Azienda Agricola a Castellina in Chianti, Toscana

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Le travi in legno a vista, il pavimento in cotto chiaro e il camino in muratura danno subito il tono di questa azienda agricola: una proprietà ampia, autentica, costruita intorno a spazi che trasmettono accoglienza e continuità con il paesaggio. La luce entra da grandi finestre con infissi in legno, attraversa ambienti dai toni caldi e accompagna una sensazione di casa vissuta con misura. Anche gli interni raccontano una dimensione concreta e rilassata, fatta di materiali semplici e ben riconoscibili, dove ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera raccolta senza rinunciare al respiro di una proprietà importante. I numeri restituiscono con chiarezza la scala dell’immobile: 2.700 mq di superficie commerciale distribuiti in 30 locali e 24 bagni, una consistenza rara che apre a molteplici possibilità d’uso, dalla grande residenza privata a un progetto di accoglienza nel cuore della campagna toscana. All’esterno la proprietà si distende tra giardino privato, terrazzo, piscina privata, vigneto, uliveto, cantina e posti auto, componendo un insieme completo e articolato. Il giardino circonda gli edifici con ampio respiro, tra alberi e vegetazione, mentre la piscina rettangolare con bordo piastrellato e lettini prendisole introduce una dimensione più distesa, pensata per il tempo all’aperto. Le aree esterne alternano pavimentazioni in pietra e ghiaia, tavoli in legno, piante in vaso e un pergolato che crea zone d’ombra e di sosta. L’architettura, con l’accostamento di pietra e intonaco giallo, dialoga con il contesto agricolo e con gli affacci aperti sul paesaggio circostante, dove uliveti e colline accompagnano la vista. All’interno, la presenza del caminetto e dei soffitti con travi a vista rafforza il carattere della proprietà e la rende coerente con l’ambiente che la circonda. Le giornate qui possono scorrere tra spazi interni generosi e una vita all’aperto che trova nel giardino, nel terrazzo e nella piscina i suoi punti naturali. Un pranzo sotto il pergolato, una pausa accanto al camino nelle stagioni più fresche, il rapporto diretto con il vigneto e l’uliveto: tutto contribuisce a costruire un modo di abitare legato alla campagna, ma sostenuto da una struttura ampia e ben articolata. La privacy percepita negli esterni e l’apertura sul paesaggio rendono la proprietà particolarmente adatta a chi cerca quiete, rappresentanza e un contesto di forte identità territoriale. Questa azienda agricola a Castellina in Chianti riunisce dimensioni importanti, spazi esterni completi e un carattere coerente con il territorio senese. La presenza di 30 locali, 24 bagni, piscina, cantina, vigneto e uliveto ne sottolinea il valore come proprietà di respiro, inserita in uno dei contesti più riconoscibili della Toscana e capace di offrire una relazione autentica con il paesaggio circostante.