Ref. Number: ILV98155





€1,240,000
La facciata in pietra, il tetto in tegole rosse e le persiane in legno scuro danno subito a questo rustico-casale un carattere riconoscibile, fatto di materia autentica e di dettagli che appartengono con naturalezza al contesto toscano. Anche gli spazi esterni seguono la stessa coerenza: il patio coperto da un’ampia tenda a strisce crea una zona d’ombra piacevole e raccolta, mentre il pavimento in cotto restituisce una sensazione calda e vissuta. Una panca in legno completa questo angolo come un invito semplice a rallentare, leggere, conversare o fermarsi all’aperto nelle ore più quiete della giornata. Con una superficie commerciale di 179 mq e una distribuzione di 7 locali, la proprietà offre spazi adatti a una vita familiare comoda e ben articolata, con 3 bagni a servizio della casa. Il valore dell’immobile si percepisce anche nel rapporto continuo con l’esterno, pensato non come cornice ma come parte integrante dell’abitare. Il giardino privato accompagna la casa con un ampio prato verde che apre la prospettiva e lascia respirare gli ambienti, mentre la piscina privata aggiunge un elemento di benessere quotidiano che trova qui una collocazione naturale. All’esterno, i filari di viti coltivate e il terreno inclinato contribuiscono a definire un paesaggio agricolo vivo, coerente con l’identità del casale. Un barbecue in muratura con copertura in tegole rosse amplia ulteriormente le possibilità d’uso degli spazi aperti, rendendoli adatti a pranzi informali, serate lunghe e momenti condivisi. Completa l’insieme una costruzione in pietra a secco circondata da alberi e colline, presenza che arricchisce il contesto con un segno rurale saldo e discreto. Le giornate qui trovano facilmente un ritmo diverso, fatto di colazioni all’aperto sotto il patio, pomeriggi trascorsi tra prato e piscina, cene preparate accanto al barbecue e pause silenziose immerse nella campagna. La privacy e la tranquillità diventano parte concreta dell’esperienza abitativa, insieme a quel rapporto diretto con la natura che non ha bisogno di essere costruito. Massa Marittima aggiunge a tutto questo il fascino di un territorio toscano dove il paesaggio, la tradizione agricola e la misura del vivere all’aperto si intrecciano con spontaneità. Questo rustico-casale riunisce in modo credibile spazi interni ben dimensionati, aree esterne godibili e un’identità architettonica che si legge nei materiali e nei dettagli. A Massa Marittima, in provincia di Grosseto, rappresenta una proprietà capace di parlare a chi cerca una casa privata con piscina e giardino, immersa in un contesto toscano autentico e appartato.
Massa Marittima, Toscana, Italia
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