Casale incantevole nel cuore del Chianti, Toscana

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Tra le colline sinuose del Chianti Classico, nel territorio di Siena, questo antico complesso composto da casale, casa colonica e annesso emerge come un presidio silenzioso immerso in 45 ettari di terra toscana. Si raggiunge percorrendo circa 3 km di tipica strada di campagna, tra boschi e campi che introducono lentamente a un contesto autentico e riservato. Le facciate in pietra e sassi del casale, con antichi rinforzi a barbacane, raccontano una storia rurale intatta, mentre la corte parzialmente chiusa secondo l’impianto originario crea uno spazio raccolto e scenografico che accompagna verso l’ingresso principale, in un equilibrio naturale tra architettura e paesaggio. Il casale si sviluppa su più livelli: al piano terra un suggestivo salone doppio con camino dialoga con una grande cucina anch’essa dotata di camino, affiancata dalla sala da pranzo e da un bagno di servizio; al primo piano trovano spazio tre camere da letto, un bagno e un ampio studio con camino, ideale per il lavoro o la lettura; nella torretta al secondo e ultimo piano si colloca la master bedroom con bagno en suite, ambiente intimo e panoramico. Dalla corte, una scala in pietra conduce a una poetica loggia collegata al primo piano, affacciata sulla valle. Di fronte al casale, un fabbricato destinato a locali di servizio ospita magazzino, lavanderia e cantina. Nei giardini, a pochi metri, si inserisce una piscina in pietra chiara perfettamente integrata nel contesto naturale, mentre una comoda dependance offre cucina, zona giorno, due camere e due bagni, ampliando le possibilità di accoglienza. I resti di un antico insediamento e di una fortificazione storica impreziosiscono ulteriormente la proprietà, che si presenta in ottime condizioni sia nel fabbricato principale sia nella guest house. Possenti mura in pietra, travi antiche restaurate, archi e porte originali testimoniano il valore architettonico dell’insieme. Gli esterni alternano aree pianeggianti, terrazze naturali e angoli più riservati, circondati da terreno in parte boschivo, in parte seminativo e uliveto. Il riscaldamento è a GPL con possibilità di conversione a pompa di calore; nella casa principale è presente impianto a pavimento, nella dependance radiatori, con approvvigionamento idrico da sorgente. Abitare questa proprietà significa entrare in un paesaggio che respira lentamente, dove la pietra trattiene il calore del sole e il silenzio dei boschi diventa parte della quotidianità. Un luogo che custodisce memoria e ampiezza, capace di accogliere una grande residenza familiare o di trasformarsi in un raffinato progetto ricettivo, sempre nel segno di un’autenticità profonda e senza tempo.