere di una residenza ampia e ben strutturata in una delle aree più riconoscibili della provincia di Massa-Carrara. Una proprietà di questa dimensione, con 568 mq commerciali, 8 locali e 4 bagni, ha una presenza concreta sul mercato e una versatilità rara. Massa e il territorio toscano fanno da cornice a una villa che unisce luce, comfort e una distribuzione generosa degli spazi, proponendosi come una soluzione di sostanza per chi cerca una casa capace di durare nel tempo e di rappresentare con naturalezza il proprio stile di vita.

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€2,500,000

Ref. Number: ILV94718

Villa fronte Lago Maggiore a Cannero Riviera

898mq Interni

Cannero Riviera, Piemonte

La villa si sviluppa in una dimensione importante, fatta di spazi che lasciano immaginare una casa da vivere con ampiezza e continuità, dentro e fuori. I volumi dell’edificio si inseriscono in un contesto residenziale affacciato sull’acqua, dove le facciate in muratura, i balconi, le ampie vetrate e i tetti in tegole rosse dialogano con il verde circostante e con la luce naturale. Il risultato è un insieme armonioso, luminoso, capace di trasmettere subito una sensazione di riservatezza e di respiro, con quella presenza discreta che appartiene alle proprietà destinate a lasciare un segno nel tempo. I numeri raccontano con chiarezza il valore della proprietà: 898 mq di superficie commerciale distribuiti in 17 locali e 10 bagni, una consistenza che apre a molte possibilità di utilizzo e organizzazione degli ambienti. La presenza del giardino privato aggiunge una dimensione essenziale alla casa, rendendo naturale il rapporto con l’esterno e offrendo spazi da dedicare al riposo, alla convivialità o semplicemente al piacere di stare all’aria aperta in un contesto appartato. All’esterno, il contesto restituisce un’immagine di equilibrio tra architettura e paesaggio: edifici residenziali lungo la costa, giardini e piante, un lungomare pavimentato, un molo in pietra, rocce e vegetazione che disegnano un ambiente ordinato e piacevole da vivere. La villa si inserisce in questo scenario con una presenza coerente, adatta tanto a una grande residenza privata quanto, con le dovute valutazioni, a una destinazione di rappresentanza o di accoglienza, grazie alla generosità delle superfici e al numero di ambienti disponibili. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi della casa e la vita all’aperto. Il giardino privato invita a godere della bella stagione con maggiore libertà, mentre il contesto di Cannero Riviera accompagna verso passeggiate lungo il lungomare, momenti sul molo in pietra e un rapporto costante con un paesaggio fatto di acqua, rocce e colline ricoperte di vegetazione. La presenza del verde, la luce che attraversa l’area e la disposizione armoniosa delle abitazioni contribuiscono a creare un’atmosfera rilassata, adatta a chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare al carattere del luogo. Una proprietà di questa dimensione, in un contesto come Cannero Riviera, rappresenta una proposta rara per chi desidera spazio, riservatezza e un legame autentico con il territorio. La posizione nel Verbano-Cusio-Ossola, in Piemonte, ne rafforza il fascino e la rende una soluzione di grande interesse, sia come residenza importante sia come immobile da interpretare con una visione più ampia.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV94721

