Casale autentico in Umbria con piscina e ampi spazi

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Il camino in pietra con mattoni a vista dà subito il tono di questo rustico-casale a Umbertide: una presenza concreta, domestica, che dialoga con pavimenti in cotto e in pietra, travi lignee bianche a soffitto e finestre con infissi in legno. Gli ambienti raccontano una casa che ha mantenuto un legame autentico con la propria natura, fatta di materiali semplici e solidi, luce naturale diffusa e dettagli che restituiscono calore senza ostentazione. Anche gli spazi di soggiorno, con il grande tavolo in legno e un’atmosfera raccolta, suggeriscono una quotidianità lenta, fatta di condivisione e stagioni vissute fino in fondo. I suoi 380 mq commerciali si sviluppano su tre livelli e organizzano la proprietà in 8 locali complessivi, con 2 camere da letto, 3 bagni e un vano cantina che aggiunge funzionalità a un impianto già generoso. All’esterno, gli 80.000 mq di superficie aprono il respiro della proprietà e ne definiscono con chiarezza il carattere: non solo una casa, ma un luogo da abitare anche fuori, tra spazi aperti, quiete e continuità con il paesaggio umbro. Il giardino privato accompagna il complesso, mentre il terrazzo e il balcone ampliano le possibilità di vivere ogni momento della giornata all’aria aperta. La piscina privata rettangolare, circondata da un’area pavimentata in breccia, inserisce un punto di equilibrio naturale tra architettura e natura. Le costruzioni in pietra con tetti in tegole di terracotta, la scalinata in pietra che conduce al livello superiore, le aree esterne pavimentate e il garage con porte in legno compongono un insieme coerente e concreto, dove ogni elemento sembra pensato per durare e per accompagnare una vita piena, non soltanto per essere mostrato. Completano la proprietà il garage e i posti auto, utili per una gestione comoda sia della residenza sia dell’accoglienza degli ospiti. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra un pranzo all’aperto, il silenzio del giardino, qualche ora accanto alla piscina e il rientro in ambienti che conservano una misura intima e raccolta. La presenza di alberi e spazi verdi crea zone d’ombra e riservatezza, mentre il contesto di colline morbide e valli verdeggianti accompagna la vita quotidiana con discrezione. È una proprietà che si presta a chi cerca un rapporto diretto con la campagna umbra, senza rinunciare a spazi ampi e ben articolati, adatti sia alla dimensione familiare sia a soggiorni condivisi con amici e ospiti. La combinazione tra consistenza architettonica, grande estensione esterna e dotazioni come piscina privata, terrazzo, balcone, cantina e garage rende questo casale una presenza rara nel territorio di Umbertide. In Umbria, nella provincia di Perugia, trova il suo valore più autentico in un equilibrio convincente tra casa, paesaggio e privacy.