Casale con vigneti biologici a Castellina in Chianti, Toscana

Dettagli

La struttura in pietra e le facciate che alternano stucco e dettagli lapidei danno subito misura della presenza scenica di questo rustico-casale a Castellina in Chianti. Le finestre con persiane in legno, gli archi e la copertura in tegole classiche compongono un insieme che parla il linguaggio delle grandi proprietà toscane con naturalezza, senza ostentazione. Attorno, il giardino privato accompagna l’ingresso con siepi, aiuole e piante ornamentali in vasi di terracotta, mentre la piscina privata, incorniciata da pavimentazione in pietra, aggiunge allo spazio esterno una dimensione di quiete e di vita all’aria aperta. I numeri raccontano una proprietà di rara ampiezza: 4.700 mq di superficie commerciale distribuiti in 40 locali e 21 bagni, una dimensione che apre a molteplici modalità di vivere la casa, dalla residenza privata di rappresentanza a un utilizzo legato all’ospitalità, in coerenza con la sua articolazione interna. A completare l’insieme ci sono elementi che rafforzano il carattere autentico della tenuta, come il caminetto e la cantina, accanto a spazi esterni pensati per essere vissuti in ogni stagione. Il terrazzo introduce ulteriori possibilità di relazione con l’esterno, mentre il posto auto aggiunge praticità alla gestione quotidiana della proprietà. Il vigneto e l’uliveto contribuiscono in modo decisivo all’identità del casale, inserendolo in un contesto agricolo e paesaggistico profondamente legato alla tradizione toscana. Anche all’esterno, l’architettura mantiene una forte coerenza: l’imponente volume dell’edificio, gli elementi decorativi all’ingresso, le terrazze e la presenza di alberi ad alto fusto costruiscono un equilibrio convincente tra respiro della natura e solidità della costruzione. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di spazi ampi, percorsi tra giardino, terrazzo e piscina, momenti raccolti accanto al caminetto e una relazione continua con la campagna che circonda Castellina in Chianti. Il vigneto e l’uliveto non sono semplici pertinenze, ma parti vive della proprietà, capaci di restituire il senso concreto di un’abitazione immersa in un territorio identitario. La privacy, suggerita dalla conformazione stessa della tenuta e dalla presenza del verde, rende questa dimora particolarmente adatta a chi cerca riservatezza senza rinunciare a una casa di grande personalità. Un casale di queste dimensioni, con piscina privata, cantina, terrazzo, vigneto e uliveto, rappresenta una proposta di valore raro nel contesto di Castellina in Chianti. La posizione nel territorio senese, nel cuore della Toscana, ne rafforza ulteriormente il fascino e la riconoscibilità, consegnando una proprietà che unisce ampiezza, carattere architettonico e una relazione autentica con il paesaggio rurale italiano.