92 Risultati: Casali e Ville

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€2,550,000

Ref. Number: ILV97932

Villa esclusiva a Camaiore con piscina, Versilia

3 Camera290mq Interni

Camaiore, Toscana

La piscina rettangolare, incorniciata da una pavimentazione chiara in pietra e da più zone dedicate alla sosta all’aperto, introduce subito il carattere di questa villa: una proprietà pensata per dare spazio al tempo condiviso e alla vita all’esterno, con un’atmosfera raccolta ma aperta. Gli edifici in muratura con tetti in tegole, le verande e le aree coperte aggiungono continuità agli ambienti, creando una sequenza naturale tra riposo, convivialità e momenti più riservati. Intorno, il verde accompagna gli spazi con sentieri in erba, piante ornamentali e fioriture che rendono l’insieme armonioso e ben definito. Con i suoi 290 mq commerciali, la villa offre una distribuzione interna generosa, articolata in 10 locali, con 3 camere da letto e 7 bagni. È una dimensione che lascia immaginare una casa capace di accogliere con agio sia la vita quotidiana sia una presenza più ampia di ospiti, mantenendo una buona articolazione degli spazi. All’esterno, la proprietà trova uno dei suoi punti più riconoscibili: la piscina diventa il fulcro di un insieme ben organizzato, completato da aree relax con divani e tavolini riparati da ombrelloni bianchi, e da una zona pranzo all’aperto con tavoli in legno e sedute con cuscini. Le verande e gli spazi coperti rafforzano questa vocazione conviviale, offrendo riparo e continuità d’uso durante l’arco della giornata. La presenza del posto auto aggiunge un elemento pratico, coerente con un’abitazione che unisce rappresentanza e funzionalità. Sullo sfondo si intravede anche un paesaggio montano, dettaglio che contribuisce a dare profondità e respiro all’insieme, senza togliere centralità alla dimensione privata della proprietà. Le giornate qui scorrono tra un bagno in piscina, un pranzo all’aperto sotto la veranda e momenti di quiete nelle aree lounge distribuite intorno alla casa. La disposizione degli spazi esterni suggerisce una casa da vivere pienamente nella bella stagione, ma anche da condividere con naturalezza, grazie alla presenza di più ambienti dedicati all’incontro e alla conversazione. La conformazione della villa, insieme al numero dei bagni e alla varietà degli spazi, la rende interessante non solo come residenza privata, ma anche per chi stia valutando una proprietà adatta a un uso di rappresentanza o a un’accoglienza di livello, sempre in modo coerente con la sua identità domestica. Camaiore inserisce questa villa in un contesto toscano riconoscibile e ricercato, dove la qualità degli spazi e il rapporto con l’esterno diventano parte integrante dell’abitare. È una proprietà che affida il proprio valore a elementi concreti: metratura importante, ambienti numerosi, una piscina ben integrata e una struttura pensata per accogliere, vivere e condividere con misura.

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€1,800,000

Ref. Number: ILV97931

Edificio storico a Camaiore, nel cuore della Versilia

6 Camera700mq Interni

Camaiore, Toscana

Le travi in legno a vista e i pavimenti in ceramica rossa esagonale danno subito il tono di questo edificio storico, una proprietà ampia che conserva un carattere sobrio e autentico. Le pareti chiare amplificano la luce che entra dalle finestre a battente in legno, mentre alcuni dettagli essenziali dell’arredo contribuiscono a restituire un’atmosfera accogliente, mai costruita. Anche l’ingresso racconta la stessa coerenza: una porta in legno chiaro, una piccola scala in pietra, la balaustra in metallo lavorato. Sono elementi semplici, ma ben riconoscibili, che accompagnano il passaggio verso ambienti dal respiro generoso. I 700 mq commerciali si distribuiscono in 20 locali, con 6 camere da letto e 8 bagni, una configurazione che lascia intuire una proprietà adatta a chi cerca spazi importanti da vivere con continuità, oppure da interpretare anche in chiave di rappresentanza o accoglienza, con la necessaria sensibilità progettuale. L’estetica generale rimane misurata e coerente: pareti bianche, infissi semplici, finestre protette da grate metalliche, soffitti con travi a vista che ricorrono come segno distintivo. All’esterno, la pavimentazione in pietra accompagna il rapporto con il verde circostante e dialoga con l’impianto dell’edificio in modo naturale, senza forzature. La presenza del posto auto aggiunge un elemento pratico che, in una proprietà di questa dimensione, contribuisce alla funzionalità quotidiana. L’insieme restituisce il profilo di una casa di ampia metratura in cui il valore non è affidato all’ostentazione, ma alla consistenza degli spazi, alla riconoscibilità dei materiali e a un’identità architettonica che rimane leggibile. Aprire le finestre, attraversare locali così numerosi, percepire il ritmo delle travi e la solidità della pietra all’esterno costruisce un modo di abitare fatto di misura e profondità. Una proprietà come questa si presta a giornate scandite da ambienti diversi, da momenti condivisi e da spazi che permettono anche una gestione articolata della vita domestica. Il contesto di Camaiore aggiunge a tutto questo il richiamo della Toscana più autentica, in un territorio conosciuto e ricco di identità, dove una dimora storica trova una collocazione naturale e credibile. L’ampiezza, il numero dei locali e i dettagli costruttivi che emergono con discrezione fanno di questo edificio storico una presenza rara per chi desidera metrature significative senza rinunciare a un carattere riconoscibile. A Camaiore, nel contesto della provincia di Lucca, rappresenta una soluzione di forte personalità, capace di parlare sia a chi cerca una residenza importante sia a chi intravede una destinazione legata all’ospitalità.

