4 Risultati: Toscana Prime Real Estate

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€1,990,000

Ref. Number: ILV93361

Tenuta-Complesso con Piscina a Greve in Chianti, Toscana

14 Camera826mq Interni80mq Esterni

Greve in Chianti, Toscana

Le pareti in pietra e i tetti in tegole rosse danno subito identità a questa tenuta-complesso di 826 mq commerciali, composta da più edifici inseriti in un contesto verde e riservato. La presenza della piscina privata rettangolare, con bordo e pavimentazione in pietra, introduce un’atmosfera che richiama una quotidianità fatta di spazi aperti, silenzio e tempi più distesi. Anche gli esterni raccontano una proprietà pensata per essere vissuta: il verde accompagna i volumi costruiti, li protegge e ne sottolinea il carattere, mentre l’insieme conserva un equilibrio naturale e autentico. Gli ambienti si distribuiscono in una dimensione importante, con 20 locali complessivi, 14 camere da letto e 11 bagni, una configurazione che rende l’immobile adatto a una grande residenza privata o a un utilizzo ricettivo di livello, sempre con la necessaria prudenza che una proprietà di questo tipo richiede. A completare la struttura ci sono anche un balcone, garage e posti auto, elementi che contribuiscono alla funzionalità quotidiana senza togliere centralità al fascino dell’insieme. All’esterno, gli 80 mq di superficie aggiuntiva dialogano con il giardino privato e con una serie di spazi pensati per la convivialità e la permanenza all’aria aperta. La piscina si inserisce in un’area verde circondata da alberi, aiuole e siepi, con un’atmosfera raccolta e protetta. La zona pranzo esterna, arredata con tavolo in legno, sedute in metallo e grandi ombrelloni bianchi, amplia naturalmente l’uso della proprietà nelle stagioni più miti. Due barbecue in muratura in mattoni aggiungono un dettaglio concreto e vissuto, mentre la strada sterrata d’accesso e i lucernari visibili in copertura rafforzano il carattere di un complesso che mantiene una relazione coerente con il paesaggio circostante. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra una colazione all’aperto, il tempo trascorso in giardino e momenti di incontro intorno alla piscina o alla zona pranzo esterna. La vegetazione alta contribuisce a creare privacy e restituisce una sensazione di quiete che accompagna tutta la proprietà. Nel contesto di Greve in Chianti, questo rapporto diretto con gli spazi aperti acquista ancora più valore: la casa si presta a una vita che alterna convivialità, soggiorni prolungati e il piacere semplice di abitare la campagna toscana con ampiezza e libertà. Una tenuta come questa unisce dimensioni rilevanti, carattere architettonico riconoscibile e una dotazione esterna capace di fare davvero la differenza. Greve in Chianti, in provincia di Firenze, aggiunge al quadro un contesto tra i più apprezzati della Toscana, rendendo la proprietà una proposta di grande sostanza per chi cerca una residenza ampia, riservata e profondamente legata al territorio.

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€3,100,000

Ref. Number: ILV93368

Tenuta-Complesso con piscina a Colle di Val d'Elsa, Toscana

13 Camera1000mq Interni70mq Esterni

Colle di Val d'Elsa, Toscana

Le facciate in pietra, i tetti in coppi e le finestre in legno rosso danno subito identità a questa tenuta composta da più edifici, inserita in un contesto che parla il linguaggio della campagna toscana con misura e coerenza. La materia delle murature, la presenza di un camino ornamentale negli interni e la luce naturale che entra generosa attraverso le vetrate costruiscono un’atmosfera accogliente, concreta, mai artefatta. Anche gli spazi esterni seguono la stessa continuità, tra patii con pavimentazione in cotto, pergole in legno e aree verdi ampie, pensate per accompagnare la vita quotidiana all’aperto con naturalezza. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 1.000 mq e offre dimensioni importanti, adatte a ospitare una grande residenza privata o a interpretare con credibilità una destinazione di rappresentanza e accoglienza. I 18 locali sono distribuiti in modo da garantire ampiezza e articolazione degli spazi, con 13 camere da letto e 15 bagni che rendono il complesso particolarmente funzionale anche nella gestione di soggiorni prolungati o della presenza di più nuclei familiari e ospiti. All’esterno, i 70 mq di superficie dedicata si integrano con un giardino privato che amplia ulteriormente il respiro della proprietà. La piscina privata, di forma rettangolare e con bordo piastrellato, si inserisce in un’area solarium pensata per il relax, circondata da prato, piante ornamentali e sedute all’aperto. Il verde è scandito da cipressi, alberi alti e piante da frutto, mentre i percorsi e le zone di sosta alternano pietra e cotto, creando una relazione continua tra gli edifici e il paesaggio. Completano la proprietà i posti auto, elemento pratico che sostiene con discrezione la vivibilità dell’intero complesso. Le giornate trovano qui un ritmo fatto di spazi aperti, ombra sotto la pergola, momenti accanto alla piscina e stanze in cui la luce cambia durante le ore con grande naturalezza. Il patio diventa un punto di incontro semplice e piacevole, mentre il giardino offre scorci diversi tra filari di cipressi, prato e vegetazione mista. Intorno, il paesaggio di vigneti e colline rafforza quella sensazione di privacy e tranquillità che rende questa proprietà particolarmente adatta a chi cerca un rapporto autentico con la campagna, senza rinunciare a una struttura ampia e ben organizzata. Questa tenuta a Colle di Val d’Elsa, in provincia di Siena, riunisce scala, carattere architettonico e qualità della vita all’aperto in un insieme raro per coerenza. La presenza di più edifici in pietra, del giardino privato e della piscina privata restituisce il valore di una proprietà che sa essere al tempo stesso casa, luogo di rappresentanza e possibile progetto di ospitalità nel cuore della Toscana.

