4 Risultati: Cortona Immobiliare

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€1,500,000

Ref. Number: ILV94940

Casale con piscina a Tuoro sul Trasimeno, Umbria

500mq Interni

Tuoro sul Trasimeno, Umbria

La pietra a vista dei fabbricati e gli infissi in legno danno subito il tono a questo rustico casale di 500 mq commerciali: una proprietà che trasmette solidità, misura e un rapporto autentico con l’ambiente circostante. I tetti in tegole, i percorsi in ghiaia e il verde che accompagna gli spazi esterni compongono un insieme armonioso, dove ogni elemento sembra dialogare con naturalezza con la campagna umbra. La presenza degli alberi e della vegetazione rende l’atmosfera riservata e distesa, mentre l’impianto della proprietà conserva il carattere concreto e accogliente delle dimore di campagna. I suoi 22 locali e i 10 bagni raccontano una casa di grande respiro, capace di accogliere la vita quotidiana con comodità e di adattarsi con facilità a esigenze diverse, dalla residenza privata a un utilizzo legato all’ospitalità, da valutare in base al progetto di chi la sceglierà. All’esterno, un giardino privato di 4.000 mq amplia in modo significativo la vivibilità della proprietà e crea una continuità naturale tra gli edifici e il paesaggio. La piscina privata aggiunge un ulteriore centro di vita durante la bella stagione, inserendosi in un contesto che invita a trascorrere il tempo all’aperto con spontaneità. Le strutture in pietra, distribuite in un ambiente collinare, mantengono un’immagine coerente e discreta; le facciate in pietra e i tetti in tegole rosse contribuiscono a definire un insieme dal carattere rustico ben riconoscibile, immerso in una cornice di campi, pini e vegetazione rigogliosa. Le giornate qui trovano facilmente un ritmo diverso, fatto di momenti all’aperto, quiete e spazi da condividere. Il giardino offre dimensioni importanti per ricevere, rilassarsi o semplicemente godere della privacy che la proprietà sa garantire, mentre la piscina diventa un punto naturale attorno a cui si raccolgono estate, incontri e tempo libero. Anche il contesto di Tuoro sul Trasimeno, in Umbria, contribuisce a rafforzare questo modo di abitare, legato alla campagna, alla luce naturale e a una dimensione più ampia del vivere. Una proprietà come questa trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensioni, carattere architettonico e qualità degli spazi esterni. A Tuoro sul Trasimeno, in provincia di Perugia, questo casale interpreta con coerenza il fascino della campagna umbra, offrendo una presenza importante, riservata e concreta, adatta a chi cerca una dimora con identità e ampi margini di utilizzo.

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€2,400,000

Ref. Number: ILV94939

Casale Il Tramonto con Piscina a Cortona, Toscana

370mq Interni

Cortona, Toscana

Le pareti in pietra a vista raccontano subito l’identità di questo rustico casale di 370 mq, una proprietà che unisce materia, luce e apertura verso l’esterno con grande naturalezza. La presenza della piscina privata a sfioro, inserita accanto a pavimentazioni in lastre di pietra naturale, aggiunge un segno contemporaneo a un insieme che conserva un carattere autentico. Le grandi aperture favoriscono una luminosità diffusa e accompagnano lo sguardo verso il paesaggio collinare indicato dalle note disponibili, mentre la terrazza pavimentata e i parapetti in metallo definiscono spazi da vivere con continuità durante tutta la giornata. I 9 locali e i 6 bagni distribuiscono la casa in modo generoso, lasciando immaginare una quotidianità comoda, adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti. Attorno al casale si estende un giardino privato di 26.000 mq, una dimensione importante che amplifica il senso di riservatezza e dà profondità al rapporto con la campagna toscana. All’esterno, la piscina privata si inserisce con equilibrio nel contesto, diventando un punto di riferimento per i mesi più miti e per i momenti trascorsi all’aria aperta. La pavimentazione in pietra naturale, la terrazza e i dettagli architettonici già presenti, come i parapetti in metallo, contribuiscono a costruire un insieme coerente, dove ogni elemento sembra pensato per accompagnare la vita della casa senza interromperne il carattere. Il risultato è una proprietà ampia, articolata e credibile, capace di offrire spazi interni consistenti e un’estensione esterna rara per dimensioni. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il giardino, la terrazza e la piscina, con la possibilità di spostarsi continuamente fra interno ed esterno seguendo la luce e le stagioni. La campagna intorno a Cortona diventa parte della vita quotidiana, non come semplice sfondo ma come presenza concreta che restituisce silenzio, privacy e una sensazione di respiro. I 26.000 mq di spazio privato permettono di vivere l’aria aperta con libertà, di ricevere amici, di concedersi momenti di quiete o di costruire una routine più lenta e misurata, sempre in dialogo con il territorio toscano. Questo rustico casale interpreta con coerenza il valore di una proprietà di campagna importante: ampiezza, materia autentica, spazi esterni estesi e una piscina privata che ne rafforza la vivibilità. A Cortona, in provincia di Arezzo, trova una collocazione che aggiunge fascino e riconoscibilità a un immobile pensato per chi cerca una presenza solida nel paesaggio toscano, con privacy e un rapporto diretto con la natura.