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€1,700,000

Ref. Number: ILV97930

Appartamento esclusivo fronte mare a Viareggio, Versilia

3 Camera140mq Interni

Viareggio, Toscana

L’appartamento si sviluppa su 140 mq commerciali distribuiti in cinque locali, con una dimensione che lascia subito percepire una casa pensata per essere vissuta con agio. La luce naturale, richiamata dalla presenza di una grande finestra con tende chiare nelle note disponibili, accompagna gli ambienti e ne sottolinea il carattere sobrio, mentre i toni neutri e un pavimento chiaro contribuiscono a creare un’atmosfera ordinata e rilassata. Anche i pochi dettagli d’arredo rilevati, come una libreria bianca e un angolo soggiorno essenziale, suggeriscono spazi capaci di accogliere la quotidianità con misura e comfort. I cinque locali permettono una distribuzione equilibrata, adatta sia alla vita familiare sia a chi desidera ambienti ben distinti tra zona giorno e zona notte. Le tre camere da letto e i due bagni rendono l’organizzazione interna funzionale e completa, con tutto lo spazio necessario per costruire una casa comoda anche nel lungo periodo. L’ascensore aggiunge un elemento pratico importante, che semplifica l’accesso e valorizza ulteriormente l’abitabilità dell’immobile. A rendere interessante il contesto contribuiscono anche gli elementi emersi dalle note: la presenza del waterfront, del porto con le imbarcazioni ormeggiate, di un canale accanto alla strada e di strutture commerciali nelle vicinanze restituisce l’immagine di una zona viva, luminosa e ben inserita nel tessuto urbano. È un quadro che accompagna la proprietà con una dimensione dinamica ma leggibile, dove la relazione con il contesto si percepisce come parte concreta dell’esperienza abitativa. Le giornate possono iniziare con la luce che entra dalle finestre e proseguire con la comodità di avere spazi generosi da dedicare alla vita domestica, al lavoro da casa o al tempo condiviso. La vicinanza al porto e al waterfront aggiunge un ritmo particolare, fatto di passaggi, imbarcazioni, servizi e scorci urbani che cambiano durante il giorno. In un appartamento di questa metratura, ogni ambiente può trovare una funzione precisa senza sacrificare la sensazione di apertura, e questo rende la casa adatta a uno stile di vita contemporaneo, fluido e ben organizzato. Viareggio completa il valore della proprietà con un nome che richiama una delle località più riconoscibili della Toscana, mentre la consistenza dell’appartamento, il taglio di 140 mq, le tre camere e i due bagni ne fanno una soluzione solida e versatile. Una casa che unisce misura, funzionalità e un contesto legato al waterfront, con una presenza urbana che si lascia vivere ogni giorno con naturalezza.

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1/79

€1,800,000

Ref. Number: ILV97919

Villa panoramica con piscina a Riparbella, Toscana

2 Camera155mq Interni

Riparbella, Toscana

Le travi in legno a vista e il pavimento in ceramica dai toni grigi introducono subito il carattere di questa villa, dove la materia dialoga con una luce naturale generosa e con ambienti pensati per essere vissuti con semplicità e misura. Nel soggiorno, il camino in pietra bianca diventa un punto di riferimento discreto, mentre la porta ad arco accompagna lo sguardo verso l’esterno e rafforza la sensazione di apertura. Anche i dettagli scelti per l’illuminazione, come la lampada a sospensione in fibra, contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente, attuale, mai costruita. I 155 mq commerciali si distribuiscono in 6 locali, con una composizione che offre spazi ben articolati e una gestione della casa adatta sia alla quotidianità sia ai momenti condivisi. Le 2 camere da letto e i 2 bagni disegnano una dimensione abitativa equilibrata, in cui ogni ambiente trova il proprio ruolo senza dispersioni. La zona giorno, per come emerge anche dalle finiture e dalla sua relazione con la luce, sembra essere il cuore della proprietà: un luogo in cui il soffitto con travi a vista, il camino in muratura e il pavimento in piastrelle di grande formato costruiscono un insieme coerente, concreto, piacevole da abitare. La presenza del posto auto aggiunge un elemento pratico che completa il profilo della villa con immediatezza. L’arredo moderno e misurato, leggibile negli interni, suggerisce ambienti già capaci di accogliere uno stile di vita contemporaneo, mantenendo però un legame caldo con materiali e dettagli che danno personalità alla casa. Una giornata qui prende forma attorno a gesti semplici: la luce che entra nel soggiorno, il ritmo quieto degli spazi, il camino acceso nelle stagioni più fresche, la continuità tra interno ed esterno suggerita dalle aperture. La villa si presta a una vita domestica raccolta ma non chiusa, in cui la zona giorno può diventare il centro delle relazioni e le camere conservano una dimensione più riservata. Riparbella aggiunge a questo equilibrio il fascino di una Toscana autentica, fatta di borghi, natura e tempi più misurati, offrendo un contesto che accompagna senza sovrastare. Questa villa racchiude una proposta abitativa ben definita: dimensioni equilibrate, 6 locali ben distribuiti, dettagli materici riconoscibili e una posizione a Riparbella, in provincia di Pisa, che la inserisce in uno dei territori più apprezzati della Toscana. Una proprietà che parla con naturalezza a chi cerca una casa con identità, senza eccessi e senza rinunciare al carattere.

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1/63

€1,100,000

Ref. Number: ILV97917

Villa storica con giardino e uliveto a Montopoli, Toscana

2 Camera774mq Interni

Montopoli, Toscana

Le travi in legno a vista e il parquet scuro danno subito il tono di questa villa, una proprietà ampia in cui la materia e la luce costruiscono un’atmosfera raccolta ma mai pesante. Le pareti chiare accompagnano la luminosità che entra dalle finestre con infissi in legno, mentre alcuni dettagli d’arredo, come una scrivania in vetro o un armadio in legno massello, suggeriscono ambienti pensati per essere vissuti con naturalezza, tra momenti di lavoro, quiete e quotidianità domestica. È una casa che si racconta attraverso gli spazi e attraverso una presenza concreta, fatta di volumi, calore e continuità. I suoi 774 mq commerciali distribuiti in 13 locali delineano una proprietà di dimensioni importanti, capace di offrire una grande varietà di ambienti e un’articolazione interna adatta a esigenze diverse. Le 2 camere da letto e i 4 bagni si inseriscono in una composizione che lascia immaginare stanze da destinare alla convivialità, allo studio o alla rappresentanza, con la stessa naturalezza con cui può accogliere una vita privata più raccolta. Gli interni mantengono un filo coerente grazie ai soffitti con travi in legno a vista, ai pavimenti in legno lucido e alla presenza costante della luce naturale, che valorizza le superfici e rende gli ambienti particolarmente accoglienti. In una delle stanze, il letto con tessuti floreali, un comò scuro e una poltrona blu contribuiscono a restituire un senso di comfort vissuto, mentre quadri, fotografie e decorazioni aggiungono personalità senza appesantire. Completa la proprietà la presenza di un posto auto, elemento pratico che si integra con discrezione in un insieme di forte consistenza abitativa. Per conformazione e ampiezza, la villa si presta anche a essere interpretata come residenza di rappresentanza o come progetto ricettivo di charme, con la prudenza che una valutazione di questo tipo richiede. Le giornate qui trovano ritmo tra stanze che invitano a usi differenti, dalla concentrazione di un angolo studio alla dimensione più intima delle camere, fino agli spazi che possono accogliere ospiti, incontri o tempi più distesi della famiglia. La luce che attraversa le finestre durante il giorno e si posa sul legno dei pavimenti rende ogni ambiente mutevole, mai statico, e accompagna una quotidianità fatta di gesti semplici ma ben sostenuti dallo spazio. Anche il contesto di Montopoli, in Toscana, contribuisce a dare senso a una proprietà che cerca misura, presenza e una relazione autentica con il territorio. Una villa di questa metratura, con 13 locali e una struttura interna così generosa, rappresenta una proposta rara per chi cerca sostanza prima ancora che immagine. A Montopoli, in provincia di Pisa, trova una collocazione che ne rafforza il carattere e la rende interessante sia come residenza privata di ampio respiro sia, con le dovute valutazioni, come proprietà da destinare all’accoglienza o alla rappresentanza.

