2 Risultati: Manini

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€1,000,000

Ref. Number: ILV96426

Casale panoramico nel cuore del Chianti, Toscana

350mq Interni

Greve in Chianti, Toscana

Le pareti in pietra naturale e i dettagli in mattoni danno subito identità a questo rustico casale di 350 mq commerciali, raccontando una presenza autentica che dialoga con il paesaggio toscano senza bisogno di artifici. Le finestre in legno con grate metalliche, le porte in legno dal tono caldo, il tetto a falde rivestito di tegole e la pavimentazione esterna in pietra con lavorazione a mosaico compongono un insieme coerente, concreto, capace di restituire il carattere della casa già al primo sguardo. Intorno, la vegetazione e il contesto naturale accompagnano l’immobile con una sensazione di quiete e riservatezza. I suoi 15 locali e 4 bagni offrono una dimensione importante, adatta a chi cerca spazi da vivere con libertà, continuità e respiro. La distribuzione ampia consente di immaginare una quotidianità fatta di ambienti che possono accogliere momenti diversi della giornata, dalla convivialità al tempo più raccolto, con la solidità di una struttura che conserva il linguaggio del casale toscano. All’esterno, il giardino privato aggiunge una naturale estensione della casa, creando un rapporto diretto con la campagna circostante e con i ritmi più lenti della vita all’aria aperta. La presenza della muratura in pietra, delle aperture in legno e della copertura a falde rafforza il senso di una proprietà che mantiene un legame preciso con il territorio, mentre il terreno dai toni dorati e la vegetazione rigogliosa contribuiscono a definire un contesto appartato e armonioso. È una proprietà che si presta a essere vissuta come residenza privata di carattere, grazie alla combinazione tra dimensioni generose, privacy e forte riconoscibilità architettonica. Aprire le finestre al mattino, attraversare il pavimento esterno in pietra e ritrovare subito il verde attorno significa entrare in un rapporto diretto con una dimensione abitativa semplice e piena. Il giardino privato invita a trascorrere il tempo fuori, tra pranzi nelle stagioni miti, conversazioni che si allungano fino a sera e momenti di quiete immersi nella natura. Anche il contesto di Greve in Chianti contribuisce a questa atmosfera, con il richiamo di un territorio che custodisce campagna, tradizione e una misura di vita profondamente italiana. Questo casale riunisce in modo credibile ampiezza, identità materica e rapporto con l’esterno, in uno dei contesti più riconoscibili della Toscana. A Greve in Chianti, in provincia di Firenze, rappresenta una soluzione di forte personalità per chi desidera una casa capace di esprimere autenticità, privacy e un legame reale con il paesaggio circostante.

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€1,050,000

Ref. Number: ILV96419

Casale panoramico nelle Crete Senesi, Buonconvento

480mq Interni

Buonconvento, Toscana

La muratura in pietra a vista e i mattoni rossi introducono subito il carattere di questo rustico casale di 480 mq commerciali, una proprietà che conserva un rapporto autentico con la tradizione rurale toscana. Il tetto a due falde con tegole in terracotta, le finestre con cornici in legno e grate decorative, le grandi aperture ad arco con infissi in ferro compongono un insieme armonioso, solido e accogliente. Anche l’arrivo alla casa ha un ritmo preciso: il vialetto in ghiaia accompagna verso l’ingresso, mentre il verde circostante, fitto e ben presente, contribuisce a creare una sensazione di quiete immediata. I suoi 14 locali e 6 bagni permettono di immaginare una distribuzione ampia, adatta a una vita domestica generosa negli spazi e capace di accogliere con naturalezza famiglia, ospiti o momenti di condivisione più numerosi. La proprietà si distingue non solo per la metratura importante, ma per la coerenza del suo impianto architettonico esterno: la facciata scandita con equilibrio, la simmetria delle aperture, il cancello in ferro battuto, il dialogo tra la pietra del pavimento esterno, il prato e la struttura dell’edificio. Gli elementi tradizionali sono leggibili in ogni dettaglio, senza artifici, e restituiscono l’immagine di un casale ben conservato, dove il linguaggio costruttivo rimane protagonista. La presenza di alberi, piante e fioriere in terracotta completa gli spazi esterni con un tono misurato, coerente con l’identità della casa. Per dimensioni e impostazione, l’immobile si presta sia come residenza privata di rappresentanza sia come proprietà da valutare anche in chiave hospitality, mantenendo intatto il fascino della sua natura originaria. Le giornate qui trovano una cadenza diversa già dal semplice attraversare il vialetto, dal rapporto continuo con il verde e da quella sensazione di riservatezza che la casa trasmette fin dal primo sguardo. Gli spazi esterni invitano a vivere all’aperto con spontaneità, tra momenti di sosta, incontri e una quotidianità più distesa. Allo stesso tempo, la consistenza architettonica del casale e la sua presenza scenica lo rendono adatto anche a chi desidera una dimora capace di accogliere e rappresentare, senza rinunciare a un’atmosfera autentica. Buonconvento, in provincia di Siena, aggiunge a questa proprietà il valore di un contesto toscano tra i più riconoscibili, dove storia, paesaggio e cultura del vivere si intrecciano con naturalezza. In questo equilibrio tra dimensione rurale, ampiezza degli spazi e identità architettonica, il casale trova la sua misura più convincente: una casa importante, credibile, con una personalità già definita e pronta a essere abitata.

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