Appartamento con Altana e Vista Canale in Palazzo dEpoca

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Nella zona più centrale del Sestiere San Polo di Venezia, nelle immediate vicinanze dellHotel Aman, esclusivo cinque stelle lusso, a pochi passi da Campo San Polo e dal Ponte di Rialto, comodo ai mezzi pubblici grazie alla fermata del vaporetto di San Silvestro, proponiamo un raffinato appartamento duplex situato allinterno di un palazzo depoca che si sviluppa su due livelli e gode di una splendida altana e di una vista suggestiva su canale e skyline della città. I due livelli della proprietà, rispettivamente di 150 mq il secondo piano e 55 mq il terzo e ultimo piano (oltre vano scala privato e altana), offrono ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con spazi versatili. Al secondo piano si trovano tre camere di cui una dotata di cabina armadio, due bagni: uno finestrato e dotato di doccia, mentre laltro, ensuite, con vasca da bagno. È presente inoltre un ampio salone centrale rispetto allintero distributivo, una cucina abitabile e sala da pranzo. Salendo al terzo e ultimo piano mansardato, si trova un ulteriore bagno, anchesso finestrato e completo di tutti gli elementi necessari e laccesso allaltana. Limmobile è accessibile attraverso una caratteristica corte interna impreziosita da unantica vera da pozzo. A pochi passi è inoltre presente un pontile con accesso diretto al Canal Grande, particolarmente comodo per lattracco dei taxi acquei e per agevolare eventuali operazioni di carico e scarico. Completa la proprietà la possibilità di installare un ascensore privato interno, con collegamento dal primo al secondo e allultimo piano, un valore aggiunto che incrementa comfort e funzionalità. L'immobile è soggetto Tutela diretta da parte della Soprintendenza di Venezia. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di unofferta dacquisto per limmobile descritto. Sono vietati luso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dellannuncio.