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1/27

€2,800,000

Ref. Number: ILV97913

Villa di Charme a Forte dei Marmi, Vicino al Mare

4 Camera340mq Interni

Forte dei Marmi, Toscana

Le piastrelle in terracotta e una camera luminosa, scandita da tende floreali blu e da una testata imbottita nei toni coordinati, danno subito il senso di una villa che unisce dimensioni importanti e un’atmosfera raccolta. La luce naturale attraversa gli ambienti e accompagna lo sguardo verso aperture che si affacciano su una vista panoramica, restituendo una sensazione di respiro e continuità con l’esterno. È una presenza abitativa piena, concreta, pensata per chi cerca spazi ampi senza rinunciare a un carattere domestico misurato e accogliente. La proprietà si sviluppa in 340 mq commerciali e organizza i suoi volumi in 9 locali, con 4 camere da letto e 4 bagni, una distribuzione che lascia immaginare una gestione della casa comoda sia nella vita quotidiana sia nei momenti in cui si accolgono ospiti. L’ascensore aggiunge un elemento funzionale raro e prezioso in una villa, rendendo più agevole il collegamento tra i diversi livelli e contribuendo alla praticità generale dell’abitazione. A completare la dotazione c’è il posto auto, dettaglio sempre essenziale in una località come Forte dei Marmi. All’esterno, il contesto residenziale si apre con una vista panoramica sulle case circostanti e sulle montagne, tra tetti in tegole di terracotta rossa, facciate chiare e persiane verdi che restituiscono un colpo d’occhio ordinato e armonioso. La vegetazione che incornicia il paesaggio accompagna la percezione di privacy e di quiete, senza isolare la villa dal tessuto abitato in cui si inserisce. Anche per questo l’insieme appare equilibrato: una casa di dimensioni generose, ben articolata, capace di offrire rappresentanza ma anche familiarità. Le giornate qui possono iniziare con la luce che entra dalle finestre e con quel rapporto immediato tra interno ed esterno che rende più naturale ogni gesto. Gli spazi, ampi ma non dispersivi, permettono una vita domestica fluida, con camere e servizi in numero adatto a una famiglia o a chi desidera ospitare con continuità. La vista panoramica sul contesto residenziale e sulle montagne accompagna i momenti più semplici della giornata, mentre Forte dei Marmi aggiunge il valore di una località riconosciuta e ricercata della Toscana, da vivere con ritmi personali e senza forzature. Villa di ampia metratura, ben strutturata e inserita in un contesto di forte identità, questa proprietà trova il suo punto di forza nell’equilibrio tra funzionalità, respiro degli ambienti e rapporto con il paesaggio circostante. A Forte dei Marmi, in provincia di Lucca, rappresenta una soluzione di rilievo per chi desidera una casa importante, concreta e pronta a interpretare con naturalezza un abitare di livello.

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1/129

€3,950,000

Ref. Number: ILV97909

Villa esclusiva con piscina a Pietrasanta, Versilia

6 Camera180mq Interni

Pietrasanta, Toscana

La villa si sviluppa in 180 mq commerciali e accoglie fin dal primo sguardo con ambienti in cui la luce naturale entra con continuità. Nei bagni, le superfici in pietra chiara e in marmo definiscono un’atmosfera essenziale e luminosa: il grande piano lavabo in marmo chiaro con due lavabi da appoggio, la vasca integrata, la doccia separata con soffione a soffitto e la finestra ad arco costruiscono un insieme misurato, contemporaneo, pensato per il comfort quotidiano. Anche i toni neutri delle pareti e gli infissi bianchi contribuiscono a dare alla casa una presenza sobria e ordinata. I numeri raccontano una proprietà di rara versatilità: 9 locali distribuiti in una metratura ben calibrata, con 6 camere da letto e 6 bagni, una configurazione che lascia immaginare una gestione fluida degli spazi e una notevole autonomia tra gli ambienti. È una villa che può accogliere la vita di ogni giorno con naturalezza, ma anche rispondere con coerenza alle esigenze di chi desidera una casa adatta a ricevere famiglia e ospiti senza rinunciare alla privacy. La presenza di un posto auto aggiunge praticità a un impianto abitativo già generoso, mentre la qualità percepibile nei bagni restituisce un livello di attenzione concreto, fatto di materiali luminosi, finiture pulite, rubinetterie in acciaio inox, sanitari dalle linee attuali e illuminazione con faretti incassati. L’insieme mantiene un linguaggio omogeneo, dove ogni dettaglio sembra pensato per accompagnare la funzionalità con equilibrio, senza eccessi. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra spazi da condividere e stanze in cui ritagliarsi momenti più raccolti. Sei camere e sei bagni permettono di organizzare con semplicità soggiorni lunghi, visite di amici o la presenza di più nuclei familiari, rendendo la casa adatta anche a chi cerca una residenza di rappresentanza o una proprietà con potenzialità nel mondo dell’hospitality, sempre in modo coerente con la sua dimensione domestica. A Pietrasanta, in Toscana, questa villa si inserisce in un territorio da vivere con continuità, come base solida e accogliente da cui partire e a cui tornare. Una distribuzione ampia, una dotazione interna importante e finiture che parlano di comfort concreto rendono questa villa una proposta di sicuro interesse. La posizione nel comune di Pietrasanta, in provincia di Lucca, aggiunge il valore di un contesto toscano tra i più apprezzati, mentre la composizione della casa ne rafforza l’attrattiva sia come residenza privata sia per un utilizzo di rappresentanza.

