Casale con piscina e vista Lago Trasimeno, Umbria

Dettagli

Le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e gli archi in mattoni danno subito il tono di questo rustico casale, una proprietà che conserva un carattere autentico e lo accompagna con spazi di dimensioni davvero importanti. Costruito nel 1800, l’immobile si sviluppa su due livelli e lascia emergere, negli interni, una continuità calda e accogliente: intonaci chiari che amplificano la luce naturale, finestre e vetrate in legno, un camino che rende il soggiorno un ambiente raccolto e vissuto. Anche i dettagli più semplici, come il letto in ferro battuto o una piccola scrivania accostata alla finestra, contribuiscono a restituire un’atmosfera concreta, mai costruita. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 659 mq di superficie commerciale distribuiti in 30 locali, con 6 camere da letto e 6 bagni, in una configurazione che si presta ad accogliere la vita quotidiana con grande agio, ma anche momenti condivisi e permanenze più lunghe. All’esterno, un giardino privato di 20.000 mq crea una cornice ampia e riservata, dove la presenza della piscina privata amplia la possibilità di vivere la casa durante tutta la bella stagione. Il terrazzo di 41 mq aggiunge un ulteriore spazio aperto da usare con naturalezza, come estensione degli ambienti interni. Completano la proprietà due garage e una cantina, elementi che rafforzano la funzionalità complessiva del casale. Il caminetto, già presente tra le caratteristiche distintive e ben integrato nella zona giorno, dialoga con i materiali tradizionali degli interni e con quell’impianto architettonico fatto di archi, travi e cotto che accompagna ogni ambiente senza forzature. La presenza dell’allarme contribuisce infine a rendere la gestione della casa più serena. Le giornate qui trovano facilmente un ritmo diverso, fatto di spazi ampi, stanze che invitano alla convivialità e aperture verso l’esterno che rendono naturale passare dal soggiorno al giardino, dal terrazzo alla piscina. I 20.000 mq di area privata permettono di immaginare una vita all’aperto piena e concreta, con il piacere della privacy e della quiete che spesso si cerca in una casa di campagna importante. Anche per chi desidera una proprietà capace di accogliere famiglia e ospiti, la distribuzione degli ambienti offre una base solida e versatile. Il valore di questo casale sta nell’equilibrio tra identità, dimensioni e contesto: una proprietà del 1800, ampia, articolata, con spazi esterni generosi e caratteristiche che ne sostengono sia l’uso come residenza privata sia una possibile vocazione di rappresentanza o accoglienza. A Castiglione del Lago, nel territorio umbro della provincia di Perugia, trova una collocazione coerente con il suo carattere e con un modo di abitare che privilegia spazio, riservatezza e autenticità.