Proprietà esclusiva in vendita a Ficarazzi, Aci Castello

300mq Interni

Aci Castello, Sicilia

Le strutture in pietra e mattoni, affiancate da coperture in tegole e da ampie superfici esterne, danno subito il tono di una proprietà pensata per chi cerca spazio e riservatezza senza rinunciare a un rapporto diretto con il paesaggio. La presenza del giardino privato amplia la percezione della casa ben oltre i suoi ambienti interni, mentre le pavimentazioni in lastre di pietra chiara accompagnano il passaggio tra edificio e verde con continuità naturale. Tutto suggerisce un modo di abitare aperto, disteso, in cui la luce e l’esterno diventano parte integrante della quotidianità. Con una superficie commerciale di 300 mq, questa proprietà si sviluppa in 9 locali e 3 bagni, offrendo dimensioni che permettono di organizzare gli spazi con grande libertà, sia nella vita familiare sia nell’accoglienza degli ospiti. Il giardino privato aggiunge una dimensione preziosa alla casa, creando uno sfondo riservato e vivibile che accompagna ogni stagione. All’esterno, la presenza di alberi rigogliosi e di ampie aree verdi rafforza la sensazione di privacy, mentre le strutture si inseriscono nel contesto con materiali concreti e misurati, come la pietra, i mattoni e il tetto in tegole. Le pavimentazioni in lastre di pietra chiara definiscono gli spazi aperti con ordine e continuità, e gli elementi con sassi e piante grasse introducono un segno essenziale, coerente con l’insieme. La proprietà presenta inoltre pannelli solari, una scelta che aggiunge attenzione alla sostenibilità e si integra con naturalezza in un contesto già molto legato alla qualità della vita all’aperto. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra gli ambienti interni e il giardino, in un equilibrio che invita a usare davvero ogni spazio della casa. La generosità della metratura consente di immaginare momenti condivisi e tempi più raccolti, sempre con la presenza costante del verde come cornice. Ad Aci Castello, in provincia di Catania, il contesto aggiunge il carattere della Sicilia e un legame evidente con il territorio, mentre la tranquillità percepibile dagli spazi esterni rende questa proprietà adatta a chi desidera privacy e una relazione più autentica con ciò che lo circonda. Una proprietà di 300 mq con 9 locali, 3 bagni e giardino privato interpreta con coerenza il valore dello spazio, della riservatezza e della vita all’aperto. La posizione ad Aci Castello, nel territorio di Catania, completa un insieme che unisce identità, apertura sul paesaggio e concretezza abitativa, con caratteristiche capaci di restare significative nel tempo.

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€3,850,000

Ref. Number: ILV94711

Villa spaziosa con giardino privato a Dalmine

14 Camera1500mq Interni

Dalmine, Lombardia

I pavimenti in marmo lucido, le travi bianche a soffitto e il camino decorativo danno subito il tono di questa villa di grande dimensione, dove ogni ambiente sembra pensato per accogliere con naturalezza momenti di rappresentanza e vita quotidiana. La zona living, ampia e luminosa grazie alle vetrate e a più fonti di luce, alterna la presenza di boiserie in legno scuro, porte coordinate e pareti decorate, creando un insieme coerente e scenografico. Anche i dettagli d’arredo colgono l’occhio con misura, come il tavolo ottagonale in legno lucido con piano in vetro e i divani in tessuto chiaro, inseriti in uno spazio che conserva carattere e respiro. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 1.500 mq e offre volumi importanti, distribuiti in 23 locali, con 14 camere da letto e 14 bagni. Una configurazione di questo livello permette di immaginare una casa capace di adattarsi a esigenze articolate, dalla vita familiare alla ricezione degli ospiti, fino a un uso di rappresentanza da valutare con interesse. All’esterno, la presenza del giardino privato amplia il senso di riservatezza e continuità con gli interni, mentre la piscina privata e il campo da tennis aggiungono una dimensione concreta dedicata al tempo libero. Completano la proprietà una taverna, il garage e i posti auto, elementi che rendono la gestione quotidiana più comoda e funzionale. L’ascensore contribuisce ulteriormente alla fruibilità degli spazi, rendendo più agevole il collegamento tra i diversi livelli. Nel complesso, si tratta di una villa che unisce dimensione, articolazione degli ambienti e una dotazione completa di spazi accessori, mantenendo un’impronta solida e ben definita. Le giornate qui trovano un ritmo scandito da spazi diversi ma ben connessi tra loro: il soggiorno per ricevere, la taverna per occasioni più raccolte, il giardino privato per i mesi all’aperto, la piscina e il campo da tennis per un uso dinamico della proprietà. La presenza di 14 camere e 14 bagni apre inoltre a una gestione fluida dell’ospitalità, con la possibilità di accogliere famiglia e amici senza rinunciare alla privacy. Anche il contesto di Dalmine, in provincia di Bergamo, aggiunge il valore di una collocazione lombarda ben inserita nel territorio. Una villa di queste dimensioni è una proposta rara per completezza e versatilità. A Dalmine, in provincia di Bergamo, riunisce in un’unica proprietà ampi spazi interni, dotazioni dedicate al benessere e allo sport, e una struttura capace di sostenere sia una residenza privata importante sia una destinazione di rappresentanza, con un equilibrio convincente tra presenza scenica e funzionalità.

