Ref. Number: ILV94248





€1,600,000
Il pavimento in cotto, le travi a vista e la presenza calda del legno introducono subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà che conserva un senso autentico e misurato dell’abitare. La luce naturale attraversa le finestre e accompagna gli ambienti, soffermandosi sul grande tavolo in legno massiccio e sul lampadario in ferro battuto, dettagli che restituiscono un’atmosfera accogliente senza artifici. Anche all’esterno la materia ha un ruolo preciso: la pietra naturale delle facciate e i tetti in coppi disegnano un insieme coerente con il contesto, solido e profondamente legato al paesaggio toscano. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 309 mq e offre 12 locali distribuiti su un unico livello, con 5 camere da letto e 4 bagni. Le dimensioni permettono di immaginare una casa pensata per accogliere con agio la vita quotidiana, i momenti condivisi e una permanenza prolungata di famiglia e ospiti, mantenendo una piacevole continuità tra gli spazi. Gli interni raccontano una cifra sobria e concreta, fatta di pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e mattoni, arredi in legno scuro e pareti dai toni caldi che contribuiscono a definire un insieme armonioso. All’esterno, il giardino accompagna l’arrivo con un sentiero in pietra delimitato da siepi e un vialetto in ghiaia che conduce all’ingresso principale. Panchine in pietra, vasi decorativi, aiuole fiorite, rose rosse e la presenza verticale di un cipresso aggiungono profondità e ritmo agli spazi aperti. Le facciate in pietra, una finestra con grate in metallo e il disegno compatto dei volumi rafforzano l’identità del casale, mentre intorno si apre un paesaggio collinare con alberi, vegetazione e vigne che completano il senso di continuità con il territorio. Aprire le finestre al mattino, attraversare il giardino e ritrovare intorno il profilo morbido delle colline e delle vigne dà a questa casa un modo di vivere fatto di gesti semplici ma pieni. Gli spazi interni invitano a tavole condivise, conversazioni lunghe, giornate in cui la casa sa essere raccolta e insieme generosa. All’esterno, il percorso tra ghiaia, pietra e verde costruisce un rapporto naturale con il paesaggio, in un contesto sereno che valorizza privacy e quiete senza isolare. È una proprietà che si presta con naturalezza sia come residenza privata sia, con la dovuta visione, come luogo di accoglienza di carattere. Questo casale a Gaiole in Chianti unisce dimensioni importanti, coerenza architettonica e un dialogo diretto con uno dei territori più riconoscibili della Toscana. La pietra, il cotto, il verde e la presenza delle vigne compongono un insieme credibile e distintivo, adatto a chi cerca una casa con identità, spazio e un legame concreto con il paesaggio senese.
Gaiole in Chianti, Toscana, Italia
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