4 Risultati: Agenzia Immobiliare Finucci

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€2,200,000

Ref. Number: ILV97471

Villa con piscina e vista nella splendida Val d'Orcia

1800mq Interni

Montalcino, Toscana

La villa si presenta con il carattere concreto della pietra, dei mattoni a vista e del tetto in tegole, elementi che ne definiscono subito la presenza e il rapporto con il paesaggio circostante. Attorno, la piscina rettangolare disegna uno spazio aperto pensato per essere vissuto con naturalezza, tra l’acqua luminosa, il gazebo in legno e le zone dedicate al relax. La strada in ciottoli accompagna l’arrivo alla proprietà e introduce a un insieme che trasmette riservatezza, ampiezza e una misura rara, dove ogni elemento esterno dialoga con l’architettura senza forzature. Con i suoi 1.800 mq di superficie commerciale e 20 locali, questa proprietà offre dimensioni importanti, adatte a chi cerca ambienti generosi e una distribuzione capace di accogliere sia la vita quotidiana sia momenti di rappresentanza. I 6 bagni contribuiscono alla funzionalità complessiva, mentre la presenza del caminetto aggiunge un punto focale agli interni. La dependance amplia ulteriormente le possibilità d’uso della villa, rendendola interessante anche per ospitare familiari, amici o per organizzare gli spazi in modo più indipendente. All’esterno, il giardino privato di 1.300.000 mq costruisce un rapporto diretto e continuo con la natura, offrendo privacy e un senso di respiro difficili da trovare altrove. La piscina privata si inserisce in questo contesto con coerenza, affiancata da pavimentazioni piastrellate che definiscono con ordine l’area dedicata alla vita all’aperto. I cipressi, i vigneti e gli spazi verdi accompagnano la villa in pietra, dove gli infissi e le finestre con dettagli in legno scuro completano un’immagine solida e autentica. La disponibilità di posti auto aggiunge una comodità concreta a una proprietà già molto articolata. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni ampi e il richiamo costante dell’esterno. Il gazebo in legno accanto alla piscina invita a soste lente nelle ore più luminose, mentre il grande giardino permette di vivere la proprietà in modi diversi, dal riposo alla convivialità, sempre con una percezione piena di quiete e riservatezza. Anche il contesto di Montalcino rafforza questa identità: una cornice toscana che dialoga con la presenza dei vigneti e restituisce alla villa un legame immediato con la campagna e con uno stile di vita fatto di spazio, luce e misura. Una proprietà di questa scala, con dependance, piscina privata e un’estensione esterna così significativa, rappresenta una proposta di grande consistenza nel territorio di Montalcino. La posizione in provincia di Siena, nel cuore della Toscana, ne accresce il valore per chi desidera una residenza importante, immersa in un contesto riconoscibile e profondamente italiano.

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€1,600,000

Ref. Number: ILV97464

Villa elegante nelle Crete Senesi, Toscana

430mq Interni

Asciano, Toscana

La villa si sviluppa in 430 mq commerciali e racconta fin dal primo sguardo un carattere solido, legato a un linguaggio architettonico tradizionale. Le pareti in mattoni chiari, le persiane rosse, il tetto in tegole e il camino che emerge sulla copertura compongono un insieme autentico, reso ancora più accogliente dalla presenza degli archi in cotto sul terrazzo. Intorno, la vegetazione e le piante fiorite accompagnano la casa senza appesantirla, lasciando percepire un’atmosfera riservata e distesa, dove gli spazi esterni diventano parte integrante della quotidianità. I suoi 15 locali permettono di immaginare una distribuzione ampia e versatile, adatta a una residenza importante, capace di accogliere momenti familiari e conviviali con naturalezza. I 3 bagni completano una struttura generosa, pensata per chi cerca ambienti numerosi e ben articolati. Il caminetto aggiunge un punto di calore alla casa, un elemento semplice ma decisivo nel definire il tono degli interni e il piacere delle stagioni più fresche. All’esterno, il giardino privato di 7.000 mq estende in modo concreto la vivibilità della proprietà, offrendo spazio, privacy e una relazione continua con il verde. Il terrazzo con archi in cotto diventa un passaggio armonioso tra casa e giardino, mentre il posto auto e il cancello elettrico rendono più agevole la gestione quotidiana dell’immobile. L’insieme conserva una coerenza precisa: dimensioni importanti, dettagli architettonici riconoscibili e una presenza esterna che sa farsi notare senza eccessi. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra ambienti ampi, aperture verso l’esterno e la possibilità di vivere con libertà ogni stagione. Il giardino di 7.000 mq si presta a pranzi all’aperto, momenti di quiete, incontri con ospiti o semplicemente al piacere di avere intorno uno spazio raro per estensione e riservatezza. Anche il contesto di Asciano, nel territorio senese, accompagna naturalmente questo modo di abitare, legato alla campagna toscana e a una dimensione più distesa, in cui la casa diventa il centro di una vita concreta e ben misurata. Questa villa unisce metrature significative, un impianto architettonico tradizionale e una presenza esterna di grande respiro. Ad Asciano, in provincia di Siena, rappresenta una proprietà adatta a chi cerca una residenza privata con spazi importanti e un rapporto autentico con il territorio toscano, mantenendo insieme funzionalità, privacy e carattere.