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1/53

€1,300,000

Ref. Number: ILV97905

Villa a La Spezia con vista sul Golfo dei Poeti

7 Camera472mq Interni

La Spezia, Liguria

Il grande camino in marmo dà subito misura del carattere di questa villa, accompagnando un soggiorno ampio e luminoso dove le vetrate lasciano entrare luce naturale per gran parte della giornata. Le pareti in una tonalità verde tenue e i pavimenti in piastrelle decorate costruiscono un’atmosfera vissuta e personale, mentre gli infissi in legno e il soffitto in stucco bianco mantengono l’insieme sobrio e riconoscibile. È una casa che si racconta attraverso gli spazi e i dettagli, con ambienti generosi che suggeriscono una quotidianità fatta di relazioni, momenti condivisi e una presenza domestica piena. I suoi 472 mq commerciali distribuiscono con ampiezza una proprietà di 8 locali, pensata per accogliere nuclei familiari numerosi o per organizzare gli spazi con grande libertà. Le 7 camere da letto e i 3 bagni restituiscono infatti una configurazione rara per dimensioni e versatilità, adatta a chi cerca una residenza importante, capace di alternare vita privata e ospitalità in modo naturale. Il soggiorno, ampio e articolato, si presenta come uno degli ambienti più rappresentativi della casa: il camino in marmo ne definisce il fulcro, mentre le grandi superfici vetrate alleggeriscono i volumi e aprono la percezione degli interni. La zona pranzo si inserisce con continuità nello spazio, contribuendo a una distribuzione fluida e conviviale. Anche i dettagli emersi negli interni — dal tavolino in marmo agli elementi in legno scuro, fino alle tende chiare che accompagnano la luce — rafforzano l’idea di una villa con una presenza concreta, non costruita sull’effetto ma sulla consistenza degli ambienti. Completa la proprietà la comodità di un posto auto, un elemento essenziale che aggiunge praticità alla vita quotidiana. Le giornate qui trovano facilmente un loro ritmo, tra stanze che permettono di ritagliarsi spazi personali e ambienti comuni che invitano a stare insieme. Una casa di questa dimensione consente di immaginare una gestione flessibile degli spazi: camere dedicate agli ospiti, ambienti di studio o lettura, aree per ricevere in un contesto che non perde mai il senso della misura. Anche per chi cerca una residenza di rappresentanza, o valuta un’impostazione orientata all’hospitality in forma riservata, la distribuzione interna offre una base concreta e credibile. La villa si inserisce nel contesto di La Spezia, in Liguria, un territorio che unisce servizi, collegamenti e identità. Il valore della proprietà sta nella metratura importante, nel numero delle camere e in un impianto interno che lascia spazio a molte interpretazioni dell’abitare, dalla grande casa privata a una dimora capace di accogliere con naturalezza.

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1/25

€12,000,000

Ref. Number: ILV97145

Villa storica a Forte dei Marmi, Toscana

7 Camera300mq Interni

Forte dei Marmi, Toscana

La villa si sviluppa in 300 mq commerciali e lascia intuire fin dall’ingresso un carattere preciso, fatto di dettagli architettonici riconoscibili e ambienti pensati per accogliere con naturalezza. La facciata in stucco, le ampie finestre con persiane verdi, il tetto a falde rivestito in coppi e la scala frontale in pietra che conduce al portico con colonne costruiscono un insieme armonioso, luminoso, di forte presenza. Anche all’interno emergono particolari che danno personalità agli spazi, come la luce naturale abbondante e, in uno dei bagni, il pavimento decorativo con motivi geometrici e la vasca freestanding bianca. I numeri della proprietà raccontano una casa di ampia respiro: 15 locali, 7 camere da letto e 7 bagni, distribuiti in una dimensione che permette di immaginare una residenza importante, capace di accogliere la vita quotidiana così come i momenti condivisi con ospiti e famiglia. La presenza di sette bagni rafforza la funzionalità dell’insieme, mentre le sette camere aprono a una gestione degli spazi versatile e confortevole. Tra gli ambienti, uno dei bagni si distingue per una composizione particolarmente curata: doccia con pareti in marmo bianco e soffione a soffitto, dettagli dorati, lavabo in marmo con mobile in legno chiaro, infissi verdi e soffitto decorato con motivi floreali. All’esterno, il giardino che circonda la villa accompagna l’architettura con aiuole fiorite e piante ornamentali, contribuendo a dare continuità tra la casa e i suoi spazi aperti. Completa la proprietà il posto auto, un elemento pratico che si inserisce con discrezione in un contesto già ricco di presenza e misura. Le stanze numerose permettono di dare forma a un modo di abitare fluido, con aree da dedicare al riposo, alla convivialità o all’accoglienza di ospiti in totale agio. Il portico introdotto dalla scalinata in pietra suggerisce un rapporto naturale con l’esterno, mentre il giardino diventa un’estensione quotidiana della casa, da vivere nelle ore più tranquille della giornata o nei momenti di incontro. In una località come Forte dei Marmi, una villa di queste dimensioni può rispondere bene sia al desiderio di una residenza privata di rappresentanza sia a un progetto abitativo capace di ricevere con generosità. La combinazione tra ampiezza, riconoscibilità architettonica e articolazione interna rende questa villa una proposta di valore nel contesto di Forte dei Marmi, in provincia di Lucca. È una proprietà che unisce presenza scenica e concretezza, con spazi numerosi, dettagli distintivi e un’impronta storica leggibile, inserita nel territorio toscano con coerenza e personalità.

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€1,780,000

Ref. Number: ILV93448

Villa con Piscina e Giardino Privato a Massa, Toscana

7 Camera400mq Interni

Massa, Toscana

La villa si sviluppa su 400 mq commerciali e colpisce subito per il dialogo tra architettura e spazi aperti: la facciata dai toni chiari, le persiane blu, i dettagli gialli e il tetto in tegole rosse con travi in legno a vista restituiscono un insieme luminoso e riconoscibile. Intorno, il verde accompagna la casa con naturalezza, mentre la presenza dell’acqua, raccolta in una piscina naturale dai bordi in pietra, aggiunge un ritmo quieto alla vita all’esterno. È una proprietà recente, costruita nel 2017, pensata per offrire comfort contemporaneo in un contesto riservato e disteso. Gli spazi interni ed esterni trovano una misura generosa e ben articolata in 11 locali complessivi, con 7 camere da letto e 7 bagni, una distribuzione che lascia immaginare una gestione fluida della quotidianità e dell’ospitalità. Il giardino privato di 2.000 mq amplia in modo concreto la vivibilità della villa, creando una continuità immediata con l’esterno e offrendo diverse possibilità di utilizzo durante tutta la giornata. La presenza di balconi con ringhiere in metallo aggiunge ulteriori affacci sul verde circostante, mentre gli ombrelloni e le zone d’ombra rendono piacevole la permanenza all’aperto nelle ore più calde. La piscina di forma irregolare, con acqua limpida e bordi in pietra, si inserisce con discrezione nel prato e diventa uno dei punti più caratteristici della proprietà. Completano la dotazione una cantina, 15 posti auto e l’aria condizionata, elementi che contribuiscono a rendere la casa funzionale oltre che accogliente. L’insieme, per dimensioni e configurazione, si presta tanto a una residenza privata importante quanto a un utilizzo di rappresentanza o di accoglienza, sempre nel rispetto del carattere della proprietà. Le giornate scorrono tra il giardino, le zone d’ombra e il rapporto costante con un paesaggio collinare che accompagna senza imporsi. La piscina naturale invita a momenti lenti, a pause all’aperto, a una convivialità che trova spazio senza fatica grazie alla dimensione della casa e alla presenza di numerosi ambienti. Anche la privacy gioca un ruolo centrale: il verde, la distanza visiva e l’apertura sul contesto naturale costruiscono un’atmosfera raccolta, adatta a chi cerca una residenza dove alternare vita domestica, ricevimento e relax con la stessa naturalezza. Questa villa a Massa unisce superfici importanti, una costruzione recente e una forte vocazione alla vita all’aperto in un contesto toscano collinare. Una proprietà che trova il suo valore nell’equilibrio tra spazio, comfort e relazione con il paesaggio, offrendo una presenza solida e ben definita nel territorio di Massa-Carrara.

