2 Risultati: Agorà Immobiliare di Antonio Morrone

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€1,600,000

Ref. Number: ILV93079

Agriturismo autentico a Monteriggioni, cuore della Toscana

12 Camera800mq Interni

Monteriggioni, Toscana

Le travi in legno a vista e i pavimenti chiari introducono subito il carattere di questo agriturismo di 800 mq commerciali, una proprietà che unisce dimensioni importanti e un’impronta autentica. Gli ambienti raccontano una quotidianità fatta di luce naturale, arredi in legno massello, dettagli semplici e coerenti con il contesto rurale. Anche la camera, con la finestra ad arco in legno scuro e il pavimento in tonalità terracotta chiara, restituisce la stessa sensazione di solidità e accoglienza. È una casa pensata per essere vissuta con ritmo disteso, dove ogni spazio conserva un rapporto diretto con la materia e con l’atmosfera della campagna toscana. La proprietà si sviluppa con una consistenza che la rende particolarmente interessante sia per l’uso ricettivo sia per una residenza di rappresentanza: 10 locali, 12 camere da letto e 10 bagni distribuiti in un insieme ampio e articolato, capace di accogliere con agio ospiti, famiglia o attività dedicate all’ospitalità. All’esterno, un giardino privato di 700 mq accompagna la casa e ne amplia la vivibilità quotidiana, offrendo uno spazio concreto per momenti all’aperto e per una gestione riservata degli ambienti esterni. Il fronte dell’immobile è in pietra, con finiture in mattoni rossi che sottolineano le aperture e danno ritmo alla facciata; la porta d’ingresso in legno massello è protetta da un piccolo portico, mentre la copertura in tegole e la presenza di un secondo edificio in pietra con tetto in coppi rafforzano l’identità dell’insieme. L’accesso principale è accompagnato da una piccola area in ghiaia e lo spazio verde si distende attorno ai fabbricati con prato e piante in vaso lungo il perimetro, in un contesto rurale ben definito e coerente con la tipologia della proprietà. Le giornate qui trovano una misura naturale tra interni raccolti e spazi aperti. Il tavolo in legno massello, la luce che entra dalle finestre, il giardino privato che circonda la casa: tutto invita a una vita fatta di incontri, stagioni e tempi più personali. Monteriggioni aggiunge a questo quadro un legame forte con il territorio senese e con quella campagna toscana che rende piacevole tanto il soggiorno breve quanto una permanenza più lunga. La presenza di numerose camere e bagni rende inoltre la proprietà adatta ad accogliere in modo ordinato e funzionale. Un agriturismo di questa dimensione, con 800 mq commerciali e una configurazione già strutturata in 12 camere e 10 bagni, rappresenta una proposta rara per chi cerca sostanza, identità e versatilità. A Monteriggioni, in provincia di Siena, trova posto in un contesto che ne valorizza la vocazione rurale e il rapporto autentico con la Toscana.

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€1,050,000

Ref. Number: ILV93078

Appartamento spazioso con giardino privato a Siena

5 Camera200mq Interni

Siena, Toscana

Il parquet a listoni posato a rombi, le travi in legno scuro a vista e la luce naturale che attraversa le finestre definiscono da subito il carattere di questo appartamento di 200 mq a Siena. Gli ambienti restituiscono una presenza autentica, fatta di dettagli che hanno spessore e memoria: una grande libreria in legno massiccio accompagna la zona giorno, mentre i soffitti arricchiti da decorazioni artistiche aggiungono ritmo e personalità agli spazi. Anche la zona notte mantiene la stessa continuità, con pavimenti in parquet a mosaico e arredi in legno che dialogano con un’atmosfera raccolta e domestica. La casa si sviluppa in 10 vani, con 5 camere da letto e 3 bagni, una distribuzione che lascia immaginare una residenza adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera ambienti generosi da dedicare anche allo studio, agli ospiti o al lavoro da casa. La presenza della cantina di 20 mq aggiunge uno spazio utile e ben distinto, mentre all’esterno il giardino privato di 130 mq offre una dimensione rara e concreta da vivere ogni giorno. Il sentiero in mattonelle di pietra attraversa l’area verde, delimitata da una bordura in pietra e arricchita da piante in vaso, erbe aromatiche, fiori e alberi, creando una continuità naturale con la casa. La struttura in muratura, le finestre con persiane e il contesto architettonico che emerge intorno contribuiscono a dare all’insieme una presenza solida, legata al carattere della città. È una proprietà che unisce ampiezza interna e spazi esterni privati con un equilibrio non comune, mantenendo un tono raccolto e riservato. Aprire le finestre, lasciare entrare la luce e raggiungere il giardino per un momento all’aperto diventa qui un gesto semplice, quasi naturale. La casa accompagna una quotidianità fatta di tempi pieni ma ben distribuiti, in cui le stanze numerose permettono di alternare convivialità e privacy senza sacrifici. La libreria, i soffitti in legno, il verde privato e la cantina costruiscono un modo di abitare concreto, adatto tanto a una residenza principale quanto a un indirizzo di rappresentanza da vivere con continuità. Siena, con la sua identità riconoscibile, aggiunge a questa proprietà un contesto che intreccia storia, misura e qualità della vita. Un appartamento come questo trova il suo valore proprio nell’incontro tra dimensione, dettagli architettonici e spazi esterni privati. I 200 mq interni, il giardino di 130 mq e la cantina di 20 mq compongono una proposta completa, inserita nel contesto di Siena e capace di offrire una presenza abitativa solida, riservata e difficile da replicare.

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