Casale spazioso con piscina a San Gimignano, Toscana

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La pietra e i mattoni definiscono fin dal primo sguardo l’identità di questo rustico casale, una proprietà ampia e articolata che unisce la presenza autentica dell’architettura rurale a interni dal carattere accogliente. Le travi in legno a vista, i pavimenti disposti a spina di pesce e alcuni dettagli come il piano in marmo di un mobile o il piano di lavoro in pietra della cucina accompagnano gli ambienti con misura, senza interrompere il dialogo con la struttura originaria. Il risultato è una casa che trasmette solidità e calore, dove ogni spazio sembra pensato per accogliere una quotidianità distesa, fatta di luce naturale, materiali concreti e relazione costante con l’esterno. I numeri restituiscono con chiarezza la consistenza della proprietà: 1.050 mq di superficie commerciale distribuiti in 30 locali, con 14 camere da letto e 17 bagni, una configurazione che lascia immaginare una gestione fluida degli spazi sia nella dimensione privata sia in quella dell’ospitalità. All’esterno, il casale è circondato da un giardino privato immerso nel verde, arricchito da alberi ad alto fusto, piante aromatiche e aree pavimentate che rendono naturale il passaggio tra interno ed esterno. La presenza di un balcone in ferro battuto aggiunge un segno architettonico discreto ma riconoscibile, mentre la struttura in pietra, il tetto in tegole e la zona pavimentata in piastrelle rafforzano il legame con il contesto collinare. La piscina privata, rettangolare e con bordo in marmo, trova posto in un’area pensata per il tempo all’aperto, accanto a superfici in pietra che ampliano le possibilità di utilizzo durante la bella stagione. Completa la proprietà un vigneto, elemento che estende lo sguardo verso la campagna circostante e contribuisce a definire un insieme coerente con il paesaggio di San Gimignano. Sono presenti inoltre posti auto e impianto di allarme. Le giornate qui prendono forma tra spazi generosi e un rapporto diretto con la campagna toscana. Una colazione nella cucina illuminata dalla finestra, un pomeriggio a bordo piscina, una cena all’aperto nelle zone pavimentate del giardino: ogni momento trova il suo luogo naturale, con quella sensazione di riservatezza che rende ancora più piacevole l’uso della proprietà. La distribuzione interna, così ampia per numero di camere e bagni, si presta con naturalezza a una residenza importante, ma anche a un progetto di accoglienza di livello, sempre in sintonia con il carattere del casale e con il contesto di San Gimignano. Questo rustico casale racchiude dimensioni rare, spazi esterni ben presenti e un’identità coerente, in uno dei territori più riconoscibili della provincia di Siena. La combinazione tra giardino privato, piscina, vigneto e grande capacità ricettiva ne fa una proprietà di valore, capace di parlare sia a chi cerca una dimora di rappresentanza sia a chi desidera un luogo da vivere in relazione piena con la campagna toscana.