Casale spazioso in Toscana, Terranuova Bracciolini

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Le travi in legno a vista, la terracotta sotto i piedi e il camino in pietra danno subito il tono di questo rustico-casale, una proprietà ampia e articolata che conserva un rapporto diretto con la materia e con la vita di campagna. Gli interni, illuminati da grandi finestre, trasmettono una sensazione di accoglienza autentica, mentre all’esterno la presenza della piscina privata introduce una dimensione più distesa, da vivere con naturalezza nelle stagioni miti. È una casa che unisce volumi importanti e dettagli concreti, senza perdere quella continuità tra spazi interni ed esterni che rende immediato il senso del luogo. I numeri raccontano una proprietà di raro respiro: 1.700 mq di superficie commerciale inseriti in 110.000 mq di spazi esterni, con 45 locali, 16 camere da letto e 20 bagni. Una configurazione che suggerisce molteplici possibilità d’uso, dalla grande residenza privata a una destinazione di rappresentanza o accoglienza, sempre con la dovuta coerenza rispetto alla struttura esistente. La piscina rettangolare si inserisce nel verde come un fulcro della vita all’aperto, circondata da pavimentazione chiara e da una zona attrezzata con lettini e ombrelloni. Alle spalle, la villa in pietra con tetto in tegole restituisce un’immagine solida e radicata nel contesto toscano, mentre il giardino è scandito dalla presenza di olivi e alberi ad alto fusto, che accompagnano lo sguardo e amplificano la sensazione di privacy. Anche negli ambienti interni torna questa coerenza: il soggiorno con camino, le superfici calde della terracotta e la luminosità diffusa contribuiscono a costruire un’atmosfera abitativa concreta, fatta di spazi generosi e di una relazione continua con l’esterno. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il verde, la piscina privata e la quiete di una tenuta così estesa. Gli spazi esterni invitano a trascorrere molte ore all’aperto, tra momenti di riposo, convivialità e una quotidianità più lenta, accompagnata dalla presenza degli olivi e degli alberi che definiscono il paesaggio domestico. All’interno, il camino e i materiali naturali aggiungono profondità ai mesi più freschi, rendendo la proprietà adatta a essere vissuta lungo tutto l’anno. In Toscana, nel territorio di Terranuova Bracciolini, questo equilibrio tra ampiezza, riservatezza e autenticità assume un carattere particolarmente riconoscibile. Una proprietà di queste dimensioni, nel comune di Terranuova Bracciolini e in provincia di Arezzo, rappresenta una presenza importante per chi cerca spazio, privacy e un rapporto reale con la campagna toscana. Il valore risiede nella combinazione fra 110.000 mq esterni, una struttura interna molto ampia e una serie di elementi concreti, dalla pietra alla piscina privata, che ne definiscono l’identità con misura e sostanza.