Colonica con piscina nel Chianti, San Casciano in Val di Pesa

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La colonica, con i suoi volumi immersi nel verde e la presenza della pietra all’esterno, racconta fin dal primo sguardo un modo di abitare legato alla natura e alla riservatezza. La piscina privata, inserita accanto alla casa con bordo e pavimentazione in pietra, aggiunge a questo insieme un ritmo disteso, fatto di giornate all’aperto e spazi da vivere con continuità. Anche la copertura in tegole e la presenza di due corpi edilizi contribuiscono a dare alla proprietà un’identità precisa, solida, profondamente coerente con il contesto rurale toscano. Con una superficie commerciale di 300 mq, la proprietà si sviluppa in 12 locali e dispone di 4 bagni, offrendo una distribuzione ampia e flessibile, adatta sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza di famiglia e ospiti. Il caminetto introduce un elemento domestico concreto, capace di dare carattere agli ambienti e di accompagnare la casa nelle stagioni più raccolte. All’esterno, il giardino privato circonda la colonica e ne amplia naturalmente gli spazi, creando un legame costante tra interno e natura. La piscina rettangolare si inserisce con equilibrio in questo scenario, accompagnata da una zona attrezzata per il relax e da una pavimentazione in pietra che riprende i materiali degli edifici. La presenza di alberi e vegetazione contribuisce a definire un’atmosfera appartata, mentre i posti auto aggiungono una comodità concreta alla gestione della proprietà. Un pannello solare, visibile nella parte esterna, introduce inoltre un dettaglio funzionale che si lega a un’idea di utilizzo attento e contemporaneo della casa. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro negli spazi aperti, tra il giardino, la piscina e gli angoli più riservati creati dalla vegetazione. La dimensione della colonica invita a immaginare una residenza privata dove alternare momenti condivisi e tempi più quieti, con quella naturale continuità tra casa e campagna che rende così riconoscibile il vivere toscano. Anche la configurazione della proprietà, con i suoi edifici e l’ampiezza degli ambienti, si presta con discrezione a una casa di rappresentanza o a un progetto di ospitalità, sempre mantenendo il carattere autentico del luogo. San Casciano in Val di Pesa completa il valore di questa proprietà con un contesto tra i più apprezzati della Toscana, a pochi riferimenti essenziali del territorio fiorentino. È una colonica che unisce dimensioni importanti, privacy e vita all’aria aperta in un insieme coerente, pensato per chi cerca un rapporto più pieno con la campagna senza rinunciare a spazi generosi e ben articolati.