Ref. Number: ILV96163





€2,700,000
La pietra a vista, i mattoni e il tetto in tegole definiscono subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà che richiama con naturalezza l’architettura tradizionale toscana. I gradini in pietra che accompagnano verso l’ingresso, il pergolato in legno e le facciate segnate da dettagli autentici costruiscono un’atmosfera accogliente, fatta di materia, luce e spazi aperti. Intorno, il verde disegna una cornice riservata e ordinata, mentre la campagna circostante entra nella percezione quotidiana della casa, rendendo ogni affaccio e ogni momento all’esterno parte integrante dell’esperienza abitativa. I numeri raccontano una proprietà di grande respiro: 970 mq di superficie commerciale distribuiti in 25 locali, con 10 bagni, in una dimensione che lascia immaginare una gestione fluida degli ambienti e molte possibilità d’uso. È una casa pensata per chi cerca ampiezza reale, non soltanto in termini di metratura ma anche nel rapporto tra interni ed esterni. All’esterno si apre un giardino privato di 7.000 mq, uno spazio importante che accompagna il casale e ne amplia la vivibilità in ogni stagione, tra zone da dedicare al riposo, alla convivialità e al semplice piacere di stare all’aria aperta. La piscina privata aggiunge un ulteriore elemento distintivo, inserendosi in un contesto che privilegia privacy e tranquillità. La struttura in pietra, i muri con inserti in mattoni a vista, il tetto a falde, le recinzioni e gli elementi in legno, insieme agli spazi esterni ampi e ben organizzati, danno continuità a un insieme coerente, dove il linguaggio architettonico resta fedele al contesto rurale toscano senza perdere comfort e presenza scenica. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il giardino, la piscina e gli spazi all’aperto che si aprono sulla campagna. Il pergolato invita a rallentare, a pranzare fuori nelle stagioni miti, a ricevere ospiti o a godere di momenti più raccolti nel verde. Anche la dimensione interna della proprietà, con i suoi numerosi locali, si presta a una vita familiare ampia oppure a un utilizzo di rappresentanza, sempre mantenendo quel legame costante con la natura che rende il casale particolarmente piacevole da vivere. In un territorio come quello di Chiusdino, tutto questo assume un valore ancora più riconoscibile. Una proprietà come questa unisce scala, identità architettonica e qualità degli spazi esterni in un equilibrio sempre più raro. Nel contesto di Chiusdino, in provincia di Siena, rappresenta una presenza solida e autentica per chi desidera un casale toscano con 7.000 mq di giardino privato, piscina e un rapporto diretto con la campagna, da vivere come residenza importante o da interpretare con una visione di ospitalità.
Chiusdino, Toscana, Italia
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