Azienda Agricola a Orbetello, Maremma Toscana

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Le travi a vista dei portici, le colonne in legno massello e il tetto in tegole danno subito carattere a questa azienda agricola di 302 mq commerciali, una proprietà che unisce dimensione abitativa e respiro esterno con una presenza concreta, mai costruita. Le pareti chiare, gli infissi in legno scuro e le ampie vetrate accompagnano la luce naturale all’interno e mantengono un dialogo continuo con il verde circostante. Intorno, un grande prato e spazi aperti ben distribuiti rafforzano la sensazione di quiete e di privacy, restituendo un’atmosfera accogliente, autentica e profondamente legata alla vita all’aria aperta. La proprietà si sviluppa in 10 locali e dispone di 4 bagni, con una configurazione che lascia immaginare un utilizzo flessibile, adatto sia alla quotidianità sia a una gestione più articolata degli spazi. A dare forza all’insieme è soprattutto il rapporto con l’esterno: un giardino privato di 214.000 mq circonda il corpo principale e ne amplia in modo straordinario la percezione, offrendo un contesto di grande apertura e riservatezza. Il vigneto aggiunge una componente agricola identitaria, coerente con la natura della tenuta, mentre garage, posto auto, cantina e taverna completano la proprietà con ambienti di servizio e spazi funzionali che ne aumentano la fruibilità nel tempo. Dal punto di vista architettonico, l’immobile conserva un linguaggio misurato e ben riconoscibile: l’intonaco chiaro incontra elementi in legno, le vetrate portano profondità e luce, i portici introducono zone di passaggio e sosta che rendono più naturale il rapporto tra interno ed esterno. L’insieme trasmette una qualità concreta, fatta di proporzioni, materiali visibili e continuità con il paesaggio agricolo. Le giornate qui scorrono tra spazi interni generosi e una dimensione esterna che invita a vivere ogni stagione con tempi più ampi. Il giardino privato di 214.000 mq diventa scenario quotidiano, il vigneto richiama una relazione diretta con la terra, mentre portici e aree verdi offrono luoghi da abitare con naturalezza, dal mattino alla sera. Anche la presenza della cantina e della taverna contribuisce a definire uno stile di vita legato alla convivialità e alla concretezza della campagna toscana, in una proprietà che sa offrire privacy senza rinunciare alla comodità degli spazi accessori. Azienda agricola, residenza nel verde e proprietà dal carattere riconoscibile, questa proposta trova a Orbetello una collocazione di sicuro interesse nel contesto della Toscana. La combinazione tra superficie interna, ampiezza del terreno e dotazioni accessorie ne fa una soluzione di valore, capace di parlare a chi cerca spazio, identità e un rapporto autentico con il territorio.