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€1,250,000

Ref. Number: ILV94710

Villa spaziosa di 610 mq nel centro di Catania

5 Camera610mq Interni

Catania, Sicilia

Il pavimento in cotto, il soffitto in legno a vista e il camino in muratura danno subito il tono a questa villa di 610 mq commerciali: una casa ampia, con una presenza concreta, dove i materiali e i dettagli costruiscono un’atmosfera calda e personale. Le pareti con finitura rustica e motivo di pietra, la luce filtrata da tende chiare e una grande parete decorata con un murales naturalistico aggiungono carattere agli interni senza appesantirli. Anche gli arredi, con divani curvilinei in tessuto, contribuiscono a restituire l’idea di ambienti pensati per accogliere, vivere e condividere il tempo con naturalezza. I suoi 17 locali permettono di immaginare una distribuzione degli spazi generosa e versatile, adatta tanto alla quotidianità quanto ai momenti dedicati agli ospiti. La zona notte comprende 5 camere da letto e la presenza di 5 bagni rende la gestione della casa comoda e fluida, anche quando la villa è vissuta appieno. Tra gli elementi che ne definiscono il profilo ci sono il giardino privato, il terrazzo e il balcone, spazi che ampliano il respiro della proprietà e accompagnano la vita all’aperto in modo spontaneo. La piscina privata aggiunge un ulteriore livello di comfort, mentre la taverna introduce un ambiente più raccolto, ideale per occasioni conviviali o per ritagliarsi momenti più informali. Completano la proprietà il garage e il posto auto, dettagli essenziali in una residenza di questa dimensione, insieme all’ascensore, che rende ancora più agevole l’uso degli spazi e contribuisce alla funzionalità complessiva dell’immobile. Il caminetto, già presente tra le dotazioni, rafforza quella sensazione di casa solida e vissuta che accompagna l’intera proprietà. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra interni raccolti e spazi esterni da abitare con continuità. La piscina privata invita a trascorrere il tempo all’aperto nei mesi più miti, mentre terrazzo, balcone e giardino privato offrono diverse possibilità per ricevere, leggere, cenare o semplicemente godersi una dimensione più riservata. Anche la taverna e gli ambienti numerosi permettono di alternare convivialità e privacy con equilibrio, rendendo la villa adatta a una famiglia che desidera spazio, ma anche a chi cerca una residenza capace di rappresentare con discrezione il proprio stile di vita. Una proprietà di queste dimensioni, nel contesto di Catania, unisce presenza, funzionalità e una forte vocazione all’abitare. La combinazione tra 610 mq, 17 locali, piscina privata, giardino, ascensore e spazi di servizio la rende una soluzione di valore, adatta sia come importante residenza privata sia, con le opportune valutazioni, come immobile di rappresentanza.

