Ref. Number: ILV97943





€1,600,000
Il parquet in legno con motivo a zig-zag, i soffitti alti e il camino in pietra con mensola in legno danno subito il tono a questa proprietà: un albergo di ampia dimensione in cui la scala importante degli spazi incontra un’atmosfera accogliente e vissuta con carattere. Nel soggiorno, la luce naturale mette in risalto il disegno del pavimento e le pareti animate da cornici dorate, opere d’arte e una libreria a muro che contribuisce a rendere l’ambiente raccolto, adatto sia alla conversazione sia ai momenti di quiete. È un insieme che trasmette solidità, presenza e una personalità precisa. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di 1.967 mq e si articola in 70 locali, con 27 camere da letto e 27 bagni: numeri che raccontano una struttura importante, capace di accogliere con agio e di distribuire gli ambienti in modo funzionale. La presenza del caminetto aggiunge un punto focale caldo e concreto agli spazi comuni, mentre il giardino privato introduce una naturale estensione all’aperto, preziosa per vivere la proprietà anche nei mesi più miti e per offrire agli ospiti o ai residenti un rapporto diretto con l’esterno. Completa la dotazione un garage, elemento pratico che contribuisce alla gestione quotidiana di una realtà di questa dimensione. Sul piano del comfort e della sicurezza, l’impianto di allarme rappresenta un presidio importante, coerente con il profilo della proprietà. Nel complesso, si tratta di un immobile che per dimensioni, articolazione interna e presenza di spazi dedicati si presta a proseguire la propria vocazione ricettiva, mantenendo al tempo stesso la possibilità di essere interpretato come residenza di rappresentanza. Le giornate qui possono prendere il ritmo di una casa aperta all’incontro e alla convivialità, con ambienti ampi che invitano a ricevere, conversare, leggere accanto al camino o spostarsi con naturalezza tra interni e giardino. Pitigliano aggiunge a questo scenario un contesto toscano ricco di identità, dove la proprietà può dialogare con un territorio che richiama soggiorni lenti, ospitalità e un uso pieno degli spazi, sia nella dimensione privata sia in quella dell’accoglienza. La presenza di 27 camere e 27 bagni rende questa struttura particolarmente adatta a un progetto capace di valorizzarne la funzione e la continuità nel tempo. Un immobile di 1.967 mq con 70 locali non si distingue solo per la dimensione, ma per la possibilità concreta di costruire attorno ai suoi spazi una destinazione chiara e autorevole. A Pitigliano, in provincia di Grosseto, questa proprietà riunisce ampiezza, giardino privato, sicurezza e una forte attitudine all’ospitalità in un insieme che ha sostanza, misura e un’identità immediatamente riconoscibile.
Pitigliano, Toscana, Italia
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