2 Risultati: Giada Immobiliare S.A.S. di Poggi Riccardo & C.

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€1,650,000

Ref. Number: ILV95144

Villa con Piscina e Giardino Privato ad Assisi, Umbria

430mq Interni

Assisi, Umbria

La pietra chiara dei pavimenti e i soffitti a volta danno subito il tono di questa villa di 430 mq, dove la materia dialoga con la luce naturale che entra dalle finestre con infissi in legno. Gli ambienti raccontano una casa vissuta con misura e carattere: il camino classico, una grande opera d’arte appesa sopra, le pareti bianche che amplificano la luminosità e rendono ancora più accogliente l’atmosfera. È una presenza solida, che trasmette calore senza bisogno di effetti, e che lascia percepire fin dal primo sguardo il legame tra comfort domestico e identità architettonica. I 430 mq commerciali si distribuiscono in 6 locali e 4 bagni, con spazi che permettono di immaginare una quotidianità ampia, fluida, adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti. La villa si sviluppa in un contesto dove interni ed esterni trovano un equilibrio naturale: da un lato ambienti scanditi da dettagli come il camino, le librerie, il tavolo in legno scuro e la continuità delle superfici in pietra; dall’altro un giardino privato di 500 mq che accompagna la casa con una presenza verde concreta e ben integrata. All’esterno, la struttura in pietra si affaccia sul giardino con un linguaggio coerente, fatto di muri materici, finestre in legno scuro e un architrave decorativo che sottolinea l’ingresso. Palme, piante ornamentali, aiuole fiorite e un vialetto in legno naturale contribuiscono a costruire un insieme armonioso, mai artificioso. A completare la proprietà, la piscina privata aggiunge un elemento che amplia l’uso della casa nelle stagioni più miti e rafforza il rapporto con la vita all’aperto, mantenendo quella sensazione di quiete e riservatezza che emerge con naturalezza dall’intero contesto. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il soggiorno, la luce che attraversa le finestre e il giardino che diventa un’estensione naturale degli interni. La piscina privata invita a vivere l’esterno con continuità, mentre il verde intorno alla villa offre spazi adatti al relax, alla lettura, a momenti condivisi o semplicemente a una pausa più raccolta. Anche per questo la proprietà si presta con equilibrio sia come residenza privata sia come casa di rappresentanza, grazie a una distribuzione generosa e a un’atmosfera che sa essere insieme accogliente e misurata. Assisi aggiunge a questa villa un contesto territoriale di grande richiamo, in una delle località più riconoscibili dell’Umbria. Il valore della proprietà sta nell’unione tra una presenza architettonica in pietra, superfici importanti, spazi esterni ben definiti e una piscina privata che completa l’esperienza abitativa. Una casa che conserva carattere e concretezza, pensata per chi cerca ampiezza, privacy e un rapporto autentico con il territorio.

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€5,000,000

Ref. Number: ILV95145

Casale storico in vendita nel cuore dell'Umbria

2000mq Interni

Perugia, Umbria

Il casale si sviluppa in un complesso importante, immerso nel verde, dove la presenza della pietra nei percorsi esterni, dei tetti in tegole e di un muro con arco restituisce da subito un carattere autentico e legato al paesaggio umbro. La piscina privata, illuminata da luci soffuse, aggiunge un contrappunto più rilassato e conviviale a un insieme che conserva una dimensione ampia e raccolta allo stesso tempo. Qui la natura non fa da semplice cornice, ma entra nel ritmo quotidiano della proprietà, accompagnando ogni spazio con una sensazione di quiete, riservatezza e respiro. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza di questa proprietà: circa 2.000 mq commerciali distribuiti in 35 locali e 10 bagni, una configurazione che lascia immaginare un ventaglio molto ampio di utilizzi e di interpretazioni degli spazi. Il giardino privato di 300.000 mq estende ulteriormente il senso di apertura e continuità con l’esterno, trasformando il complesso in una vera tenuta immersa nella campagna. Il viale che attraversa la proprietà accompagna l’arrivo con naturalezza, mentre gli edifici, circondati da alberi e prati, compongono un insieme armonico e ben inserito nel contesto. La piscina privata si colloca in questo scenario come un punto di incontro e di sosta, con area prendisole attrezzata da lettini e ombrelloni, acqua limpida e una pavimentazione in pietra che rafforza il dialogo con i materiali esterni. L’insieme, per dimensioni e articolazione, si presta sia a una residenza privata di grande rappresentanza, sia a un progetto ricettivo di livello, sempre mantenendo il rapporto diretto con la natura come elemento centrale dell’esperienza abitativa. Le giornate qui possono scorrere tra passeggiate lungo il viale, momenti all’aperto nel grande parco privato e ore dedicate al relax accanto alla piscina, quando la luce cambia e l’intera proprietà assume un tono più raccolto. La dimensione esterna è il vero privilegio di questo luogo: spazio, privacy e silenzio costruiscono un modo di abitare che invita a rallentare e a vivere con pienezza la campagna umbra. Anche la presenza di più edifici all’interno del complesso suggerisce una gestione flessibile dei tempi e delle occasioni, dai soggiorni familiari all’ospitalità di amici e ospiti. Questa proprietà a Perugia racchiude il fascino concreto del casale umbro in una scala rara, fatta di grandi superfici, natura e spazi da vivere all’aperto. In un contesto come quello dell’Umbria, rappresenta una soluzione di forte identità, capace di unire riservatezza, respiro e una presenza architettonica ben radicata nel territorio.

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