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€1,090,000

Ref. Number: ILV94717

Appartamento unico con giardino nel cuore di Milano

240mq Interni

Milano, Lombardia

Le ampie vetrate e il pavimento in legno chiaro danno il tono a questo appartamento di 240 mq, dove la luce entra con naturalezza e accompagna ogni ambiente con una presenza costante. Il camino moderno nel soggiorno introduce un punto di raccolta misurato ma riconoscibile, mentre la scalinata a chiocciola arancione aggiunge un segno deciso, contemporaneo, che rende la casa immediatamente personale. Anche la cucina, con mobili laccati arancioni, partecipa a questo equilibrio tra calore e carattere, costruendo un’atmosfera accogliente, luminosa e mai prevedibile. Distribuiti in 9 locali e completati da 3 bagni, gli spazi offrono una metratura importante, capace di accogliere con agio sia la vita quotidiana sia momenti di relazione più ampi. La percezione generale è quella di una casa pensata per respirare, con ambienti che dialogano tra loro e con l’esterno grazie alle grandi superfici vetrate affacciate sul verde. Il giardino privato diventa così una presenza concreta nella vita della casa, non un semplice accessorio ma un’estensione naturale degli interni. Uno degli elementi più piacevoli è lo spazio esterno coperto, attrezzato con tavolo e sedute, protetto da griglie sopraelevate e circondato dalla vegetazione. Il pavimento in legno contribuisce a creare continuità con gli interni e rende questa zona particolarmente adatta a essere vissuta in diversi momenti della giornata. La luce che filtra tra il verde ammorbidisce l’atmosfera e restituisce una sensazione di quiete rara in città. La presenza dell’aria condizionata aggiunge un ulteriore livello di comfort, rafforzando l’idea di una proprietà capace di coniugare dimensione urbana e benessere domestico. Le giornate qui trovano un ritmo diverso già dal primo caffè vicino alle vetrate, con lo sguardo che si apre sul giardino, fino alle cene nello spazio esterno coperto, più riservate e informali. Milano resta il riferimento naturale per servizi, lavoro e vita culturale, ma all’interno della casa il rapporto con il verde e la qualità degli ambienti costruiscono una pausa concreta, fatta di luce, privacy e spazi da abitare davvero. È una proprietà che si presta bene a chi cerca una residenza ampia, riconoscibile e capace di offrire un equilibrio autentico tra interno ed esterno. Un appartamento di questa dimensione, con 9 locali, 3 bagni e un giardino privato, rappresenta una proposta poco comune nel contesto di Milano. A distinguerlo non è solo la metratura, ma il modo in cui luce, verde e dettagli contemporanei concorrono a definire una casa con identità precisa, pensata per chi desidera spazio, comfort e una relazione più diretta con l’esterno senza rinunciare alla città.

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€1,750,000

Ref. Number: ILV94716

Appartamento ad Azzano San Paolo con ampio giardino

888mq Interni

Azzano San Paolo, Lombardia

Il pavimento in cotto, scandito da dettagli in ceramica bianca, dà subito il tono a un appartamento fuori scala, dove la dimensione importante degli spazi incontra una presenza architettonica riconoscibile e misurata. La luce entra dalle ampie finestre schermate da tende bianche e accompagna ambienti dalle tonalità chiare, arricchiti da uno stucco decorativo, da un grande pilastro centrale e da un soffitto con disegno elaborato. In uno dei saloni, il camino in muratura con finiture in pietra aggiunge profondità e calore, mentre alcuni arredi classici in legno intagliato suggeriscono una casa pensata anche per accogliere e rappresentare. Gli 888 mq commerciali si distribuiscono in 14 locali e 12 bagni, con una configurazione che lascia immaginare una gestione fluida della quotidianità e, allo stesso tempo, una notevole capacità di ricevere. La generosità delle superfici permette di distinguere con naturalezza gli ambienti di rappresentanza da quelli più raccolti, senza perdere continuità nel racconto della casa. La presenza del giardino privato aggiunge un contrappunto esterno prezioso, estendendo la vivibilità oltre gli interni e offrendo uno spazio riservato da abitare nelle diverse stagioni. Dentro, la matericità del cotto, le pareti chiare, la luminosità costante e il dialogo tra elementi decorativi e strutturali costruiscono un’atmosfera solida, mai ostentata. Il grande pilastro centrale, il camino e il ritmo delle finestre contribuiscono a dare identità a stanze di ampia metratura, che possono adattarsi tanto a una residenza privata di forte personalità quanto a una proprietà con vocazione di rappresentanza, sempre nel rispetto della sua natura abitativa. Le giornate qui trovano un equilibrio spontaneo tra spazi raccolti e ambienti aperti alla convivialità. Un salone con camino può diventare il centro della casa nei mesi più freddi, mentre il giardino privato invita a spostare all’esterno tempi e abitudini quando la stagione lo consente. La posizione ad Azzano San Paolo, in provincia di Bergamo, inserisce la proprietà in un contesto lombardo ben definito, dove la vita domestica può mantenere un carattere appartato senza rinunciare al legame con un territorio dinamico. La dimensione complessiva dell’appartamento rende naturale immaginare una casa capace di seguire ritmi diversi, più intimi o più aperti agli ospiti. Una proprietà di questa consistenza è rara per metratura, articolazione interna e presenza del giardino privato, soprattutto nella cornice di Azzano San Paolo. Gli 888 mq commerciali, i 14 locali e i 12 bagni delineano un immobile che unisce ampiezza, carattere e possibilità d’uso in modo concreto, con una personalità già leggibile nei suoi dettagli architettonici e nella qualità percepibile degli ambienti.

