2 Risultati: Hannibal Properties

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€1,600,000

Ref. Number: ILV96983

Casale panoramico sul Lago Trasimeno, Umbria

750mq Interni

Castiglione del Lago, Umbria

Il casale si sviluppa su una superficie commerciale di 750 mq e si presenta con quella concretezza che rende immediatamente leggibile la sua vocazione: grandi spazi, relazione costante con l’esterno, una dimensione abitativa pensata per accogliere. Attorno alla struttura, il giardino privato di 20.000 mq accompagna lo sguardo tra prato, alberature e terreni verdi, mentre le terrazze ampie con tende da sole, il patio in pietra e le zone relax all’aperto costruiscono un’atmosfera di quiete autentica. Il tetto in tegole rosse e le pareti chiare ne definiscono un’immagine semplice e coerente con il contesto rurale che la circonda. I numeri della proprietà raccontano con chiarezza una residenza di grande respiro: 18 locali e 9 bagni distribuiti in un impianto generoso, capace di offrire ambienti versatili e una gestione fluida della vita quotidiana, dell’ospitalità e dei momenti condivisi. La presenza della dependance amplia ulteriormente le possibilità d’uso, aggiungendo uno spazio separato che può accogliere familiari, ospiti o personale di servizio con la giusta autonomia. A completare l’insieme si trovano una taverna, posti auto e una piscina privata, elementi che rafforzano il carattere pienamente vissuto della proprietà. All’esterno, le aree pavimentate e il gazebo dialogano con il verde circostante e con i campi coltivati che si estendono nei dintorni, dando continuità a un ambiente che invita a stare fuori, a rallentare il ritmo, a usare ogni stagione in modo diverso. È una casa che, per dimensione e configurazione, si presta sia come residenza privata importante sia come indirizzo adatto a un progetto di ospitalità, mantenendo sempre un rapporto diretto con la campagna umbra. Le giornate qui trovano il loro centro naturale tra la piscina, il patio in pietra e gli spazi aperti che circondano il casale. C’è spazio per una colazione all’aperto, per pranzi lunghi sotto il gazebo, per momenti più raccolti nella quiete del giardino o per accogliere amici e famiglia senza mai rinunciare alla privacy. Il contesto di Castiglione del Lago aggiunge a questa proprietà il fascino di un territorio riconoscibile, dove la campagna diventa parte concreta dell’esperienza abitativa e accompagna uno stile di vita misurato, fatto di natura, silenzio e relazioni genuine con gli spazi. Questa proprietà riunisce in un unico insieme ampiezza, indipendenza e una forte connessione con il paesaggio rurale dell’Umbria. A Castiglione del Lago, in provincia di Perugia, rappresenta una soluzione di grande consistenza per chi cerca un casale con spazi importanti, esterni generosi e una struttura già ricca di elementi che ne definiscono il valore nel tempo.

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€1,600,000

Ref. Number: ILV96985

Villa incantevole con giardino e piscina a Perugia

1180mq Interni

Perugia, Umbria

La villa si sviluppa su 1.180 mq commerciali e trova nel rapporto con gli spazi aperti uno dei suoi tratti più riconoscibili. Intorno, un giardino privato di 45.000 mq accompagna la proprietà con un respiro raro, fatto di alberi, aree verdi e scorci che si aprono sulla campagna umbra. La piscina privata, dalla forma irregolare e inserita in una zona esterna pavimentata, aggiunge un punto di incontro naturale nelle stagioni più luminose. Le strutture in pietra e i tetti in tegole rosse che caratterizzano il complesso restituiscono un’immagine coerente con il paesaggio circostante, dove campi coltivati e dolci colline fanno da cornice senza interrompere la sensazione di riservatezza. I numeri raccontano una proprietà di grande consistenza: 22 locali e 11 bagni distribuiti in una dimensione abitativa ampia, capace di accogliere una vita familiare articolata, momenti condivisi e una gestione degli spazi che non impone compromessi. La metratura consente di immaginare ambienti dedicati alla quotidianità, al ricevere e al tempo libero, mantenendo sempre un legame diretto con l’esterno. Il giardino di 45.000 mq non è soltanto un contorno, ma una parte sostanziale dell’esperienza della villa, perché amplia la percezione di privacy e dà continuità alla casa in ogni stagione. Anche la piscina privata contribuisce a questo equilibrio, inserendosi in un contesto aperto e immerso nel verde. La presenza di pannelli solari lungo la recinzione suggerisce inoltre un’attenzione concreta a una gestione più consapevole della proprietà, in sintonia con un luogo che vive a stretto contatto con la natura. Le giornate qui scorrono tra spazi interni generosi e una dimensione esterna che invita a stare fuori il più possibile. Un pranzo all’aperto, il tempo intorno alla piscina, una passeggiata nel giardino o semplicemente il piacere di affacciarsi su campi e colline diventano gesti naturali, parte di una routine più distesa e misurata. La vicinanza con Perugia aggiunge valore a questa atmosfera: da un lato il carattere della campagna umbra, dall’altro la possibilità di raggiungere con facilità una città ricca di servizi, cultura e vita quotidiana. Una proprietà di questa scala, in un contesto come quello di Perugia, unisce ampiezza, privacy e un rapporto autentico con il territorio. Come residenza privata di rappresentanza o come bene da interpretare in chiave ricettiva, offre una presenza importante e riconoscibile, sostenuta da spazi esterni di grande respiro e da un inserimento naturale nel paesaggio umbro.

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