Casale in Chianti con piscina e oliveta, Toscana

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La pietra della corte esterna, scandita da inserti in cotto e circondata da edifici in pietra naturale e mattoni con tetti in tegole rosse, dà subito il tono di questo rustico casale a Castellina in Chianti. Gli spazi aperti hanno un carattere autentico e conviviale, suggerito dalla disposizione ariosa della corte e dalla presenza di zone in cui fermarsi all’aperto. La luce accompagna con naturalezza l’insieme e mette in risalto materiali semplici e solidi, capaci di restituire una sensazione di continuità con il contesto toscano senza bisogno di effetti scenografici. I numeri raccontano una proprietà importante: 760 mq commerciali distribuiti in 25 locali e 7 bagni, una dimensione che lascia immaginare una casa pensata per accogliere con agio la vita quotidiana, i momenti condivisi e soggiorni più lunghi con famiglia e ospiti. All’esterno, un giardino privato di 17.000 mq amplia in modo decisivo la vivibilità della proprietà e costruisce intorno al casale una cornice di privacy e respiro. La piscina privata aggiunge un ulteriore spazio dedicato al tempo all’aria aperta, mentre la presenza dell’uliveto rafforza il legame con il paesaggio agricolo del territorio. Anche i posti auto contribuiscono alla funzionalità complessiva di una proprietà che unisce dimensioni generose e una chiara vocazione alla vita esterna. La corte, con la sua pavimentazione in pietra naturale dalle forme irregolari, i richiami al mattone e gli elementi in terracotta, diventa un passaggio naturale tra architettura e giardino, un luogo che accompagna l’abitare con sobrietà e coerenza. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra gli spazi della casa, il giardino e le aree esterne dedicate alla convivialità. La piscina invita a vivere la bella stagione con spontaneità, mentre l’uliveto e l’ampiezza del terreno restituiscono quella sensazione di quiete e distanza che rende più pieno ogni momento trascorso all’aperto. Anche una semplice colazione in corte o una cena estiva possono assumere un valore diverso, grazie a un contesto che favorisce relazioni, pause e permanenze prolungate. Per dimensioni e configurazione, la proprietà si presta sia come residenza privata sia come soluzione da valutare per un’attività di hospitality. Un casale di questa scala, inserito nel contesto di Castellina in Chianti, conserva un equilibrio raro tra ampiezza, spazi esterni e identità territoriale. Il giardino di 17.000 mq, la piscina privata, l’uliveto e la struttura articolata dei suoi 25 locali ne fanno una proposta di sostanza, adatta a chi cerca in Toscana una proprietà con presenza, privacy e un rapporto concreto con la campagna.