Ref. Number: ILV94558





€2,900,000
Le travi in legno a vista, il pavimento in cotto e il camino in pietra danno subito il tono di questo rustico casale, dove i materiali naturali costruiscono un’atmosfera accogliente e autentica. La luce entra con generosità dalle finestre in legno e dalle ampie vetrate, scorrendo sulle pareti chiare e accompagnando ambienti che conservano un carattere saldo, senza rinunciare al comfort. Anche la cucina, con penisola in granito e bancone in pietra, si inserisce con coerenza in un insieme che racconta una casa pensata per essere vissuta con pienezza, tra momenti conviviali e una quotidianità più raccolta. I suoi 900 mq commerciali distribuiscono spazi importanti, con 14 camere da letto, 3 bagni e 5 locali che permettono di immaginare una proprietà di grande respiro, adatta a una residenza privata di rappresentanza o a un progetto di ospitalità, in modo del tutto coerente con la sua struttura. All’esterno, il giardino privato accompagna la casa con una presenza continua di verde, piante e alberi di ulivo, mentre un percorso in ghiaia conduce al fabbricato in pietra con tetto in tegole. La piscina privata, lunga e rettangolare, è incorniciata da bordi e pavimentazioni in pietra e si integra con naturalezza nelle terrazze pavimentate che la circondano, pensate per il relax all’aperto. Accanto, una struttura in vetro con copertura piana crea un’ulteriore zona soggiorno, completata da spazi per sostare nelle diverse ore della giornata. L’insieme mantiene una coerenza precisa: muri in pietra, spazi aperti ben collegati alla casa e una presenza costante del paesaggio collinare che entra nel racconto della proprietà senza bisogno di artifici. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di aperture verso l’esterno, tavole apparecchiate sul terrazzo, tempo trascorso accanto alla piscina e rientri negli interni quando la luce cambia. Il contesto di Castelnuovo Berardenga, tra campagna, colline verdi e terreni coltivati, accompagna uno stile di vita legato allo spazio, alla quiete e alla possibilità di condividere la casa con famiglia e ospiti. La relazione tra ambienti interni ed esterni è uno dei punti più riusciti della proprietà, perché rende naturale passare dalla zona living al giardino, dalle aree ombreggiate alle superfici in pietra intorno alla piscina. Questo casale in Toscana unisce dimensioni importanti, materiali coerenti con la sua identità e spazi esterni che ampliano concretamente il modo di abitare la casa. A Castelnuovo Berardenga, in provincia di Siena, rappresenta una soluzione di carattere per chi cerca una proprietà immersa in un contesto collinare e agricolo, con privacy, presenza scenica e una forte vocazione alla vita all’aria aperta.
Castelnuovo Berardenga, Toscana, Italia
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