2 Risultati: Deborah Vitali - VITALI REAL ESTATE S.R.L

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€1,900,000

Ref. Number: ILV94310

Appartamento duplex vista mare a Lerici, Golfo dei Poeti

2 Camera164mq Interni

Lerici, Liguria

Il terrazzo è il primo spazio che definisce questo appartamento di 164 mq: ampio, aperto, con una pavimentazione in legno chiaro che accompagna lo sguardo verso l’esterno e una balaustra in metallo e vetro che lascia respirare la luce. Da qui il rapporto con il paesaggio diventa parte della quotidianità, grazie a una vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti che amplia la percezione degli ambienti e dà alla casa un carattere immediato, fatto di aria, orizzonte e continuità tra dentro e fuori. Anche il balcone contribuisce a questo dialogo con l’esterno, aggiungendo un ulteriore affaccio da vivere in ogni momento della giornata. L’appartamento si sviluppa con dimensioni importanti e una distribuzione essenziale, pensata per offrire comfort e libertà di movimento. I 164 mq commerciali accolgono 3 locali, con 2 camere da letto e 2 bagni, in una configurazione che si presta bene sia alla vita quotidiana sia a soggiorni più distesi, dove ogni spazio può trovare il proprio ritmo. La presenza dell’ascensore aggiunge praticità e rende l’abitazione comoda da raggiungere e da vivere nel tempo. Il vero elemento distintivo resta però la qualità degli spazi aperti: il terrazzo, ampio e ben fruibile, si presenta come una naturale estensione della casa, valorizzato da listoni in legno di tonalità calda e da una struttura moderna della ringhiera che unisce leggerezza visiva e sicurezza. La vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti, insieme alla presenza del verde e di abitazioni sparse, costruisce un contesto aperto e arioso, capace di dare profondità anche ai momenti più semplici. Il balcone completa la proprietà e rafforza questa sensazione di respiro, offrendo ulteriori affacci e una continuità costante con l’esterno. Le mattine sul terrazzo hanno il passo lento delle case che sanno restituire spazio ai gesti quotidiani: un caffè all’aperto, la luce che cambia nel corso delle ore, il mare e il profilo delle colline che accompagnano lo sguardo senza bisogno di altro. A Lerici, questo appartamento interpreta bene un modo di abitare che privilegia apertura, luminosità e relazione con il paesaggio. Gli spazi esterni diventano così parte attiva della casa, non semplici complementi, ma luoghi da vivere davvero, tra momenti di quiete personale e occasioni da condividere. L’insieme trova il suo valore nell’equilibrio tra metratura interna, presenza di terrazzo e balcone, comodità dell’ascensore e affacci che danno respiro alla proprietà. Inserito a Lerici, in provincia della Spezia, questo appartamento unisce funzionalità e qualità del contesto in una proposta che si distingue per ampiezza e per il rapporto costante con il mare e le colline circostanti.

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€1,550,000

Ref. Number: ILV94309

Villa esclusiva con piscina nella campagna di Sarzana

4 Camera430mq Interni

Sarzana, Liguria

La villa si presenta con volumi armoniosi, tetto in tegole e facciate dai toni caldi, immersa in un contesto verde che ne accompagna con naturalezza la presenza. All’esterno, la piscina privata dalla forma sinuosa disegna uno spazio dedicato al tempo lento e alla convivialità, incorniciato da una pavimentazione in pietra naturale che restituisce solidità e carattere. Accanto, un pergolato in legno con struttura in pietra e copertura dotata di pannelli solari aggiunge un elemento concreto alla qualità della vita all’aperto. L’insieme trasmette una sensazione di riservatezza autentica, costruita sul rapporto equilibrato tra architettura, vegetazione e paesaggio collinare. Con una superficie commerciale di 430 mq, questa proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione pensata per accogliere la vita quotidiana così come i momenti condivisi. Gli ambienti si articolano in 5 locali, con 4 camere da letto e 3 bagni, una configurazione che rende la villa adatta sia a una famiglia sia a chi desidera una residenza capace di ospitare con agio. A completare l’organizzazione degli spazi ci sono anche una soffitta, un terrazzo e un balcone, elementi che ampliano la fruibilità della casa e ne rafforzano il dialogo con l’esterno. Il giardino privato circonda l’abitazione e contribuisce a creare quella continuità tra interno e natura che qui sembra parte integrante del progetto. L’architettura, leggibile nelle ampie finestre, nel tetto a falde e nella presenza della pietra nelle strutture esterne, si inserisce con misura nel paesaggio circostante. La zona piscina, con il solarium attrezzato e l’area coperta adiacente, aggiunge un valore concreto alla proprietà: non come semplice accessorio, ma come vero fulcro della vita all’aperto, da vivere in diversi momenti della giornata e della stagione. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra un bagno in piscina, un pranzo sotto il pergolato e il piacere di sostare all’esterno circondati da alberi e vegetazione. Il giardino privato diventa uno spazio da abitare davvero, non solo da osservare, mentre terrazzo e balcone offrono ulteriori occasioni per aprire la casa verso l’aria e la luce. Anche il contesto collinare, con aperture verso la valle sottostante e la campagna, contribuisce a definire uno stile di vita fatto di privacy, quiete e relazione costante con l’ambiente. Questa villa a Sarzana unisce superficie, spazi esterni e una presenza architettonica ben radicata nel territorio ligure. La piscina privata, il giardino, il pergolato con pannelli solari e la generosa distribuzione interna compongono una proprietà di forte personalità, adatta a chi cerca una residenza ampia e riservata, in un contesto che conserva un legame evidente con la collina e la campagna circostante.

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