Casale autentico di 300 mq a San Gimignano, Toscana

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Le travi in legno a vista, il pavimento in ceramica e il camino in pietra danno subito il tono di questo rustico casale di 300 mq, dove gli ambienti si presentano ampi, luminosi e pensati per una quotidianità distesa. La luce entra generosa dalle grandi finestre e si riflette sulle tonalità calde delle pareti, accompagnando spazi che conservano un carattere autentico senza rinunciare alla comodità. Anche i dettagli raccontano una casa vissuta con naturalezza, capace di accogliere momenti conviviali e tempi più lenti, con un equilibrio piacevole tra materia, proporzioni e rapporto con l’esterno. La proprietà si sviluppa in 7 locali e dispone di 5 bagni, con una distribuzione che lascia immaginare una gestione fluida sia della vita privata sia dell’ospitalità. All’interno, l’ampiezza degli spazi è uno degli elementi più evidenti: la zona giorno si distingue per il respiro degli ambienti, valorizzato dai soffitti con travi a vista e da aperture generose che aumentano la continuità visiva e la presenza della luce naturale durante tutta la giornata. All’esterno, il casale è circondato da un giardino privato di 9.000 mq, una presenza importante che amplia in modo concreto la vivibilità della casa e ne rafforza il senso di riservatezza. La facciata in pietra, il tetto a tegole, la porta d’ingresso in legno scuro e la pavimentazione in cotto dell’area esterna vicina all’ingresso compongono un insieme coerente con il contesto rurale toscano. Intorno, ulivi, cipressi, vigne e una strada in ghiaia contribuiscono a definire un’atmosfera schietta, legata al paesaggio e alla tradizione del luogo, senza artifici. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni e il giardino, con la possibilità di abitare la casa in modo aperto, seguendo la luce, le stagioni e il piacere di stare all’aperto. Il grande spazio verde che circonda il casale invita a pranzi all’esterno, momenti di quiete e incontri informali, mentre gli interni mantengono un tono caldo e raccolto grazie ai materiali e alle proporzioni generose. San Gimignano aggiunge a tutto questo un legame forte con uno dei territori più riconoscibili della Toscana, in un contesto dove campagna, borgo e vita quotidiana conservano una relazione ancora molto autentica. Questo casale rappresenta una proposta di valore per chi cerca una proprietà ampia, con carattere e con un rapporto concreto con il paesaggio toscano. La posizione nel comune di San Gimignano, in provincia di Siena, unita alla presenza del giardino privato di 9.000 mq e a un impianto architettonico coerente con il territorio, ne fa una residenza di grande fascino e sostanza.