Ref. Number: ILV97148





€1,300,000
Le travi in legno a vista, il cotto sotto i passi e un camino in pietra danno subito il tono di questo rustico casale di 360 mq commerciali: una casa che affida il proprio carattere a materiali concreti e a una distribuzione generosa degli spazi. Le pareti imbiancate amplificano la luce naturale che entra dalle finestre, mentre la zona giorno lascia immaginare momenti raccolti attorno al fuoco e una quotidianità scandita da ambienti caldi, vissuti, autentici. Anche la cucina, con armadi in legno scuro, maniglie in ottone, piano di lavoro in granito e isola centrale in legno chiaro, contribuisce a costruire un’atmosfera accogliente e immediata. I 15 locali permettono di organizzare la proprietà con grande libertà, mantenendo un equilibrio naturale tra spazi conviviali e ambienti più riservati. Le 6 camere da letto e gli 8 bagni rendono il casale adatto a una famiglia numerosa, a chi desidera ospitare con continuità oppure a chi cerca una residenza capace di accogliere con agio tempi e ritmi diversi. Il caminetto aggiunge profondità alla zona living, mentre la presenza di una cucina attrezzata con piano cottura a gas e forno integrato rafforza l’idea di una casa pensata per essere abitata davvero, ogni giorno, con spontaneità. All’esterno, il giardino privato e la piscina privata ampliano la casa verso una dimensione aperta, dove i momenti all’aria aperta trovano spazio con naturalezza. Il posto auto completa la funzionalità della proprietà, in un insieme che unisce metratura importante e caratteristiche molto ricercate per chi desidera un casale toscano con una forte vocazione abitativa. La sensazione complessiva è quella di una dimora capace di conservare un’identità precisa, fatta di legno, terracotta, pietra e luce. Le giornate qui scorrono tra interni che invitano alla convivialità e spazi esterni che portano a vivere con continuità il giardino e la piscina. Un pranzo attorno al tavolo in legno, il fuoco acceso nelle stagioni più fresche, il silenzio di una casa immersa in una dimensione più appartata: tutto contribuisce a un modo di abitare che mette al centro il tempo condiviso e il rapporto con l’ambiente circostante. Cortona aggiunge a questo equilibrio il fascino di un territorio profondamente legato alla campagna toscana e a uno stile di vita misurato, fatto di paesaggi rurali, storia e consuetudini che restano vive. Questa proprietà riunisce in modo coerente dimensione, carattere e vivibilità, offrendo una soluzione adatta sia come residenza privata sia, con la dovuta visione, come indirizzo di rappresentanza o di ospitalità. A Cortona, nel contesto della provincia di Arezzo, trova posto un casale che punta tutto sulla sostanza degli spazi e su un’atmosfera costruita con elementi reali, riconoscibili, senza forzature.
Cortona, Toscana, Italia
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