Ref. Number: ILV96277





€1,200,000
La villa si presenta con una facciata chiara che dialoga con il verde circostante attraverso ampie finestre incorniciate da persiane e balconi che alleggeriscono il prospetto. La scalinata in pietra accompagna l’ingresso con un passaggio graduale verso la terrazza sorretta da colonne, mentre il portico scandito da archi aggiunge profondità all’insieme. Intorno, il respiro del giardino e la presenza di alberi ad alto fusto costruiscono un’atmosfera raccolta, luminosa, riservata, in cui ogni elemento esterno contribuisce a dare alla proprietà un carattere misurato e riconoscibile, senza eccessi ma con una presenza solida. Con i suoi 460 mq commerciali, la proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che si presta a una vita quotidiana comoda, così come a momenti di rappresentanza o accoglienza. Gli 11 locali permettono infatti di immaginare ambienti distinti e ben articolati, sostenuti da 4 bagni che rendono l’organizzazione della casa funzionale anche in presenza di ospiti. A completare la struttura si aggiungono una cantina e una taverna, spazi che ampliano la versatilità dell’immobile e ne arricchiscono l’uso in ogni stagione. All’esterno, il giardino privato di 7.000 mq definisce con chiarezza il valore della proprietà. Non è solo una pertinenza ampia, ma una parte sostanziale dell’esperienza abitativa: uno spazio che accompagna la villa, la protegge e ne dilata il senso di privacy. La presenza di aiuole, alberi e vasi in terracotta contribuisce a dare ritmo agli spazi aperti, mentre i posti auto aggiungono un elemento pratico ben integrato nel contesto. L’insieme restituisce l’immagine di una residenza immersa nella natura, dove architettura e spazi esterni mantengono un equilibrio convincente. Le giornate qui trovano un passo diverso tra la casa e il giardino, tra il piacere di vivere gli spazi interni generosi e quello di uscire all’aperto con naturalezza. Il parco privato invita a una quotidianità più distesa, fatta di quiete, luce e relazione con il paesaggio verde che circonda la villa. Anche la taverna e la cantina partecipano a questo modo di abitare, offrendo ambienti che possono accompagnare il tempo condiviso, la convivialità e una gestione della casa più ricca e personale. Lucca fa da cornice a una proprietà che unisce metrature importanti, riservatezza e una presenza architettonica riconoscibile. È una villa che può interpretare con naturalezza il ruolo di residenza privata di rappresentanza, grazie alla qualità degli spazi, alla generosità del giardino e a un contesto toscano che conserva un legame autentico con la vita all’aria aperta.
Lucca, Toscana, Italia
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