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€4,600,000

Ref. Number: ILV93409

Villa caratteristica con giardino privato a Pisa

8 Camera1500mq Interni

Pisa, Toscana

Gli archi in mattoni a vista e i soffitti a volta danno subito il tono di questa villa, una proprietà ampia e articolata in cui la materia racconta un carattere preciso. Il cotto, nelle sue tonalità chiare e rosse, accompagna gli ambienti insieme alle travi in legno chiaro e alla luce naturale che entra dalle finestre, restituendo una sensazione di calore misurato, mai costruito. Anche i dettagli più semplici, come una scala in legno che conduce al livello superiore o il tavolo in legno al centro di una zona raccolta, contribuiscono a creare interni che trasmettono solidità, respiro e una quotidianità dal ritmo pieno. I numeri della proprietà confermano una dimensione rara: 1.500 mq commerciali distribuiti in 40 locali, con 8 camere da letto e 6 bagni, in una composizione che lascia immaginare una gestione fluida sia della vita privata sia dell’accoglienza. Gli spazi esterni accompagnano questa impostazione con un giardino privato, un terrazzo di 20 mq, garage, cantina e 10 posti auto, elementi che ampliano in modo concreto la funzionalità dell’insieme. All’esterno, la presenza del tetto a coppi, della facciata bianca e grigia, della porta d’ingresso incorniciata con dettaglio decorativo scolpito e delle panche in pietra definisce un’immagine coerente con il carattere della villa. Il vialetto in ghiaia e i percorsi acciottolati introducono alla casa con naturalezza, mentre il prato e gli alberi ad alto fusto contribuiscono a creare un contesto appartato e ben organizzato. Le finestre regolari e alcuni ambienti rustici laterali aggiungono ulteriore profondità a una proprietà che, per dimensioni e articolazione, può accogliere esigenze abitative importanti o una destinazione di rappresentanza, sempre con grande credibilità. Le giornate qui possono scorrere tra stanze che invitano alla convivialità e spazi aperti che allungano il tempo trascorso all’esterno. Il terrazzo di 20 mq offre un punto in più da vivere nella bella stagione, mentre il giardino privato e l’ampia area di accesso rendono semplice ricevere ospiti, muoversi con comodità e godere di una privacy concreta. Anche la presenza dell’aria condizionata si inserisce con discrezione in un insieme che conserva un’anima autentica ma risponde alle esigenze del vivere contemporaneo. Questa villa a Pisa unisce scala importante, identità architettonica e una relazione equilibrata tra interni ed esterni. In Toscana, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, rappresenta una proprietà di forte presenza, adatta a chi cerca spazio, carattere e una struttura capace di sostenere sia la vita familiare sia un progetto di rappresentanza o hospitality.

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€2,150,000

Ref. Number: ILV92314

Villa spaziosa con giardino privato a Massa, Toscana

8 Camera440mq Interni

Massa, Toscana

Il marmo lucido dei pavimenti e la scala coordinata con corrimano sottile in metallo introducono subito il carattere di questa villa di 440 mq, costruita nel 1995 e pensata per offrire spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Le grandi vetrate portano la luce naturale in profondità negli ambienti, mentre gli infissi in legno scuro con persiane verdi dialogano con una facciata bianca dal disegno nitido, coperta da un tetto in tegole rosse. L’insieme trasmette una presenza solida ma accogliente, con dettagli che accompagnano la vita quotidiana con naturalezza e una continuità costante tra interno ed esterno. Dieci locali, otto camere da letto e sei bagni compongono una proprietà di dimensioni importanti, adatta a chi cerca una residenza capace di accogliere la famiglia e gli ospiti con agio, senza rinunciare alla privacy. La taverna aggiunge uno spazio versatile, utile per i momenti conviviali o per ritagliare un ambiente separato dal ritmo della casa principale. All’esterno, il giardino privato di 3.500 mq amplia in modo concreto la vivibilità della villa: prato, piante ornamentali e vegetazione matura costruiscono un contesto riservato e disteso, dove il verde diventa parte integrante dell’abitare. L’ingresso è accompagnato da una pavimentazione in pietra e da un portico con tetto a spiovente, mentre terrazze coperte con colonne e parapetti proseguono il dialogo con gli spazi aperti. Due cipressi affiancano l’accesso e una palma introduce una nota più mediterranea nel disegno del giardino. Completano la proprietà quattro posti auto e l’aria condizionata, elementi che rendono la gestione quotidiana semplice e funzionale. Le giornate trovano qui un ritmo naturale fatto di luce, aperture sul verde e spazi che si prestano a usi diversi nel corso delle stagioni. Le camere numerose permettono di accogliere con facilità, mentre il giardino invita a vivere all’aperto con continuità, tra momenti di quiete e occasioni più conviviali. Anche gli ambienti interni, grazie alle vetrate e alla presenza del marmo, mantengono una sensazione di ampiezza e respiro. In un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, la villa conserva un equilibrio riuscito tra rappresentatività e comfort quotidiano. Questa proprietà a Massa riunisce metrature importanti, una presenza architettonica riconoscibile e una dotazione di spazi che la rende adatta sia come residenza privata di livello sia come casa capace di accogliere in modo generoso. Il contesto toscano e la dimensione riservata del giardino ne rafforzano il valore, restituendo un immobile completo, solido e pensato per durare nel tempo.

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€1,700,000

Ref. Number: ILV92151

Villa ampia e luminosa con giardino a Massa

5 Camera380mq Interni

Massa, Toscana

Il marmo lucido dei pavimenti e le ampie vetrate danno subito il tono di questa villa di 380 mq commerciali: una casa in cui la luce entra con generosità e si riflette sulle superfici, mentre il legno scuro delle pareti e del soffitto a doghe aggiunge profondità e calore. L’atmosfera è raccolta ma aperta, con inserti in vetro che mantengono un dialogo costante con l’esterno. Anche gli arredi suggeriti dagli ambienti, come una poltrona in pelle marrone con poggiapiedi, contribuiscono a restituire l’idea di spazi pensati per essere vissuti con naturalezza, senza rinunciare a carattere e presenza. La proprietà si sviluppa in 10 locali, con 5 camere da letto e 4 bagni, offrendo una distribuzione ampia e flessibile, adatta a una vita familiare articolata o a una residenza capace di accogliere ospiti con agio. Costruita nel 1959, la villa conserva una personalità ben definita e si accompagna a dotazioni che ne rendono l’uso confortevole in ogni stagione, come l’aria condizionata. All’esterno, il giardino privato di 4.000 mq costruisce intorno alla casa una cornice di respiro e riservatezza: un grande prato, vialetti in ghiaia chiara, vegetazione fiorita, alberi alti che portano ombra e un’illuminazione da giardino con lampioni sferici inseriti con discrezione nel verde. La struttura dell’immobile, dalle linee moderne, è accompagnata da una copertura in legno che si integra con il paesaggio circostante, mentre un ampio terrazzo amplia ulteriormente la possibilità di vivere gli spazi aperti. Completano la proprietà un garage di 25 mq e 6 posti auto, elementi concreti che aggiungono funzionalità a un insieme già generoso per dimensioni e impostazione. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra interni luminosi e spazi aperti da attraversare con continuità. Un pranzo vicino alle vetrate, il giardino che si presta a momenti all’aria aperta, la presenza degli alberi e del prato che accompagna lo sguardo: tutto suggerisce un modo di abitare misurato, riservato, in cui la casa non si limita a contenere la vita quotidiana ma la rende più ampia. Il contesto di Massa, in Toscana, aggiunge il valore di un territorio riconoscibile e di una cornice verde che rafforza la sensazione di quiete e privacy. Questa villa unisce metrature importanti, una relazione riuscita tra luce, materiali e spazi esterni, e una dotazione completa per un utilizzo pieno della proprietà. A Massa, in un contesto toscano che dialoga con il verde circostante, rappresenta una soluzione di sostanza, adatta a chi cerca una residenza ampia, riservata e capace di lasciare un’impressione netta fin dal primo ingresso.

