Casale ristrutturato con piscina e uliveto a Todi, Umbria

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Le pareti in pietra, i pavimenti in terracotta e le travi in legno a vista danno subito il tono di questo rustico casale del 1800: una casa che conserva un carattere autentico e lo accompagna con ambienti caldi, luminosi, fatti per essere vissuti con naturalezza. La luce entra dalle finestre e si posa sul cotto, sul legno della cucina con ante intagliate e piano in marmo chiaro, sul tavolo massello che diventa un punto d’incontro quotidiano. Ogni dettaglio restituisce una sensazione di solidità e misura, con quella semplicità piena che appartiene alle dimore di campagna più riuscite. I numeri raccontano una proprietà di grande respiro: 430 mq commerciali distribuiti su 2 livelli, per un totale di 20 locali, con 6 camere da letto e 6 bagni. Una configurazione che permette di immaginare una casa importante, capace di accogliere la vita familiare così come momenti condivisi con ospiti, mantenendo al tempo stesso spazi ben distinti. All’esterno, i 46.000 mq che circondano il casale ampliano ulteriormente la percezione di libertà e riservatezza, offrendo il contesto ideale per una quotidianità scandita da ritmi più distesi e da un rapporto diretto con la natura. Gli ambienti interni proseguono questa coerenza materica con una cucina in legno scuro, ante in vetro, un piano in marmo chiaro e un’area giorno che si apre anche a un angolo soggiorno raccolto. Il caminetto aggiunge un centro naturale alla casa, mentre il balcone introduce uno sfogo esterno che alleggerisce il ritmo degli spazi. Completano la proprietà una cantina, 4 posti auto e un sistema di allarme, elementi che rafforzano la funzionalità complessiva senza togliere nulla al fascino originario dell’immobile. Le giornate qui trovano facilmente il loro passo tra stanze ampie, tavoli condivisi, finestre aperte sulla luce e lunghi momenti trascorsi all’aperto nel giardino privato e nel terreno che abbraccia la casa. La dimensione è quella di una campagna umbra vissuta con autenticità, dove la materia della casa dialoga con l’esterno e invita a un uso pieno degli spazi in ogni stagione. Anche per questo, la proprietà si presta con naturalezza sia come residenza privata di carattere, sia come dimora capace di accogliere con grande generosità. Il valore di questo casale sta nell’equilibrio tra consistenza architettonica, ampiezza degli spazi e forza del contesto. A Todi, nel cuore dell’Umbria, prende forma una proprietà che unisce la presenza concreta di una casa storica alla libertà di 46.000 mq esterni, offrendo privacy, atmosfera e una qualità abitativa rara per misura e coerenza.