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€1,495,000

Ref. Number: ILV94938

Villa dei Cipressi a Riccio, cuore della Toscana

372mq Interni

Riccio, Toscana

Il soggiorno con pavimenti in cotto, pareti in pietra e soffitto a volta introduce subito il carattere di questa villa, una presenza autentica che unisce materia, luce e proporzioni generose. Il camino moderno accompagna l’ambiente senza interromperne il calore, mentre le finestre lasciano entrare una luminosità naturale che rende gli spazi ariosi e accoglienti. Anche all’esterno ritorna la stessa coerenza, con superfici in pietra naturale e dettagli in muratura che parlano un linguaggio sobrio, legato alla tradizione toscana più concreta, quella che non ha bisogno di effetti per farsi ricordare. Con una superficie commerciale di 372 mq, la proprietà si sviluppa in 8 locali e 3 bagni, offrendo una dimensione abitativa importante, pensata per accogliere con comodità la vita quotidiana così come i momenti condivisi. Gli ambienti interni si distinguono per un’atmosfera raccolta ma aperta, dove materiali come il cotto e la pietra costruiscono continuità e identità. All’esterno, un giardino privato di 2.800 mq amplia in modo naturale il respiro della casa e crea una cornice riservata intorno alla villa. La presenza della piscina privata aggiunge un ulteriore livello di comfort, trasformando la permanenza all’aperto in una parte concreta dell’esperienza abitativa. Accanto a questo, la zona esterna attrezzata con camino in muratura e struttura per barbecue, realizzata in pietra e intonaco colorato, suggerisce un uso conviviale degli spazi, adatto a pranzi lunghi, serate estive e momenti informali vissuti con naturalezza. La recinzione in ferro si inserisce con discrezione nel contesto, mentre la presenza di piante e ulivi rafforza il legame con il paesaggio e con un modo di abitare che privilegia il rapporto tra casa e natura. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra interni dal carattere materico e spazi aperti da vivere in ogni stagione favorevole. La piscina invita a rallentare, il giardino offre privacy e quiete, e l’area barbecue con camino diventa il punto di incontro più spontaneo della casa. C’è una dimensione conviviale molto chiara, ma anche la possibilità di ritagliarsi angoli più raccolti, immersi nel verde e accompagnati da un senso di tranquillità costante. Il contesto toscano aggiunge a tutto questo una qualità di vita fatta di semplicità, luce e relazione con l’esterno. Questa villa a Riccio, in provincia di Arezzo, riunisce metrature importanti, spazi aperti ben presenti e un’identità precisa, costruita su elementi concreti e ben riconoscibili. È una proprietà che trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensione privata, vita all’aria aperta e carattere architettonico, inserita in un territorio come quello toscano che continua a conservare un richiamo profondo e duraturo.

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€6,200,000

Ref. Number: ILV94935

Villa storica a Cortona, nel cuore della Toscana

1857mq Interni

Cortona, Toscana

La villa si presenta con una facciata intonacata di giallo, serramenti in legno verde scuro e un tetto in tegole di cotto che ne definiscono subito il carattere. I dettagli in pietra attorno a porte e finestre, insieme alla torretta e alle grandi aperture ad arco del piano superiore, costruiscono un insieme riconoscibile, solido, misurato. L’ingresso principale, segnato da una porta decorativa e da un portico, introduce una proprietà che ha presenza e respiro, inserita in un contesto verde che ne accompagna l’architettura senza sovrastarla. È una dimora che colpisce per proporzioni e identità, con un linguaggio classico che dialoga con naturalezza con il paesaggio toscano. Con una superficie commerciale di 1.857 mq, la proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che si presta a molteplici modalità di abitare. I 33 locali e gli 11 bagni raccontano una villa pensata per accogliere, articolata in ambienti numerosi che lasciano immaginare una quotidianità ampia, ordinata, capace di alternare momenti condivisi e spazi più raccolti. All’esterno, il giardino privato di 30.000 mq amplia ulteriormente la percezione di libertà e continuità con la natura, creando una cornice riservata attorno alla casa. La composizione architettonica aggiunge ulteriore valore all’insieme: la torretta interrompe con discrezione il profilo dell’edificio, le cornici in pietra sottolineano gli accessi e le aperture, mentre le finestre con persiane verdi e gli archi del piano superiore danno ritmo alla facciata. Il portico in ingresso diventa un elemento di passaggio tra interno ed esterno, e rafforza quella sensazione di casa vissuta in dialogo con il giardino. Per dimensioni, configurazione e presenza scenica, la villa può interpretare con coerenza sia il ruolo di residenza privata sia quello di dimora di rappresentanza. Le giornate qui trovano un passo diverso, fatto di spazi aperti, silenzio e relazioni naturali con l’esterno. Il giardino di 30.000 mq invita a vivere all’aria aperta in modo spontaneo, tra momenti di quiete e occasioni di incontro, con la casa sempre al centro della scena grazie al suo profilo riconoscibile e alla sua apertura verso il verde. Cortona aggiunge a questa dimensione domestica un contesto territoriale di forte identità, dove la campagna toscana e il patrimonio storico del luogo diventano parte dell’esperienza abitativa, senza bisogno di forzature. Questa villa unisce scala, riconoscibilità architettonica e un rapporto diretto con un grande spazio esterno privato. A Cortona, in provincia di Arezzo, rappresenta una proprietà di rara ampiezza, capace di offrire privacy, presenza e una qualità del vivere profondamente legata alla Toscana più autentica.

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