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€1,400,000

Ref. Number: ILV94715

Villa trifamiliare a Oca, vicino al Lago di Garda

520mq Interni

Oca, Veneto

La villa si sviluppa su 520 mq commerciali e si presenta fin dall’esterno con un carattere riconoscibile, dato dalla facciata dai toni caldi, dai dettagli in pietra e da una presenza architettonica che unisce solidità e immediatezza. I balconi e le numerose finestre accompagnano la luce naturale lungo tutto il prospetto, mentre l’area esterna pavimentata introduce a una casa pensata per accogliere e per essere vissuta anche all’aperto. La recinzione in ferro definisce il perimetro con discrezione e il giardino, insieme alle piante e all’albero presenti, costruisce attorno all’abitazione un’atmosfera ordinata e piacevole. Con i suoi 10 locali e 7 bagni, questa proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che lascia immaginare una gestione versatile degli spazi, adatta tanto alla vita quotidiana quanto a una residenza di rappresentanza. L’esterno racconta già molto della casa: la facciata in arancione e rosso, i richiami in pietra, i serramenti in legno e i balconi compongono un insieme dal segno contemporaneo e accogliente. Davanti alla villa, l’area pavimentata in gres porcellanato lucido crea uno spazio ordinato e funzionale, arricchito da un tavolo con sedie in metallo e da vasi arancioni che riprendono con coerenza i colori dell’edificio. Il giardino con prato verde e ciottoli naturali accompagna il passaggio tra architettura e spazio aperto con semplicità, senza interrompere la continuità visiva dell’insieme. Anche i dettagli pratici contribuiscono alla qualità percepita, come l’illuminazione a parete che valorizza gli esterni nelle ore serali e la sensazione di apertura data dalle finestre, capaci di portare dentro una luce costante. Il tavolo all’esterno suggerisce con naturalezza un modo di abitare fatto di colazioni lente, serate all’aperto e momenti condivisi che trovano spazio senza forzature. La dimensione della villa permette di immaginare una casa capace di accogliere famiglia, ospiti e ritmi diversi, mantenendo sempre una sensazione di respiro. Anche il giardino partecipa a questa quotidianità, offrendo uno sfondo verde che accompagna il passare delle stagioni e rende piacevole ogni rientro. In un contesto come quello di Oca, nel territorio di Verona, la proprietà conserva un equilibrio interessante tra presenza scenica e comfort abitativo. Una villa di questa metratura, con 10 locali e 7 bagni, rappresenta una proposta rara per ampiezza e versatilità. La posizione a Oca, in provincia di Verona, aggiunge il valore di un contesto riconoscibile del Veneto, mentre l’impostazione della casa la rende adatta a chi cerca spazi generosi, un’estetica coerente e una proprietà che possa esprimere nel tempo sia una dimensione privata sia una funzione di rappresentanza.

