Ref. Number: ILV96207





€1,400,000
Le pareti in pietra, gli archi in mattoni a vista e il soffitto con travi in legno introducono subito il carattere di questo rustico-casale, una proprietà che conserva un rapporto autentico con la materia e con la luce. All’interno, l’intonaco bianco e i pavimenti in piastrelle chiare alleggeriscono gli ambienti, mentre un camino in pietra con mensola in legno diventa un punto naturale attorno a cui immaginare la vita quotidiana. Le aperture arcuate verso l’esterno lasciano entrare luce naturale in abbondanza e accompagnano lo sguardo sul verde, restituendo una sensazione di continuità tra casa e paesaggio. I numeri raccontano una proprietà di rara ampiezza: 620 mq di superficie commerciale distribuiti in 22 locali, con 2 bagni, in un insieme che si presta a essere vissuto come grande residenza di campagna o interpretato in chiave rappresentativa. All’esterno, il giardino privato di 40.000 mq dà misura concreta della libertà che circonda la casa e contribuisce a definire un contesto raccolto, appartato, immerso nella natura. La facciata in pietra, arricchita da inserti in mattoni rossi, conserva un’immagine solida e senza tempo; le finestre arcuate con telai in legno scuro e il tetto in coppi completano un insieme coerente, dove ogni dettaglio dialoga con il paesaggio toscano. Un vialetto in ghiaia accompagna verso l’ingresso principale, mentre alberi e vegetazione mista scandiscono gli spazi esterni con zone di sole e ombra. Anche all’interno, la presenza di elementi semplici e concreti, come un grande tavolo in legno massiccio o i piani d’appoggio in laterizio, rafforza l’identità domestica del casale, senza allontanarlo dalla sua origine rurale. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni ampi e la possibilità di vivere all’aperto con continuità. Il giardino, con la sua estensione importante, offre privacy e silenzio, lasciando spazio a momenti diversi: una colazione con le finestre aperte sulla luce del mattino, il tempo trascorso accanto al camino nelle stagioni più fresche, le ore lente all’esterno sotto gli alberi. Gaiole in Chianti aggiunge a questa atmosfera il valore di un territorio profondamente legato alla campagna toscana, fatto di strade secondarie, natura e paesi che conservano una forte identità. Questa proprietà riunisce dimensioni generose, un impianto architettonico riconoscibile e un rapporto diretto con un grande spazio esterno privato. A Gaiole in Chianti, nel cuore della provincia di Siena, rappresenta una soluzione di forte personalità per chi cerca un casale ampio, riservato e immerso nel verde, con il fascino concreto della pietra, del legno e della tradizione toscana.
Gaiole in Chianti, Toscana, Italia
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