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1/43

€1,050,000

Ref. Number: ILV91869

Villa spaziosa e luminosa a San Miniato, Toscana

4 Camera515mq Interni

San Miniato, Toscana

La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 515 mq e lascia intuire fin dal primo sguardo un carattere solido, pensato per essere vissuto con ampiezza e continuità tra interni ed esterni. Alcuni dettagli ne restituiscono subito il tono: i pavimenti in piastrelle di tonalità terracotta, le finestre in legno con persiane, una finestra ad arco in vetro colorato che porta luce e personalità agli ambienti. Anche gli spazi interni raccontano una casa abitata con gusto e memoria, tra arredi in legno, pareti animate da fotografie incorniciate e un’atmosfera luminosa, resa ancora più accogliente dalla presenza del verde all’esterno. I suoi 13 locali permettono una distribuzione generosa e flessibile, adatta a chi cerca una residenza importante senza rinunciare a una dimensione domestica autentica. Le 4 camere da letto e i 3 bagni si inseriscono in un insieme articolato, costruito nel 1986, dove ogni ambiente sembra trovare il proprio ritmo. All’esterno, il giardino privato di 1.680 mq amplia in modo naturale la vita della casa e crea un contesto riservato, accompagnato da alberi maturi e vegetazione che rafforzano il senso di privacy. La facciata gialla con persiane verdi, il portico d’ingresso con copertura in tegole e il patio coperto con tetto in legno definiscono una presenza riconoscibile e accogliente, mentre la pavimentazione in cotto degli spazi esterni invita a immaginare pranzi all’aperto, momenti di quiete e una quotidianità che si apre verso il giardino con semplicità. Completano la proprietà un garage di 32 mq, una cantina di 30 mq e 4 posti auto, dotazioni concrete che aggiungono funzionalità a un insieme di notevole respiro. Presente anche l’aria condizionata, utile per il comfort nelle diverse stagioni. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro tra il portico, il patio in terracotta e il verde che circonda la villa. C’è spazio per ricevere, per lavorare da casa in un ambiente raccolto e luminoso, oppure semplicemente per godere di una dimensione più lenta e riservata, sempre in relazione con l’esterno. San Miniato aggiunge a questa proprietà un contesto toscano riconoscibile, capace di unire natura, misura e qualità dell’abitare, rendendo la casa adatta tanto alla vita familiare quanto a una residenza di rappresentanza dal tono discreto. Il valore di questa villa sta nell’equilibrio tra metrature importanti, spazi accessori ben presenti e un giardino privato che accompagna la casa con continuità. A San Miniato, in Toscana, prende forma una proprietà che offre presenza, privacy e una relazione autentica con l’abitare all’aperto, in un contesto di grande identità territoriale.

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1/35

€1,500,000

Ref. Number: ILV91689

Villa spaziosa con giardino a Capannori, Toscana

6 Camera300mq Interni

Capannori, Toscana

La villa si presenta con una facciata rosa scandita da dettagli in pietra, persiane bianche e un portico coperto sorretto da colonne, elementi che danno subito il tono di una casa pensata per essere vissuta con continuità, dentro e fuori. Costruita nel 2015, accoglie ambienti luminosi e ordinati, dove le tonalità chiare delle pareti e le ampie finestre accompagnano la luce naturale con discrezione. Anche gli interni mantengono questa coerenza: nella cucina, il legno chiaro dialoga con un piano in marmo bianco e con pavimenti in ceramica grigia, in un insieme pratico e misurato. I suoi 300 mq commerciali si distribuiscono in 8 locali, con 6 camere da letto e 4 bagni, offrendo una configurazione adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera spazi ben articolati per accogliere ospiti e momenti di vita quotidiana. La presenza dell’aria condizionata contribuisce al comfort della casa in ogni stagione, mentre l’impianto distributivo lascia immaginare una gestione fluida degli ambienti. All’esterno, il giardino privato di 2.900 mq amplia in modo naturale la vivibilità della proprietà: un’estensione verde importante, arricchita da prato, alberi, arbusti e piante ornamentali in vaso, che crea una piacevole sensazione di riservatezza. La terrazza al piano terra, con pavimentazione in pietra, e il patio coperto con piastrelle e colonne diventano spazi da abitare ogni giorno, tra colazioni all’aperto, cene nella bella stagione e ore più lente trascorse all’ombra. Completano la proprietà 4 posti auto, un dettaglio concreto che rende la villa ancora più funzionale. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni, ben illuminati e accoglienti, e l’ampiezza del giardino, che invita a stare all’aperto con semplicità. Un tavolo sotto il portico, il verde che circonda la casa, la possibilità di muoversi in ambienti numerosi senza rinunciare alla privacy: tutto contribuisce a costruire una quotidianità distesa e piena. Capannori aggiunge a questo quadro il fascino di un contesto toscano autentico, dove la dimensione residenziale si lega con naturalezza alla campagna e a uno stile di vita più misurato. Questa villa unisce metrature generose, spazi esterni significativi e una presenza architettonica riconoscibile, in un contesto come quello di Capannori, in provincia di Lucca, che conserva un rapporto diretto con il territorio. Una proprietà completa, concreta e ben calibrata, adatta a chi cerca una residenza ampia, recente e capace di valorizzare la vita quotidiana anche all’aperto.