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€1,850,000

Ref. Number: ILV94714

Appartamento esclusivo nei Parioli, Roma

267mq Interni

Roma, Lazio

L’ampiezza di 267 mq dà a questo appartamento un respiro raro, costruito su ambienti numerosi e luminosi che restituiscono subito una sensazione di ordine e continuità. Le superfici chiare, con pavimentazioni levigate dall’effetto lucido, accompagnano la luce naturale e ne amplificano la presenza, mentre le pareti dai toni neutri e gli infissi discreti contribuiscono a un insieme sobrio e attuale. Anche l’ingresso racconta questa attenzione: alcuni gradini con illuminazione integrata introducono alla casa con un dettaglio misurato, capace di dare carattere senza eccessi. I 10 locali permettono di immaginare una distribuzione versatile, adatta tanto alla vita quotidiana quanto a esigenze di rappresentanza, con tre bagni che rendono la gestione degli spazi ancora più fluida. La percezione complessiva è quella di una proprietà pensata per offrire comfort e libertà di movimento, dove la generosa metratura lascia spazio a diverse interpretazioni dell’abitare. La luminosità uniforme, favorita anche da un soffitto a cielo aperto che lascia filtrare la luce naturale, valorizza gli interni e mette in risalto la pulizia delle linee, le superfici bianche e lisce, la continuità visiva dei materiali chiari. All’esterno, la presenza del giardino privato aggiunge una dimensione preziosa alla casa, estendendo verso l’aperto il piacere degli ambienti interni. La recinzione con dettagli in metallo grigio definisce lo spazio con discrezione, mentre alcune piante in vaso introducono una nota verde che accompagna l’accesso e rende più accogliente il rapporto tra architettura e spazi esterni. Le giornate qui possono trovare un ritmo naturale tra ambienti ariosi e momenti all’aperto, con la possibilità di passare con facilità dalla dimensione domestica a quella più conviviale. Il giardino privato offre uno spazio da vivere in modo personale, riservato, come prolungamento della casa nelle stagioni miti e come cornice silenziosa alla quotidianità. A Roma, una proprietà di queste dimensioni unita a una presenza esterna privata assume un valore particolare: permette di conciliare ampiezza, privacy e una qualità abitativa che oggi è sempre più difficile trovare. Una casa come questa si distingue per equilibrio e concretezza: grande metratura, 10 locali, tre bagni e uno spazio esterno privato compongono un insieme di forte personalità, adatto a chi cerca un appartamento importante nella città di Roma. Una soluzione che unisce presenza, funzionalità e una relazione autentica con la luce e con l’aperto, in uno dei contesti urbani più ricchi e riconoscibili d’Italia.

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€1,700,000

Ref. Number: ILV94713

Villa storica a Campione d'Italia, 350 mq con vista lago

350mq Interni

Campione d'Italia, Lombardia

La villa si sviluppa in 350 mq commerciali e lascia intuire, fin dal primo ingresso, una dimensione abitativa ampia e articolata. Alcuni dettagli raccontano un carattere preciso: il soffitto decorato, le pareti con finiture in legno, i pavimenti in ceramica, un grande tavolo in legno scuro e un mobile con vetrine che contribuiscono a dare misura e profondità agli ambienti. La presenza di quadri, di un lampadario tradizionale e di arredi classici restituisce un’atmosfera accogliente, fatta di stanze che sembrano pensate per essere vissute a lungo, con naturalezza, tra momenti conviviali e occasioni più raccolte. I numeri confermano questa sensazione di ampiezza: 29 locali distribuiti all’interno della proprietà e 5 bagni compongono una residenza di dimensioni importanti, capace di accogliere esigenze abitative diverse e di offrire spazi che si prestano sia alla vita quotidiana sia a una funzione di rappresentanza. La distribuzione così generosa consente di immaginare ambienti dedicati alla convivialità, zone più riservate e stanze da destinare a studio, accoglienza o ospitalità, sempre con il valore aggiunto di una metratura che raramente si incontra con questa articolazione. Gli interni, per quanto emerge, mantengono una coerenza calda e tradizionale: il legno è una presenza ricorrente, dalle sedute ai grandi arredi contenitori, mentre il tappeto sotto il tavolo e le decorazioni alle pareti contribuiscono a rendere gli spazi più personali e vissuti. È una proprietà che non punta sull’effetto, ma sulla consistenza, sulla profondità degli ambienti e sulla possibilità di interpretarne l’uso nel tempo. Le giornate qui possono prendere un ritmo diverso già dai gesti più semplici: apparecchiare un lungo tavolo, ricevere amici o familiari, destinare una stanza alla lettura o al lavoro, lasciare che ogni ambiente trovi una propria funzione. Campione d’Italia aggiunge a questa casa un contesto riconoscibile e particolare, che rende la proprietà interessante anche per chi desidera una residenza capace di unire presenza, identità e una certa riservatezza. La consistenza degli spazi suggerisce anche una vocazione adatta a chi cerca una dimora di rappresentanza o valuta una forma misurata di accoglienza. Una villa di questa dimensione, con 350 mq commerciali e 29 locali, rappresenta una proposta rara per chi attribuisce valore allo spazio, alla distribuzione interna e al carattere degli ambienti. A Campione d’Italia, in provincia di Como, trova una collocazione che ne rafforza l’unicità e la rende una soluzione da considerare con attenzione, sia come abitazione privata sia come proprietà da interpretare in chiave di rappresentanza.

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