2 Risultati: Giada Immobiliare S.A.S. di Poggi Riccardo & C.

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€1,450,000

Ref. Number: ILV95144

Villa con Piscina e Giardino Privato ad Assisi, Umbria

430mq Interni

Assisi, Umbria

La pietra chiara dei pavimenti, il camino in pietra e il legno scuro delle librerie danno subito il tono a questa villa di 430 mq: una casa ampia, raccolta, dove ogni ambiente sembra pensato per essere vissuto con naturalezza. La luce che entra dalle finestre con infissi in legno accompagna arredi classici e dettagli decorativi misurati, tra cornici dorate, opere d’arte e una tavola in legno massiccio che suggerisce momenti condivisi. Ne emerge un’atmosfera calda e accogliente, fatta di materia, silenzio e continuità tra il carattere della casa e il suo modo di abitarsi. Gli spazi si sviluppano in una dimensione generosa, con 6 locali e 4 bagni che permettono di organizzare la proprietà con grande libertà, sia per la vita quotidiana sia per l’accoglienza di familiari e ospiti. La distribuzione interna trova forza non solo nella metratura, ma anche nella qualità percepibile dei dettagli: il grande dipinto sopra il camino, l’orologio a pendolo in legno intagliato, la presenza combinata di pietra e legno costruiscono un racconto coerente e concreto. All’esterno, un giardino privato di 500 mq avvolge la villa con una vegetazione ricca e varia, dove si alternano alberi, piante in vaso, agrumi, palme e arbusti fioriti. I sentieri in legno accompagnano il percorso tra il verde e rafforzano quella sensazione di intimità che la proprietà trasmette con immediatezza. La facciata in pietra, con finestre in legno e una porta ad arco in pietra, aggiunge presenza architettonica senza ostentazione, mentre la piscina privata completa uno spazio esterno pensato per essere vissuto con continuità durante la bella stagione. Le giornate qui scorrono tra ambienti interni che invitano alla conversazione e spazi aperti che permettono di ritagliarsi momenti più lenti, tra il giardino e la piscina. Un pranzo all’aperto, un pomeriggio di lettura accanto alle librerie, una sera raccolta intorno al camino: la proprietà si presta a un modo di abitare autentico, dove il comfort nasce dall’ampiezza, dalla privacy e da un rapporto diretto con il verde. Anche per questo la villa può interpretare con naturalezza tanto il ruolo di residenza privata quanto quello di casa di rappresentanza, sempre mantenendo un carattere intimo e misurato. Assisi aggiunge a questa proprietà un contesto territoriale di grande richiamo, in una delle destinazioni più note dell’Umbria. Il valore della villa sta proprio nell’equilibrio tra dimensioni importanti, spazi esterni ben definiti e un’identità materica che la rende riconoscibile. Una casa che unisce presenza, tranquillità e qualità dell’abitare in modo credibile e duraturo.

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€5,000,000

Ref. Number: ILV95145

Casale con piscina e parco privato nella campagna umbra

2000mq Interni

Perugia, Umbria

Le travi in legno chiaro del soffitto, il cotto, la pietra a vista e le porte in legno massello introducono subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà che unisce dimensioni importanti e un’atmosfera autentica. Gli ambienti raccontano una materia concreta, fatta di superfici calde, contrasti ben dosati e una luminosità che filtra attraverso ampie vetrate, accompagnando il passaggio da uno spazio all’altro con naturalezza. Anche i dettagli, dal legno scuro delle finiture alle lampade a sospensione, contribuiscono a definire una casa che conserva una presenza solida e accogliente, capace di farsi percepire fin dal primo ingresso. I numeri restituiscono con chiarezza la portata della proprietà: 2.000 mq di superficie commerciale, 35 locali e 10 bagni, distribuiti in un insieme che si presta a una vita domestica ampia, articolata e ben organizzata. All’esterno, il valore dello spazio si misura in un giardino privato di 300.000 mq, una dimensione rara che amplifica la sensazione di riservatezza e crea una continuità naturale con il casale. La piscina privata si inserisce in questo contesto con una presenza discreta ma centrale, circondata da pavimentazione in pietra chiara e da una zona attrezzata con lettini e tavoli, pensata per vivere a lungo l’aperto nelle diverse ore della giornata. Intorno, prati e alberi di varie dimensioni accompagnano lo sguardo e lasciano emergere il carattere rurale dell’insieme. Anche gli edifici in pietra e mattoni presenti nella tenuta rafforzano questa identità, mentre un muro in pietra e le luci calde dell’area piscina, riflesse nell’acqua nelle ore serali, aggiungono profondità e atmosfera agli spazi esterni. L’impressione complessiva è quella di una proprietà ampia, concreta, con una forte coerenza tra architettura, materiali e paesaggio. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra interni raccolti e spazi aperti di grande respiro. Un corridoio con travi a vista accompagna verso ambienti che invitano all’incontro e alla condivisione, mentre all’esterno la piscina diventa un punto naturale attorno a cui si alternano momenti di quiete, colazioni all’aria aperta, letture lente e serate illuminate da una luce più morbida. La vastità del giardino offre distanza, silenzio e libertà di movimento, rendendo questa proprietà adatta sia come residenza privata di rappresentanza sia per un progetto di accoglienza, grazie alla generosità degli spazi e alla loro capacità di accogliere più funzioni. Il casale si inserisce nel territorio di Perugia, in Umbria, con un’identità che parla chiaramente di campagna, materia e ampiezza. È una proprietà che trova il suo valore nell’estensione, nella privacy e nella coerenza degli elementi che la compongono, offrendo una dimensione abitativa rara per chi cerca spazio, carattere e un rapporto autentico con il contesto.

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