Tenuta-Complesso con Vigneto a Magliano in Toscana

Dettagli

La pietra naturale della facciata, le persiane in legno e il tetto in tegole in terracotta danno subito identità a questa tenuta-complesso, raccontando una casa che dialoga con il paesaggio toscano attraverso materiali concreti e una presenza solida. Il portico anteriore, ombreggiato e accogliente, aggiunge uno spazio da vivere con semplicità in ogni momento della giornata, mentre la luce naturale mette in risalto le tonalità calde dell’esterno e la continuità tra architettura e verde. Intorno, alberi e siepi accompagnano la proprietà con discrezione, rafforzando quella sensazione di riservatezza che qui si percepisce fin dal primo sguardo. Con una superficie commerciale di 450 mq e 15 locali complessivi, la proprietà offre dimensioni importanti e una struttura che si presta a molteplici modalità d’uso, mantenendo sempre il carattere di una residenza di campagna di grande respiro. Il giardino privato di 200.000 mq amplia in modo straordinario la relazione con l’esterno e crea una cornice naturale ampia, adatta a chi cerca spazio, quiete e autonomia. A completare l’insieme ci sono una dependance, una cantina e una taverna, elementi che arricchiscono la funzionalità del complesso e ne ampliano le possibilità di organizzazione quotidiana e di accoglienza. È presente anche un vigneto, che rafforza il legame della tenuta con il territorio e con una dimensione autenticamente agricola. La presenza di posti auto aggiunge praticità alla gestione degli spazi. Dal punto di vista architettonico, l’esterno mantiene un linguaggio coerente e riconoscibile: il volume in pietra, le aperture scandite da persiane in legno, il portico con copertura a spiovente e il prato che circonda la casa compongono un insieme misurato, immerso nel verde e protetto da una vegetazione mista che garantisce privacy. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il portico, il giardino e gli spazi della tenuta, in un rapporto continuo con l’aria aperta e con una campagna che resta presenza viva, mai semplice sfondo. Il vigneto, la dependance e gli ambienti accessori suggeriscono una proprietà da abitare con libertà, da condividere con ospiti oppure da interpretare come residenza di rappresentanza immersa nella natura. Anche la dimensione del parco privato invita a un modo di vivere più aperto, fatto di tempo trascorso all’esterno, quiete e privacy reale. Il valore di questa proprietà sta nell’equilibrio tra consistenza architettonica, ampiezza degli spazi e forte relazione con il territorio. A Magliano in Toscana, nel contesto della provincia di Grosseto, questa tenuta-complesso riunisce in un unico insieme superficie, natura e carattere, offrendo una presenza importante e riconoscibile nel cuore della Toscana.