Tenuta-Complesso nelle colline di Assisi, Umbria

Dettagli

Le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto posati a lisca di pesce e le pareti in mattoni e pietra danno subito il tono di questa tenuta ad Assisi: una proprietà ampia, vissuta nella materia e nella luce, dove ogni ambiente restituisce una sensazione concreta di solidità e accoglienza. La cucina, organizzata attorno a un’isola centrale in acciaio inox con piano in marmo, dialoga con infissi in legno che aprono verso l’esterno, mentre dettagli come il lavandino in rame e gli arredi in legno scuro accompagnano un’atmosfera autentica, mai costruita, capace di unire carattere e funzionalità. I numeri raccontano con chiarezza la portata della proprietà: 880 mq di superficie commerciale distribuiti in 19 locali, con 8 camere da letto e 11 bagni, all’interno di un complesso la cui origine risale al 1400. All’esterno, la tenuta si estende su 300.000 mq, un respiro raro che amplifica la sensazione di riservatezza e continuità con il paesaggio rurale umbro. A completare gli spazi aperti si aggiunge un giardino privato di 3.000 mq, pensato per vivere all’aperto con naturalezza, e un terrazzo che offre un ulteriore ambiente da abitare nelle diverse stagioni. Il caminetto introduce un punto raccolto e domestico all’interno di una composizione così ampia, mentre gli otto posti auto rispondono con praticità alle esigenze di una proprietà importante. Gli interni mantengono una coerenza materica ben riconoscibile: soffitti con travi in legno, pareti in pietra e mattoni a vista, finestre e serramenti in legno, pavimenti in cotto e dettagli selezionati che rafforzano l’identità della casa senza appesantirla. L’insieme suggerisce una dimora che può accogliere la vita quotidiana con la stessa naturalezza con cui si presta a momenti di rappresentanza o a un progetto di ospitalità di livello. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra ambienti generosi, aperture verso l’esterno e la presenza costante della campagna che circonda la tenuta. Il giardino privato di 3.000 mq e l’estensione complessiva dei terreni permettono di immaginare pranzi all’aperto, tempo condiviso e momenti di quiete, con la libertà di muoversi in spazi ampi e ben separati. All’interno, il calore del cotto, del legno e della pietra accompagna una quotidianità fatta di stanze da vivere davvero, non solo da attraversare, in un equilibrio convincente tra dimensione domestica e respiro della grande proprietà. Questa tenuta-complesso unisce consistenza storica, ampiezza e un rapporto diretto con il territorio di Assisi e dell’Umbria. È una proprietà che si distingue per misura e identità, adatta a chi cerca una residenza di carattere o una realtà con solide potenzialità ricettive, in un contesto dove spazio, privacy e autenticità restano i veri elementi di valore.