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€1,600,000

Ref. Number: ILV97463

Villa panoramica nelle Crete Senesi, Buonconvento

430mq Interni

Buonconvento, Toscana

La pietra dell’esterno, il tetto in tegole e gli infissi in legno con persiane rosse danno subito identità a questa villa di 430 mq, una presenza solida e autentica immersa nel verde di Buonconvento. L’ingresso principale, segnato da un arco e da una scala esterna, introduce un insieme che trasmette il carattere della campagna toscana senza artifici. Attorno, la ghiaia accompagna i percorsi, il pergolato con vasi di fiori addolcisce gli spazi aperti e gli alberi ad alto fusto incorniciano la proprietà, creando una sensazione di riservatezza e quiete che si percepisce fin dal primo sguardo. Con i suoi 15 locali e 3 bagni, la proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che lascia immaginare una vita domestica ampia, scandita da ambienti diversi e ben articolati. Il giardino privato di 7.000 mq amplia in modo naturale la casa verso l’esterno e diventa parte integrante dell’abitare quotidiano: prati, aiuole, piante ornamentali e vegetazione rigogliosa costruiscono un contesto verde che accompagna ogni stagione. L’architettura esterna, con mattoni a vista, finestre architravate con persiane rosse e una composizione rustica ben riconoscibile, rafforza il legame con il territorio. La pavimentazione in ghiaia, la presenza del pergolato e gli spazi aperti attorno alla villa suggeriscono una proprietà pensata anche per godere pienamente della vita all’aperto, in un equilibrio riuscito tra casa e paesaggio. La posizione panoramica, affacciata sulle colline circostanti, aggiunge profondità e respiro a un insieme già ricco di presenza e personalità. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni generosi e il grande giardino privato, dove il verde diventa scenario quotidiano e invito a stare all’aperto. Un pranzo sotto il pergolato, una passeggiata sul vialetto in ghiaia, il silenzio interrotto solo dai suoni della campagna: la proprietà si presta a un modo di abitare raccolto ma aperto, conviviale quando serve e protetto nella sua privacy. Anche per questo, oltre a essere una residenza privata di grande fascino, può prestarsi con coerenza a una funzione di rappresentanza o a un progetto di ospitalità di livello. Buonconvento e il territorio senese fanno da cornice a una villa che unisce ampiezza, carattere architettonico e un rapporto immediato con il paesaggio. La combinazione tra 430 mq interni, 7.000 mq di giardino privato e una posizione panoramica sulle colline toscane restituisce il valore di una proprietà rara, capace di offrire spazio, riservatezza e un legame concreto con uno dei contesti più riconoscibili d’Italia.

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€2,200,000

Ref. Number: ILV97462

Casale incantevole in Val d'Orcia, San Quirico d'Orcia

453mq Interni

San Quirico d'Orcia, Toscana

La facciata in pietra naturale, con dettagli in laterizio, persiane verdi in legno e tetto a coppi in terracotta, introduce subito il carattere di questo rustico casale con una presenza autentica e misurata. Il portico con travi in legno accompagna l’ingresso e crea un primo spazio di passaggio tra casa e campagna, mentre il patio attrezzato con tavola in legno e ombrelloni suggerisce un modo di abitare fatto di tempo all’aperto, convivialità e quiete. Anche gli elementi esterni, dai vasi in terracotta alle sculture in pietra, contribuiscono a restituire un insieme armonioso, saldo nella tradizione e accogliente nel suo modo di presentarsi. I suoi 453 mq commerciali si distribuiscono in 18 locali e 4 bagni, offrendo una dimensione importante, capace di accogliere una vita familiare ampia o una residenza da vivere con grande libertà di organizzazione degli spazi. Il caminetto aggiunge un fulcro domestico concreto, legato ai momenti più raccolti della casa, mentre il posto auto risponde con praticità alle esigenze quotidiane. All’esterno, il valore della proprietà si apre in modo ancora più evidente grazie a un giardino privato di 170.000 mq, una superficie rara che amplia il respiro del casale e ne rafforza la sensazione di privacy. In questo contesto, il linguaggio architettonico dell’edificio mantiene coerenza e calore: la pietra dalle tonalità naturali, i mattoni, il portico ligneo, le persiane verdi e le tegole a spiovente compongono un insieme riconoscibile, mai costruito per stupire, ma capace di trasmettere solidità e continuità con il territorio toscano. Il patio, pensato come area per il relax, rende immediato il rapporto con l’esterno e invita a una quotidianità scandita da ritmi più larghi, tra ombra, tavola condivisa e silenzio. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro all’aperto, tra il portico, il patio e l’ampiezza del giardino, in un rapporto continuo con la natura che circonda la casa. C’è spazio per accogliere, per ritagliarsi momenti appartati, per vivere la proprietà in modo pieno ma mai dispersivo, grazie a un equilibrio riuscito tra volumi interni e respiro esterno. La dimensione del casale e la sua impostazione concreta lo rendono adatto tanto come residenza privata di rappresentanza quanto, con la dovuta progettualità, a un utilizzo legato all’ospitalità, sempre nel rispetto della sua identità originaria. San Quirico d’Orcia aggiunge a questa proprietà un contesto toscano di forte riconoscibilità, dove campagna, architettura rurale e senso della misura convivono con naturalezza. Il valore del casale sta proprio in questo incontro tra consistenza degli spazi, carattere costruttivo e una rara estensione esterna: una proprietà che non cerca effetti, ma affida la propria forza alla materia, alla quiete e alla qualità del vivere.

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