Casale Toscano ad Arezzo con Vista sulla Valle dell'Arno

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Le travi in legno a vista e il pavimento in cotto introducono subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà che conserva un’impronta autentica e accogliente. La presenza della pietra naturale in facciata, degli infissi e delle persiane in legno, del tetto in tegole con camino, restituisce un insieme coerente, legato a un modo di abitare concreto e senza artifici. Anche gli interni, semplici e luminosi, accompagnati dalla luce che entra dalle finestre in legno, raccontano ambienti pensati per essere vissuti con naturalezza, in un’atmosfera raccolta che dialoga con il verde circostante. I numeri della proprietà ne chiariscono bene la portata: 618.310 mq di superficie commerciale distribuiti su 2 livelli, con 35 locali complessivi, 9 camere da letto e 6 bagni. Una dimensione importante, che lascia spazio a molteplici modalità d’uso, dalla residenza privata di ampia rappresentanza a un progetto di ospitalità, sempre nel rispetto dell’identità del luogo. All’esterno, il casale è accompagnato da un giardino privato, da un terrazzo, da una piscina privata e da posti auto, elementi che ampliano in modo naturale la vivibilità quotidiana e rendono più fluido il rapporto tra casa e spazi aperti. La facciata in pietra, le finiture rustiche, il pavimento esterno in pietra e le aperture di dimensioni medie, capaci di portare luce all’interno, contribuiscono a definire una presenza solida e armoniosa. Intorno, alberi e vegetazione incorniciano la costruzione e rafforzano quella sensazione di riservatezza che spesso si cerca in una proprietà di campagna importante. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra ambienti ampi, momenti all’aperto e la possibilità di utilizzare la piscina e il terrazzo come estensioni naturali della casa. Il giardino privato aggiunge profondità all’esperienza abitativa e invita a vivere la proprietà anche nelle stagioni intermedie, quando la relazione con il verde diventa parte del quotidiano. La distribuzione con 9 camere e 35 locali rende inoltre semplice immaginare una casa capace di accogliere famiglia, ospiti o soggiorni più lunghi, mantenendo per tutti spazi adeguati e una buona autonomia. Il valore di questo casale sta nella combinazione tra scala, identità architettonica e contesto territoriale. Ad Arezzo, in Toscana, si inserisce come una proprietà di forte personalità, adatta a chi cerca una presenza autentica, grandi superfici e un rapporto diretto con gli spazi esterni, in un territorio che continua a rappresentare uno dei riferimenti più riconoscibili del vivere italiano.