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Marchesini Real Estate

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Poggibonsi, Siena, Toscana, Italia

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Casale toscano panoramico a Montalcino, Val d'Orcia1/69

€1,100,000

Ref. Number: ILV95870

Casale toscano panoramico a Montalcino, Val d'Orcia

3 Camera250mq Interni
Montalcino, Toscana

Le travi in legno a vista e il pavimento in terracotta introducono subito il carattere di questo rustico casale di 250 mq commerciali, dove l’atmosfera nasce da dettagli autentici e da una materia che trasmette calore. Nella zona notte, il legno torna nei mobili e negli infissi, accompagnando ambienti che conservano una presenza concreta e accogliente. La luce naturale entra dalle finestre e dialoga con finiture semplici ma riconoscibili, mentre una stufa dal gusto vintage aggiunge un accento domestico che rende gli spazi ancora più personali. È una casa che si lascia immaginare vissuta con naturalezza, in continuità con il contesto toscano che la circonda. Gli ambienti si distribuiscono in 5 locali, con 3 camere da letto e 2 bagni, in una dimensione che permette di accogliere la vita quotidiana con agio e di riservare a ciascuno il proprio spazio. La tipologia stessa del casale suggerisce un’abitazione dal rapporto diretto con l’esterno, rafforzato dalla presenza di un giardino privato che amplia le possibilità d’uso della proprietà e ne accompagna il ritmo nelle diverse stagioni. All’interno, le camere raccontano una coerenza precisa: soffitti con travi in legno, pavimentazioni nelle tonalità della terracotta, arredi in legno massello e una luce morbida che valorizza la sensazione di intimità. Sono elementi che non cercano effetti scenografici, ma costruiscono un’atmosfera credibile e solida, fatta di materiali e dettagli che appartengono con naturalezza a questo tipo di dimora. L’insieme restituisce una casa di campagna con una presenza autentica, adatta tanto a una residenza privata quanto a un luogo da vivere nei fine settimana e nei periodi più lunghi dell’anno. Le giornate qui trovano facilmente un ritmo diverso, fatto di stanze che invitano a rallentare e di spazi esterni da abitare appena il clima lo permette. Il giardino privato diventa una naturale estensione della casa, uno spazio da dedicare al riposo, alla lettura o alla convivialità, con quella sensazione di privacy e tranquillità che rende più pieno il rapporto con l’abitare. Anche all’interno, il tono è quello di una casa che mette al centro il comfort semplice delle cose ben proporzionate: una camera luminosa, il calore del legno, la continuità dei materiali, la misura degli ambienti. Montalcino aggiunge a questa proprietà un contesto tra i più riconoscibili della Toscana, capace di dare valore non solo alla posizione, ma anche al modo in cui la casa può essere vissuta nel tempo. Questo rustico casale unisce dimensioni importanti, carattere materico e spazi esterni privati in un insieme coerente, pensato per chi cerca una presenza autentica nel territorio senese.

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