Villa elegante nella splendida Toscana, Cortona

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La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 650 mq e lascia percepire fin da subito una presenza importante, fatta di volumi ampi e ambienti che possono accogliere una quotidianità distesa, mai compressa. Alcuni dettagli emersi dagli interni restituiscono un carattere concreto e autentico: nella cantina, le travi in legno a vista dialogano con un camino in pietra e con la muratura, creando uno spazio dal sapore materico; in uno dei bagni, piastrelle bianche lucide e mosaici blu accompagnano la luce naturale che entra dalla finestra, sottolineando un’atmosfera luminosa e ariosa. È una proprietà che unisce dimensione e sostanza, con spazi capaci di raccontare una casa vissuta e ricca di possibilità. Cinque camere da letto e sei bagni distribuiscono la casa in modo da sostenere con agio sia la vita privata sia l’accoglienza di ospiti, mentre i 5 locali principali compongono un impianto generoso, pensato per chi cerca ambienti di ampia respiro. All’esterno, la proprietà dispone di 200 mq di superficie esterna e di un giardino privato che estende naturalmente il ritmo della casa verso l’aria aperta, offrendo uno spazio da abitare in ogni momento della giornata. La presenza del posto auto aggiunge praticità a un insieme già ben strutturato, mentre la cantina rappresenta uno degli elementi più riconoscibili dell’immobile: qui il soffitto con travi in legno a vista, il camino in pietra e le porte in legno restituiscono un’atmosfera più raccolta, legata alla materia e alla tradizione. Anche i bagni mostrano una linea funzionale e luminosa, con doccia separata da vetro trasparente, lavabo sospeso in ceramica e aperture che favoriscono l’ingresso della luce naturale. Alcuni ambienti presentano segni che suggeriscono interventi di manutenzione, un aspetto che può essere letto come l’occasione per riportare pienamente in valore una proprietà di grande dimensione e forte identità. Le giornate qui trovano un passo diverso, fatto di stanze ampie, momenti all’aperto nel giardino privato e di una relazione più diretta con il contesto toscano. La metratura importante della villa consente di immaginare una casa capace di adattarsi a esigenze diverse, dalla residenza familiare a una dimora di rappresentanza, fino a una valutazione attenta per un uso legato all’ospitalità, se sviluppato in modo coerente. La cantina, con il suo carattere più materico, può diventare uno spazio conviviale da vivere in modo informale, mentre gli ambienti principali permettono di alternare con naturalezza privacy e condivisione. Cortona aggiunge a questa proprietà un riferimento territoriale di grande richiamo, nel cuore della Toscana e in provincia di Arezzo. In questo contesto, la villa esprime valore attraverso la sua ampiezza, la presenza degli spazi esterni e alcuni elementi architettonici già riconoscibili, offrendo una base solida per chi desidera una residenza importante, da vivere e interpretare nel tempo.