Tenuta con villa e piscina a Montespertoli, Toscana

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La piscina privata, ampia e circondata da una terrazza pavimentata, introduce subito il carattere di questa tenuta: uno spazio pensato per stare all’aperto con naturalezza, tra momenti di quiete, tavoli apparecchiati all’esterno e zone dedicate al relax. Accanto, il corpo principale della proprietà si presenta con pareti in intonaco chiaro, tetto a tegole, archi e finestre che lasciano entrare la luce, mentre gli alberi tutt’intorno contribuiscono a creare una sensazione di riservatezza concreta, mai ostentata. L’insieme restituisce l’immagine di una proprietà ampia, accogliente e ben radicata nel paesaggio toscano. I numeri confermano questa impressione: il complesso sviluppa una superficie commerciale di 1.024 mq distribuita in 20 locali e 7 bagni, una dimensione che lascia immaginare una gestione fluida degli spazi e molteplici possibilità d’uso, sia come residenza privata di grande respiro sia, con coerenza rispetto alla sua struttura, come proprietà adatta ad accogliere ospiti. La presenza della dependance amplia ulteriormente l’organizzazione della tenuta, offrendo un volume separato che può rendere più autonoma la vita quotidiana o l’ospitalità. All’esterno, il giardino privato di 10.000 mq costruisce un rapporto diretto con la natura e accompagna la proprietà insieme al vigneto, alla piscina e al terrazzo, componendo un sistema di spazi aperti che invitano a vivere la casa in continuità con l’ambiente circostante. Completano la proprietà la cantina e i posti auto, elementi che aggiungono funzionalità a un insieme già ricco e articolato. Anche l’architettura esterna, con le linee della villa rustica, gli archi e la grande area attorno alla piscina attrezzata con lettini e ombrelloni, contribuisce a dare identità a tutto il complesso. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il giardino, il vigneto e gli spazi dedicati alla convivialità all’aperto. La piscina diventa il centro naturale delle ore più luminose, mentre il terrazzo e la zona pranzo esterna accompagnano con semplicità pranzi lunghi, incontri con amici o momenti più raccolti. La presenza degli alberi e l’ampiezza del terreno aiutano a preservare privacy e tranquillità, lasciando che la tenuta esprima quella relazione piena con la campagna toscana che rende autentico il piacere di abitare questi luoghi. Questa proprietà a Montespertoli, nel territorio di Firenze, riunisce dimensioni importanti, spazi esterni generosi e una composizione completa di elementi distintivi, dalla dependance alla cantina, dal vigneto alla piscina privata. È una tenuta che trova il suo valore nell’equilibrio tra ampiezza, riservatezza e qualità della vita all’aria aperta, in uno dei contesti più riconoscibili della Toscana.