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1/64

€1,100,000

Ref. Number: ILV91002

Villa con giardino a Montopoli in Val d'Arno, Toscana

2 Camera774mq Interni

Montopoli in Val d'Arno, Toscana

Le travi a vista e le grandi vetrate introducono subito il carattere di questa villa, una proprietà ampia che unisce luce, materia e un rapporto diretto con gli spazi esterni. Nei soggiorni, il pavimento alterna marmo e cotto, restituendo ambienti diversi ma coerenti, entrambi attraversati da una sensazione di apertura verso il verde. La presenza di un portico vetrato e di una veranda amplia ulteriormente questa continuità, lasciando entrare la vegetazione nel racconto quotidiano della casa. È una dimora che si percepisce concreta, vissuta nei suoi volumi generosi e nella naturalezza dei suoi affacci. Con una superficie commerciale di 774 mq, la villa si sviluppa in 13 locali e offre spazi importanti, adatti a una vita domestica articolata e a una gestione fluida degli ambienti. Le camere da letto sono 2 e i bagni 4, in una distribuzione che lascia intuire una casa pensata anche per accogliere, lavorare, ricevere o dedicare stanze a funzioni diverse. All’esterno, il giardino privato di 450 mq accompagna la proprietà con una presenza verde raccolta ma significativa, mentre il garage di 54 mq, i 3 posti auto, la cantina di 22 mq e la soffitta completano la dotazione con spazi di servizio concreti e ben dimensionati. La facciata gialla con infissi verdi definisce l’immagine esterna con una personalità riconoscibile, resa ancora più interessante dal grande portico in vetro e dalla veranda con pareti trasparenti, che aprono la casa alla vegetazione circostante. Il cotto prosegue anche in alcune aree esterne pavimentate, tra vasi decorativi, elementi in terracotta, piante e alberi da frutto, costruendo un insieme armonico e molto naturale. L’aria condizionata aggiunge comfort alla quotidianità, inserendosi con discrezione in una proprietà che punta soprattutto sulla qualità dello spazio. Le giornate trovano qui un ritmo fatto di stanze luminose, aperture sul giardino e momenti trascorsi nel portico o nella veranda, dove la luce cambia durante le ore e accompagna la vita della casa. Gli ambienti invitano a una convivialità spontanea, ma sanno offrire anche angoli più raccolti, grazie alla varietà dei locali e al dialogo costante con l’esterno. Il contesto di Montopoli in Val d’Arno aggiunge a questa esperienza il fascino della Toscana più autentica, in una dimensione che privilegia tranquillità, privacy e un’abitazione vissuta anche all’aperto. Garage, cantina, soffitta, posti auto e giardino danno sostanza a una villa che non si limita alla rappresentazione, ma offre una struttura completa e versatile. A Montopoli in Val d’Arno, in provincia di Pisa, questa proprietà interpreta con equilibrio ampiezza, comfort e relazione con il paesaggio toscano, rivelandosi adatta sia come residenza importante sia come casa da vivere con continuità nel tempo.

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1/26

€1,000,000

Ref. Number: ILV90564

Villa bifamiliare elegante a Massa, Toscana

4 Camera220mq Interni

Massa, Toscana

La facciata in pietra, le finestre in legno scuro con persiane e il tetto a capanna con travi a vista danno subito a questa villa un carattere preciso, fatto di materia, luce e proporzioni ben riconoscibili. Gli spazi esterni accompagnano l’ingresso con naturalezza: il patio pavimentato si apre tra aiuole e piante in vaso, mentre il balcone con ringhiera in ferro battuto aggiunge un dettaglio che completa l’insieme senza appesantirlo. Anche all’interno la luce trova il suo posto con discrezione, entrando dalle aperture e valorizzando ambienti accoglienti, dove il parquet della camera restituisce una sensazione di calore quotidiano e ben tenuto. I suoi 220 mq commerciali distribuiti in 8 locali permettono di immaginare una casa pensata per accogliere con agio sia la vita familiare sia i momenti condivisi. La presenza di 4 camere da letto e 3 bagni rende la disposizione equilibrata e funzionale, con spazi capaci di adattarsi a ritmi diversi, dal soggiorno più raccolto alla permanenza di ospiti. Il giardino privato di 500 mq amplia in modo concreto la qualità dell’abitare, offrendo uno sfogo esterno da vivere con continuità durante la bella stagione e creando un rapporto diretto tra la casa e il verde circostante. A completare la proprietà ci sono un garage, una cantina e 2 posti auto, elementi che aggiungono praticità a una residenza già ben strutturata. L’aria condizionata contribuisce al comfort interno, mentre alcuni dettagli osservabili negli ambienti, come gli infissi in legno e il parquet a listoni in una delle camere, confermano una coerenza stilistica sobria e piacevole. L’insieme restituisce una villa solida e completa, dove gli elementi architettonici esterni dialogano con interni luminosi e ben proporzionati. Le giornate qui possono scorrere tra il patio pavimentato, una colazione all’aperto nel giardino e il piacere di rientrare in ambienti freschi e luminosi nelle ore più calde. La presenza di spazi esterni privati, unita alla distribuzione interna generosa, favorisce una quotidianità rilassata, con la possibilità di alternare momenti di convivialità a pause più riservate. Anche il contesto toscano di Massa contribuisce a dare identità alla proprietà, inserendola in un territorio che richiama una dimensione abitativa fatta di equilibrio, natura e uso autentico della casa. Questa villa riunisce in modo convincente superficie, spazi accessori e una presenza architettonica riconoscibile, offrendo una soluzione completa per chi cerca una residenza con carattere e concretezza. A Massa, in Toscana, trova posto una proprietà che unisce il valore del giardino privato, la comodità di garage, cantina e posti auto, e un’atmosfera domestica costruita su dettagli reali e ben leggibili.

