Villa di 367 m² tra gli ulivi in Toscana, vicino Cortona

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Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto danno subito il tono di questa villa di 367 mq, distribuendo una sensazione di solidità e calore che accompagna gli ambienti con naturalezza. Gli spazi interni, valorizzati da soffitti alti e da una luce ben presente, restituiscono un’atmosfera accogliente senza rinunciare a una misura sobria. Anche nei dettagli emerge una coerenza precisa: nel bagno, il marmo chiaro della parete del lavabo, la vasca affiancata da una doccia in vetro e il grande specchio costruiscono un ambiente luminoso e ben definito, dove ogni elemento contribuisce a dare respiro all’insieme. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione pensata per accogliere la vita quotidiana con comodità e continuità. I sei locali permettono di articolare la casa in modo funzionale, con quattro camere da letto e tre bagni che rendono la villa adatta sia a una famiglia sia a chi desidera spazi generosi da condividere con ospiti e amici. La metratura importante consente infatti di percepire ogni ambiente come parte di un insieme armonico, mai compresso, dove i passaggi risultano fluidi e la casa mantiene un ritmo naturale. Le note degli interni confermano questa impressione attraverso elementi concreti: le travi in legno e il cotto ritornano come segni distintivi, capaci di dare carattere senza appesantire; i pavimenti chiari presenti in uno dei bagni amplificano la luminosità; la presenza della vasca e della doccia in vetro aggiunge praticità e comfort a uno spazio già arricchito da superfici in marmo chiaro. Anche la zona notte, con soffitti alti e una percezione ampia dei volumi, suggerisce un’abitabilità piena, fatta di stanze che non si limitano a svolgere una funzione, ma invitano a essere vissute con calma e continuità. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra ambienti ampi, camere raccolte e spazi comuni che si prestano tanto ai momenti condivisi quanto a quelli più riservati. La villa si presta a una vita domestica fatta di gesti semplici ma appaganti: la luce che entra dalle finestre, il contrasto materico tra legno, cotto e marmo chiaro, il comfort di una casa che offre quattro camere e tre bagni ben distribuiti. A Cortona, questo equilibrio acquista un valore ancora più forte, inserendosi in un contesto toscano riconoscibile e ricercato. Questa villa unisce dimensioni importanti, materiali dal carattere autentico e una distribuzione interna equilibrata, offrendo una presenza abitativa concreta e ben costruita. La posizione a Cortona, in provincia di Arezzo, aggiunge il fascino di una delle località più apprezzate della Toscana, rendendo la proprietà una scelta di sostanza per chi cerca spazio, identità e continuità con il territorio.