Appartamento esclusivo con vista canale a Venezia

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Le travi in legno a vista, i pavimenti in ceramica a scacchi bianchi e rossi e la luce che entra da grandi finestre ad arco danno subito misura del carattere di questo appartamento, collocato al secondo piano di un edificio che risale al 1570. Gli ambienti restituiscono una presenza architettonica precisa, fatta di materiali autentici e dettagli che parlano con naturalezza del tempo e della continuità d’uso. Anche gli elementi in stucco dai toni caldi, insieme all’architrave in pietra e alla scala che accompagna uno degli spazi interni, costruiscono un’atmosfera solida, abitata, mai artificiosa. Con i suoi 580 mq commerciali, la proprietà si sviluppa in 11 locali, con 5 camere da letto e 7 bagni, offrendo una dimensione rara per ampiezza e articolazione degli spazi. L’appartamento occupa il secondo piano di un edificio di quattro livelli ed è servito da ascensore, con accesso adatto anche a persone con disabilità, un elemento importante in un contesto di impianto storico. Tra le caratteristiche distintive emerge la presenza di un caminetto, che aggiunge profondità e centralità alla vita domestica, e di un giardino, complemento prezioso per una residenza di questa natura. Il palazzo introduce l’abitazione attraverso un cortile interno segnato da archi in mattoni e colonne in pietra, con pareti dalla finitura naturale, una statua al centro, aiuole verdi e sentieri in pietra che ne definiscono il ritmo. Le ampie finestre della facciata e la pavimentazione in lastre di pietra contribuiscono a rafforzare il senso di continuità tra la qualità dell’involucro architettonico e quella degli spazi interni. Le giornate possono trovare qui un andamento pieno e misurato, tra stanze che permettono di ricevere, lavorare, ritagliarsi momenti di quiete o condividere la casa con ospiti e famiglia senza rinunciare alla privacy. Il giardino introduce una dimensione più raccolta e rara, mentre il camino suggerisce una casa da vivere in ogni stagione. Anche la posizione a Venezia aggiunge un valore che va oltre la sola residenza: per dimensione, distribuzione e presenza scenica, questa proprietà si presta con naturalezza sia come abitazione privata di rappresentanza sia, con le dovute valutazioni, a un uso legato all’hospitality. Un appartamento di questa consistenza, inserito in un edificio cinquecentesco e sostenuto da elementi architettonici così riconoscibili, rappresenta una proposta poco comune nel contesto di Venezia. La combinazione tra metrature importanti, impianto storico, giardino, ascensore e accessibilità restituisce una proprietà capace di tenere insieme fascino e funzionalità, con un’identità forte e credibile.