Casale di Charme in Toscana, 500 mq a Selvatelle

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Le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e le pareti in intonaco chiaro danno subito il tono di questo rustico casale di 500 mq commerciali, una proprietà che conserva un carattere autentico e lo traduce in ambienti accoglienti, luminosi, pensati per essere vissuti con naturalezza. La luce entra dalle finestre e accompagna gli spazi, mettendo in risalto dettagli come il legno massello e le finiture del bagno, dove i doppi lavabi e gli inserti in ottone dialogano con il cotto e con le piastrelle bianche e verdi. L’insieme restituisce una sensazione di solidità, calore e misura. I suoi volumi si distribuiscono in 5 locali con 4 camere da letto e 3 bagni, in una configurazione che lascia immaginare una quotidianità comoda e ben articolata, adatta sia alla vita familiare sia a un utilizzo di rappresentanza. Il caminetto aggiunge un punto centrale alla casa, uno di quei dettagli che definiscono il ritmo degli ambienti e la loro atmosfera nei mesi più freschi. Completano la proprietà un terrazzo e un balcone, spazi aperti che ampliano il respiro interno e offrono un rapporto diretto con l’esterno, oltre a 2 garage che rendono la gestione della casa pratica e ordinata. Il sistema di allarme contribuisce a una fruizione più serena della proprietà. All’esterno, il percorso d’accesso in ghiaia attraversa ampie aree verdi ombreggiate da alberi ad alto fusto, tra filari di vigne e piante da frutto. Gli edifici in pietra rossa con tetti in tegole si inseriscono con continuità nel paesaggio, mentre l’affaccio sulle colline e sui campi circostanti accompagna la proprietà con una presenza discreta e continua. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni dal carattere materico e gli esterni che si aprono verso la campagna toscana. Una colazione sul terrazzo, una sera accanto al caminetto, il passaggio dalla casa al verde lungo il vialetto: sono gesti semplici che acquistano spessore grazie alla coerenza del contesto. La presenza delle vigne, delle piante da frutto e delle zone d’ombra create dagli alberi rende l’ambiente vivo in ogni stagione, con una tranquillità concreta che non ha bisogno di essere costruita. Questo casale a Selvatelle, in provincia di Pisa, riunisce dimensione, carattere e una relazione autentica con il territorio toscano. È una proprietà che può accogliere una residenza privata di grande fascino e, per conformazione e presenza scenica, si presta anche a essere valutata come dimora di rappresentanza o progetto di ospitalità, sempre nel rispetto della sua identità originaria.