Ref. Number: ILV94272





€12,000,000
Le pareti in pietra a vista, le travi in legno scuro e il camino in pietra danno subito misura del carattere di questo castello, una proprietà ampia e scenografica in cui gli elementi architettonici costruiscono un’atmosfera concreta, materica, autentica. La luce entra dalle grandi finestre ad arco e accompagna gli ambienti, posandosi sul cotto, sul parquet e sulla scala in legno che conduce ai piani superiori. È una presenza importante, che unisce il fascino della dimora storica alla sensazione di uno spazio ancora pienamente abitabile, pensato per accogliere momenti di rappresentanza ma anche una quotidianità riservata. Con una superficie commerciale di 13.250 mq, la proprietà si sviluppa con dimensioni rare e una distribuzione che comprende 16 camere da letto e 3 bagni. Gli spazi interni trovano continuità in una serie di ambienti accessori e complementari che ampliano le possibilità d’uso: cantina, soffitta, due garage, balcone e terrazzo compongono un insieme articolato, adatto a una residenza privata di grande respiro e, con la dovuta visione progettuale, anche a una destinazione di rappresentanza o hospitality. Il caminetto aggiunge un punto focale agli interni, mentre all’esterno il giardino privato crea una cornice di quiete e apertura. La piscina privata, descritta da una forma ellittica e da bordi in pietra, introduce una dimensione più rilassata e conviviale; attorno, la pavimentazione in pietra e i percorsi in ghiaia collegano le diverse aree del verde, in un contesto appartato, circondato da alberi e vegetazione, senza edifici circostanti visibili. La presenza dell’idromassaggio completa una dotazione esterna pensata per vivere a lungo la proprietà, in ogni momento della giornata. A tutto questo si aggiunge il sistema di allarme, che contribuisce alla gestione serena di un bene di tale importanza. Le giornate qui possono prendere il ritmo di spazi molto diversi tra loro: il raccoglimento degli ambienti con il camino acceso, la luce che attraversa le finestre ad arco, il passaggio naturale verso il giardino e la piscina, il tempo trascorso all’aperto tra percorsi in ghiaia, prato e zone di sosta. Terrazzo e balcone ampliano ulteriormente il rapporto con l’esterno, offrendo ulteriori punti da cui godere della proprietà e della sua dimensione riservata. È una casa che si presta tanto alla vita familiare quanto all’accoglienza di ospiti, con una presenza scenica che non ha bisogno di artifici. Il valore di questo castello sta nella sua identità netta, nella scala degli spazi e nella ricchezza degli elementi che lo compongono, dagli interni in pietra e legno fino al sistema di ambienti esterni con piscina e giardino privato. A Gazzola, in provincia di Piacenza, rappresenta una proposta di forte personalità, capace di unire ampiezza, privacy e una relazione naturale con il territorio dell’Emilia-Romagna.
Gazzola, Emilia-Romagna, Italia
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