Villa storica con piscina a Castellina in Chianti, Toscana

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Le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e la presenza del caminetto introducono subito il carattere di questa villa di 400 mq commerciali: una proprietà ampia, autentica, dove ogni ambiente sembra pensato per accogliere con naturalezza la vita quotidiana e i momenti condivisi. Le tonalità calde delle pareti, i lampadari in ferro battuto e i dettagli in legno restituiscono un’atmosfera raccolta, coerente, profondamente legata a un gusto toscano fatto di materia e semplicità. È una casa che trasmette solidità e familiarità, con spazi che invitano a essere vissuti con lentezza e continuità tra interno ed esterno. I numeri raccontano una proprietà importante: 16 locali, 6 camere da letto e 5 bagni distribuiti in una villa che può accogliere una famiglia numerosa, ospiti o una progettualità abitativa più articolata. La presenza della dependance aggiunge ulteriore flessibilità agli spazi, rendendo l’insieme adatto anche a chi desidera ambienti separati per accoglienza, lavoro o soggiorni prolungati. All’esterno, il giardino privato e la piscina privata ampliano il respiro della casa e ne rafforzano la vocazione alla vita all’aria aperta, mentre il balcone offre un ulteriore sfogo collegato agli ambienti interni. L’uliveto completa il profilo della proprietà con un elemento fortemente identitario, che radica la villa nel paesaggio rurale toscano senza bisogno di artifici. Anche i dettagli emersi negli interni contribuiscono a definire l’insieme: porte in legno con telai in mattoni, stanze illuminate da luce naturale, arredi tradizionali che dialogano con superfici materiche e travature a vista. Il posto auto aggiunge una comodità concreta, ben integrata in un contesto che privilegia privacy, tranquillità e una relazione quotidiana con gli spazi aperti. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra la casa, il giardino e la piscina, con la possibilità di alternare momenti conviviali negli ambienti interni a ore trascorse all’aperto, nella quiete della proprietà. Le sei camere e la dependance permettono di immaginare soggiorni lunghi con famiglia e amici, oppure una residenza capace di accogliere con discrezione. Anche l’uliveto partecipa a questa esperienza, dando alla proprietà un legame concreto con la campagna toscana e con uno stile di vita fatto di stagioni, luce, spazi aperti e tempo dedicato alle cose essenziali. Una villa come questa unisce dimensioni generose, elementi distintivi ben definiti e un’atmosfera coerente con il territorio di Castellina in Chianti, nel cuore della provincia di Siena. È una proprietà che può interpretare con naturalezza il ruolo di residenza privata di carattere, ma anche aprirsi a una destinazione di rappresentanza o accoglienza, grazie alla qualità degli spazi e alla forza del suo contesto.