Casale elegante con vista sulla valle a Calvi dell'Umbria

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Il casale si sviluppa su una superficie commerciale di 675 mq e restituisce fin dal primo sguardo il carattere pieno di una proprietà pensata per vivere gli spazi con ampiezza e continuità. La presenza della pietra in facciata, i tetti in tegole e la piscina rettangolare con bordo in pietra compongono un insieme coerente, ben inserito nel verde, dove ogni elemento dialoga con il contesto senza forzature. Anche gli spazi esterni raccontano una quotidianità concreta e piacevole: il forno a legna in mattoni con tetto in tegole in terracotta, il piano di lavoro in muratura rifinito in pietra e il camino ad arco aggiungono una dimensione conviviale, legata a un modo autentico di abitare la campagna. I numeri confermano questa sensazione di generosità: 20 locali e 7 bagni distribuiti in un immobile costruito nel 2002, con una superficie esterna complessiva di 4.300 mq che amplia in modo naturale la vivibilità della casa. Il giardino privato di 2.000 mq offre uno spazio importante da dedicare al tempo all’aperto, mentre il terrazzo di 30 mq diventa un naturale prolungamento degli ambienti interni. Completano la proprietà una cantina, un garage e ben 13 posti auto, una dotazione che rende l’immobile adatto anche a una gestione fluida di ospiti e momenti condivisi. La piscina si inserisce in questo equilibrio come fulcro della stagione più luminosa, mentre alberi e vegetazione contribuiscono a proteggere la privacy e a dare respiro agli spazi. La presenza dell’allarme aggiunge un ulteriore elemento di tranquillità nella gestione quotidiana della proprietà. Le giornate qui trovano un ritmo diverso, fatto di pranzi all’aperto, sere raccolte accanto al caminetto e momenti trascorsi in giardino o a bordo piscina, con la campagna umbra a fare da cornice discreta. Lo spazio disponibile permette di immaginare una casa capace di accogliere la vita familiare, gli amici, le ricorrenze e anche periodi più lunghi di soggiorno, senza mai rinunciare alla sensazione di avere intorno aria, verde e distanza. Il rapporto tra ambienti costruiti e spazi aperti è uno dei punti più convincenti della proprietà, insieme alla sua naturale vocazione conviviale. Questa è una residenza che unisce dimensioni importanti, presenza architettonica e una relazione concreta con l’esterno, in un contesto come Calvi dell’Umbria che richiama una campagna viva e autentica. Una soluzione adatta a chi cerca un casale di ampia metratura, con privacy, spazi per accogliere e un’identità già definita, utilizzabile come dimora privata di rappresentanza o valutabile, con la dovuta visione, anche per un progetto di ospitalità.