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€2,000,000

Ref. Number: ILV93367

Casale di 340 mq a San Gimignano, cuore della Toscana

4 Camera340mq Interni2mq Esterni

San Gimignano, Toscana

Le travi in legno a vista e i pavimenti in legno introducono subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà che unisce dimensione domestica e relazione diretta con il paesaggio. Gli ambienti raccontati dai dettagli interni hanno un tono accogliente e personale: una testata in ferro battuto lavorato, un lampadario classico dalla luce diffusa, pareti dai colori profondi che danno identità alle camere. C’è una sensazione di calore misurato, costruita su elementi concreti e su una distribuzione pensata per vivere la casa con naturalezza, tra quiete, spazio e continuità con l’esterno. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 340 mq, articolata in 7 locali con 4 camere da letto e 5 bagni, una consistenza che permette di immaginare una residenza importante, adatta a una quotidianità comoda e ben organizzata. Il giardino privato accompagna la casa all’esterno e ne amplia l’uso in modo spontaneo, offrendo spazi aperti da abitare nelle diverse ore della giornata. La presenza del posto auto aggiunge praticità a un contesto che conserva un rapporto molto diretto con la natura circostante. Anche l’accesso contribuisce al carattere della proprietà: un cancello in ferro battuto affiancato da colonne in mattoni introduce a un insieme immerso nel verde, tra ghiaia, erba, siepi, cipressi e ulivi. Il giardino si apre su un contesto di campi ondulati e dolci declivi, con la presenza in lontananza di un borgo sulla collina che arricchisce la percezione del luogo senza togliere riservatezza. All’interno, le camere mostrano una cura visibile nei contrasti cromatici, nelle finiture decorative delle pareti e nei dettagli degli arredi, sempre con il legno come filo conduttore. Le giornate qui trovano un ritmo legato alla luce, al verde e alla possibilità di alternare gli spazi interni a quelli esterni con grande naturalezza. Il giardino privato diventa il prolungamento della casa, un luogo da vivere in modo semplice, tra momenti di quiete, incontri all’aperto e il piacere di una cornice vegetale fatta di prati, ulivi e filari di cipressi. Anche il territorio intorno accompagna questa atmosfera con la sua impronta agricola e collinare, restituendo quella misura tipica della campagna toscana che rende ogni stagione diversa e riconoscibile. Questo rustico casale a San Gimignano interpreta con coerenza il fascino della campagna senese attraverso spazi generosi, privacy e un rapporto autentico con l’esterno. Una proprietà che trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensione abitativa, natura e contesto territoriale, nel cuore della Toscana e in un’area che conserva un’identità forte e immediatamente riconoscibile.

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€3,800,000

Ref. Number: ILV93362

Villa accogliente con giardino a Pontassieve, Toscana

10 Camera932mq Interni5mq Esterni

Pontassieve, Toscana

Le travi in legno a vista, il pavimento in cotto e il camino in pietra danno subito il tono di una villa che ha un rapporto autentico con la materia e con il paesaggio che la circonda. La luce naturale entra dalle ampie finestre con scuretti in legno e accompagna ambienti in cui l’intonaco chiaro e i dettagli decorativi sulle pareti costruiscono un’atmosfera accogliente, solida, vissuta con misura. Anche il terrazzo riprende questo linguaggio, con colonne in pietra, parapetto in muratura e pavimentazione in cotto: uno spazio aperto che prolunga la casa verso l’esterno e ne rafforza il carattere. I numeri raccontano una proprietà di grande respiro: 932 mq commerciali distribuiti in 15 locali, con 10 camere da letto e 3 bagni, una dimensione che lascia immaginare una casa pensata per ospitare la vita quotidiana su larga scala, ma anche per accogliere famiglia e amici con naturalezza. La presenza del giardino privato aggiunge una componente essenziale alla vivibilità, insieme al balcone, al garage e ai posti auto, elementi che rendono più comoda e completa la gestione di spazi così generosi. All’esterno, il prato si apre intorno alla villa in un contesto verde e riservato, accompagnato da siepi, alberi e vegetazione varia; un piccolo annesso con tetto in tegole completa l’insieme senza alterarne l’armonia. La casa si presenta con pareti intonacate e dettagli in pietra, coerenti con gli interni e con il terrazzo, dove il soffitto a travi in legno crea continuità tra dentro e fuori. Da qui lo sguardo si allunga su colline verdeggianti e su un paesaggio naturale ondulato, con una percezione di quiete che accompagna ogni ambiente. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di stanze ampie illuminate dal sole, momenti raccolti accanto al camino e aperture continue verso il giardino e il terrazzo. La vista sul verde e il contesto collinare suggeriscono una relazione costante con l’esterno, mai invadente, sempre presente. È una proprietà che si presta a una residenza privata di rappresentanza, ma che per dimensioni, distribuzione e capacità ricettiva può anche far pensare a un progetto di ospitalità, da valutare con attenzione. In ogni caso, al centro resta la qualità dello spazio e la sensazione di privacy. Questa villa a Pontassieve, in provincia di Firenze, riunisce ampiezza, carattere architettonico e rapporto con il paesaggio toscano in una forma concreta e credibile. La combinazione tra grandi superfici interne, spazi aperti, affacci sul verde e dettagli materici ben riconoscibili ne fa una proprietà di forte identità, adatta a chi cerca una casa importante in un contesto naturale e riservato.

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