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1/54

€2,600,000

Ref. Number: ILV90383

Villa contemporanea a Pietrasanta, cuore della Versilia

4 Camera190mq Interni

Pietrasanta, Toscana

Il marmo chiaro con venature grigie accompagna l’ingresso negli interni di questa villa e ne definisce subito il carattere: ambienti luminosi, linee contemporanee, proporzioni ariose. Le pareti bianche e le ampie aperture vetrate lasciano entrare la luce naturale con continuità, creando una relazione immediata con gli spazi esterni. Anche la zona notte segue lo stesso registro essenziale e attuale, con soffitti alti e una presenza materica del marmo che ritorna nel bagno, dove riveste pareti e pavimento e dialoga con un mobile lavabo dal disegno moderno e con uno specchio retroilluminato che amplia la percezione dello spazio. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 190 mq, distribuiti in 6 locali con 4 camere da letto e 4 bagni, una configurazione che rende la villa adatta ad accogliere con comfort sia la vita quotidiana sia i momenti condivisi con ospiti e famiglia. All’esterno, il giardino privato di 5.000 mq avvolge la casa e ne amplifica il senso di riservatezza, offrendo un grande respiro verde attorno all’abitazione. La piscina rettangolare, con bordo in gres effetto pietra e pavimentazione chiara tutt’intorno, diventa il fulcro naturale della vita all’aperto. Accanto, un terrazzo in pietra ospita la zona pranzo esterna e un’area dedicata al relax, ombreggiata da coperture estensibili che rendono questi spazi fruibili in diversi momenti della giornata. La facciata bianca e le grandi finestre confermano l’impronta moderna della villa, mentre i 4 posti auto aggiungono una comodità concreta alla gestione della proprietà. A completare il benessere interno, è presente l’aria condizionata. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra interni pieni di luce e spazi aperti pensati per essere vissuti davvero. La piscina invita a trascorrere il tempo all’esterno, tra una colazione sul terrazzo in pietra, un pranzo all’ombra e le ore più quiete dedicate al riposo in giardino. La continuità visiva tra casa e verde rende ogni ambiente più arioso e naturale, mentre la presenza delle colline sullo sfondo aggiunge profondità al contesto senza togliere centralità alla privacy della proprietà. È una casa che si presta a un abitare rilassato, fatto di gesti semplici e di una qualità dello spazio percepibile ogni giorno. Questa villa a Pietrasanta unisce una dimensione contemporanea ben leggibile a spazi esterni di grande ampiezza, in un contesto toscano che valorizza la tranquillità e la vita all’aria aperta. La distribuzione interna, il giardino di 5.000 mq, la piscina e i 4 posti auto compongono un insieme equilibrato, capace di offrire comfort, riservatezza e una presenza concreta nel territorio.

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1/36

€1,400,000

Ref. Number: ILV90371

Villa spaziosa con giardino a Cerreto Guidi, Toscana

6 Camera800mq Interni

Cerreto Guidi, Toscana

Il cotto dai toni caldi, le travi in legno a vista e la luce naturale che attraversa finestre con infissi in legno introducono una villa che trasmette fin dal primo sguardo un senso di solidità e accoglienza. Gli ambienti raccontati dai dettagli interni hanno una presenza autentica: una camera con pavimento in cotto e persiane, uno spazio studio con grande tavolo in legno massello e libreria colma di volumi, superfici neutre che lasciano respirare la luce. È una casa ampia, costruita per essere vissuta con agio, dove la materia e le proporzioni creano un’atmosfera raccolta ma mai chiusa. Gli 800 mq commerciali si distribuiscono in 10 locali, con 6 camere da letto e 4 bagni, offrendo una struttura importante, adatta a una grande residenza privata e capace di accogliere la quotidianità con naturalezza. All’esterno, il giardino privato accompagna la proprietà con spazi aperti che rafforzano la sensazione di riservatezza, mentre il posto auto aggiunge una comodità concreta alla gestione della casa. Le note architettoniche emerse si inseriscono con coerenza nel contesto: un immobile dai toni chiari con tetto in tegole rosse, un vialetto in ghiaia che accompagna l’arrivo, vasi in terracotta all’ingresso, finestre incorniciate in mattoni con grate decorative, pavimentazioni esterne in pietra e in materiale chiaro che dialogano con la struttura. Nel complesso si distinguono anche un edificio con muretti in pietra e tetto in cotto a vista e un altro con facciata intonacata e portico in legno, elementi che danno articolazione all’insieme e ne ampliano il carattere. La presenza dell’aria condizionata completa un quadro abitativo pensato anche per il comfort nelle diverse stagioni. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni generosi e il rapporto continuo con l’esterno. Il giardino, i cipressi, gli alberi ad alto fusto e la vegetazione ornamentale costruiscono una cornice di quiete che invita a vivere all’aperto, a ricevere ospiti o semplicemente a godere di una dimensione più appartata. Anche gli ambienti di studio e lettura, suggeriti dalla grande libreria e dal tavolo di lavoro, fanno immaginare una casa adatta non solo al tempo condiviso, ma anche a momenti di concentrazione e pausa, in un contesto rurale tranquillo che conserva misura e privacy. La villa si inserisce nel territorio di Cerreto Guidi, in provincia di Firenze, con una presenza importante e una distribuzione che ne sottolinea il valore. Per dimensioni, articolazione degli spazi e rapporto con il giardino, rappresenta una proprietà di forte personalità in Toscana, adatta a chi cerca una residenza ampia, riservata e profondamente legata a un contesto di campagna ben riconoscibile.

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1/46

€1,750,000

Ref. Number: ILV90082

Appartamento storico di 300 mq a Sant'Ilario, Toscana

3 Camera300mq Interni

Sant'Ilario, Toscana

Il parquet scuro, posato anche con un disegno a zigzag, e il camino in pietra chiara danno subito misura del carattere di questo appartamento di 300 mq: una casa ampia, costruita su una storia lunga, che affonda le sue origini nel Quattrocento e oggi accoglie con ambienti di tono raccolto e materico. Le grandi finestre dialogano con tende dai colori caldi, mentre le pareti in tonalità neutre e le cornici in stucco accompagnano la luce dei lampadari e delle applique. Ne nasce un’atmosfera composta, fatta di dettagli ben calibrati e di stanze che trasmettono presenza, continuità e una sensazione di quiete autentica. I dieci vani permettono una distribuzione generosa e articolata degli spazi, adatta sia alla vita quotidiana sia a una casa pensata per ricevere. Le tre camere da letto e i tre bagni si inseriscono in un impianto abitativo ampio, in cui ogni ambiente può trovare una funzione precisa senza sacrificare il respiro complessivo della proprietà. L’aria condizionata aggiunge comfort alla vivibilità interna, mentre all’esterno il giardino introduce una dimensione più aperta e distesa. Le note architettoniche che emergono raccontano una villa con torre inserita in un contesto verde, attraversato da vialetti in ghiaia e da un accesso acciottolato che accompagna verso l’ingresso. Al centro dello spazio esterno compare una fontana ottagonale in pietra, circondata da pavimentazione lapidea, con aiuole, siepi, alberi e piante ornamentali a definire il disegno del giardino. Completano la proprietà tre posti auto, un elemento pratico che si integra con naturalezza in un insieme dalla presenza importante e dal profilo raro. Aprire le finestre, attraversare il giardino, raggiungere la fontana in pietra e ritrovare intorno il verde dà forma a una quotidianità che alterna ampiezza domestica e relazione con l’esterno. A Sant’Ilario, in provincia di Firenze, questa proprietà si inserisce in un contesto toscano riconoscibile, dove le colline, i vigneti e gli oliveti restituiscono profondità al paesaggio circostante. Gli spazi interni, così numerosi e ben distribuiti, si prestano a momenti conviviali, a tempi più raccolti accanto al camino, oppure a un uso di rappresentanza misurato e credibile, sempre sostenuto dalla solidità e dalla dimensione dell’immobile. Una costruzione del 1400 con 300 mq, dieci vani, giardino e tre posti auto riunisce qui elementi che non si incontrano facilmente insieme. Il risultato è una proprietà di forte identità, inserita nel territorio fiorentino e capace di coniugare memoria architettonica, comfort contemporaneo e una presenza esterna che accompagna con discrezione la qualità dell’abitare.

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