Ref. Number: ILV98576





€3,500,000
La pietra delle facciate, i tetti in coppi e le persiane verdi danno subito identità a questo agriturismo di ampia dimensione, inserito in un contesto che parla con naturalezza di Toscana e di vita all’aria aperta. Il vialetto che accompagna all’ingresso, la scalinata in pietra, i muri irregolari e gli elementi esterni in ghiaia e ciottoli costruiscono un’atmosfera raccolta, concreta, mai artificiosa. Intorno, il verde avvolge la proprietà con alberi e piante ornamentali, mentre la piscina rettangolare e la zona pranzo esterna aggiungono un ritmo conviviale a un insieme che conserva carattere e misura. I numeri raccontano una proprietà importante: circa 1.400 mq di superficie commerciale distribuiti in 60 locali, con 24 camere da letto e 23 bagni. Una consistenza che permette di immaginare un utilizzo articolato, sia come struttura ricettiva sia come residenza di rappresentanza, sempre mantenendo una forte relazione con gli spazi esterni. Il giardino privato accompagna l’intero complesso e crea continuità con la piscina privata, pensata come fulcro delle giornate più luminose. Il terrazzo amplia ulteriormente le possibilità di vivere la casa all’aperto, mentre la dependance aggiunge autonomia e flessibilità nella gestione degli ambienti. Completano la proprietà una palestra, una cantina e posti auto, in un insieme che unisce dimensione abitativa e funzionalità. Anche l’architettura esterna contribuisce al carattere dell’immobile: il camino che emerge dal tetto, le finiture in pietra e legno, le aperture con persiane e la presenza di vasi in terracotta e di un lampione da esterno restituiscono un’immagine coerente, radicata nel paesaggio collinare che circonda la tenuta. Le giornate qui trovano un equilibrio spontaneo tra privacy, quiete e condivisione. La piscina invita a rallentare, il tavolo esterno suggerisce pranzi lunghi e serate che si spostano naturalmente all’aperto, mentre il giardino e il terreno collinare intorno offrono scorci aperti su colline e vigneti. La palestra e la cantina aggiungono profondità all’esperienza abitativa, rendendo la proprietà adatta non solo all’accoglienza, ma anche a una permanenza piena, scandita da ritmi personali e da un rapporto costante con la natura circostante. Questo agriturismo a Montaione interpreta con coerenza un certo modo di abitare la Toscana: spazi generosi, architettura riconoscibile, verde, privacy e una dotazione completa per accogliere o vivere su larga scala. Nel territorio di Firenze, rappresenta una soluzione di forte presenza, capace di coniugare carattere, funzionalità e un contesto collinare di grande fascino.
Montaione, Toscana, Italia
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